El mercado nocturno de Ninh Kieu no solo es un famoso destino turístico, sino también un lugar para disfrutar de una exquisita comida callejera, que atrae a turistas cada vez que visitan Can Tho. El mercado abre de 16:00 a medianoche.

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El famoso mercado nocturno de Can Tho atrae visitantes. Foto: Tran Tuyen

Recientemente, los pequeños comerciantes han expresado su preocupación e inseguridad cuando el precio del alquiler de los locales ha aumentado casi 20 veces, afectando las actividades comerciales, por lo que han enviado una petición al Comité Popular del distrito de Ninh Kieu para considerar y resolver el asunto satisfactoriamente.

Tras casi ocho años en el negocio, la Sra. Lam Thi Muoi (56 años) comentó que este lugar también es conocido como la calle de los vendedores ambulantes. El alquiler de un local de unos 3 o 4 metros cuadrados solía ser de 150 mil VND al mes, y ahora ha subido a casi 3 millones de VND. El alto precio del alquiler obliga a la Sra. Muoi y a otros vendedores a aumentar el precio de la comida entre 2000 y 5000 VND.

“Solo unos pocos metros cuadrados y ganar hasta 3 millones de VND es demasiado. Ahora el negocio está en crisis, solo me preocupa vender a precios altos, los turistas no vendrán a comprar. Si es demasiado difícil, simplemente venderé en la calle”, se preocupó la Sra. Muoi.

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Si no puede aguantar, la Sra. Muoi se verá obligada a empujar un carrito de bolas fritas para venderlas en la calle. Foto: Tran Tuyen

El Sr. Nguyen Ngoc Anh, vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Ninh Kieu, dijo que anteriormente, la localidad había dispuesto temporalmente a los vendedores ambulantes a lo largo de las carreteras en una zona para garantizar la seguridad y el orden urbano.

En aquel entonces, el distrito no contaba con un mecanismo para cobrar las tasas de tierras a los residentes, solo las tasas de flores. Ahora ha adoptado un nuevo modelo que permite la licitación, con precios y horarios de recolección, y el adjudicatario tiene derecho a explotarlas.

"El distrito ha ordenado a los Departamentos de Economía y Finanzas y a las unidades afines que vuelvan a determinar si el precio de la recolección es razonable y, al mismo tiempo, que se movilicen y expliquen la situación para que la población y los comerciantes puedan comprenderla", compartió el Sr. Anh.

¿Existe alguna ambigüedad en el proceso de firma del contrato?

Según los reporteros de VietNamNet, a fines de abril de 2022, el Comité Popular de la ciudad de Can Tho aprobó un proyecto para desarrollar la economía nocturna en la zona, una prueba piloto en el distrito de Ninh Kieu.

Tras la aprobación del proyecto, el Departamento de Cultura e Información del distrito de Ninh Kieu consultó sobre la selección de una unidad de subasta y organizó una subasta para seleccionar un inversor. Durante este periodo, Ninh Kieu Night Market Company Limited pudo continuar ampliando su inversión en la explotación del mercado nocturno hasta encontrar un nuevo inversor.

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El aumento de los precios de alquiler obliga a las pequeñas empresas a aumentar sus precios de venta. Foto: Tran Tuyen

El 4 de diciembre de 2023, Ngo Thong Nhat Joint Stock Auction Company organizó una subasta por el derecho de explotación de la calle peatonal en el distrito de Ninh Kieu, con un período de explotación piloto de 2 años.

Mekong Investment Group Joint Stock Company (Mekong Company - PV) ganó la subasta con un precio superior a 8.700 millones de VND. El 12 de diciembre de 2023, el Comité Popular del Distrito emitió una decisión que aprobaba los resultados de la subasta.

Según el reglamento de la subasta, si el adjudicatario no firma el contrato en un plazo de 30 días a partir de la fecha de la subasta, el resultado se cancelará y la subasta se reorganizará. Sin embargo, el Departamento de Cultura e Información del distrito y la Compañía Mekong no firmaron el contrato hasta el 15 de abril de 2024.

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El distrito propuso entregar el sitio del mercado nocturno de Ninh Kieu en las calles Vo Van Tan y Nguyen Thai Hoc a Mekong Company antes del 1 de junio. Foto: Tran Tuyen

En respuesta a esta pregunta, el Sr. Tran Quoc Thanh, Jefe del Departamento Distrital de Cultura e Información, explicó que el 21 de diciembre de 2023, la unidad y Mekong Company llegaron a un acuerdo sobre el contenido del contrato. Tras el acuerdo, ambas partes llegaron a un acuerdo general sobre el borrador del contenido.

“Sin embargo, a través de un estudio real, los activos subastados incluyen 4 elementos de explotación (instalaciones del mercado de Can Tho; vendedores ambulantes; estacionamiento y mercado nocturno de Ninh Kieu) actualmente administrados por otra unidad.

Mekong Company solicita al distrito que emita una directiva por escrito para resolver los problemas mencionados y poder entregarle el sitio antes de la firma del contrato. En caso de demora en la entrega, la firma del contrato se implementará cuando la empresa reciba la totalidad o tres cuartas partes de los elementos.

"Fue solo cuando el Comité Popular del Barrio Tan An entregó tres artículos (solo faltaba el mercado nocturno de Ninh Kieu) que el departamento firmó el contrato el 15 de abril", informó el Sr. Thanh.

Según el jefe del Departamento de Cultura e Información del distrito, firmar un contrato más tarde del plazo establecido es "fuerza mayor", pero aun así garantiza el cumplimiento de las regulaciones legales.

En relación con el incidente mencionado, el 29 de mayo, el Comité Popular del Distrito de Ninh Kieu emitió un comunicado oficial solicitando a Ninh Kieu Night Market Company Limited que suspendiera las operaciones del mercado nocturno en las calles Vo Van Tan y Nguyen Thai Hoc. Simultáneamente, se ocuparían de asuntos relacionados, como las obligaciones financieras, la liquidación de contratos con comerciantes y la reubicación de activos.

Además, el distrito también solicitó al Comité Popular del Barrio Tan An que se coordine con las unidades pertinentes para entregar el terreno vacante en el mercado nocturno de Ninh Kieu a la Compañía Mekong, a más tardar el 1 de junio.

Escena irónica en un callejón de un metro de ancho. La familia de luto tuvo que pedirle a alguien que llevara el ataúd. "La entrada al callejón es estrecha, incluso las curvas están ocupadas. Un incendio o una explosión pueden ocurrir fácilmente si falla la cocina o la electricidad. La respuesta y el combate del incendio son aún más difíciles", se preocupó el Sr. Ut.