El propietario del superproyecto Kenton en Phuoc Kien ha sido embargado por una deuda: un préstamo de 2.800 mil millones de VND tiene una tasa de interés vertiginosa.

Dos bancos prestaron al inversor del superproyecto Kenton Node aproximadamente 2.800 billones de VND. Al convertirse en deuda incobrable, el valor del préstamo, incluyendo los intereses y moras, asciende a 4.000 billones de VND, sin incluir el capital.

El pago tardío del capital y los préstamos generarán altos intereses y multas por pago tardío - Foto: QUANG DINH

Minh Phap Auction Company anunció recientemente la octava subasta de la deuda de Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited (Tai Nguyen Company) en BIDV .

Según la información del subastador, la deuda pendiente total de Tai Nguyen Company en BIDV al 26 de julio de 2024 es más de 5,720 mil millones de VND, de los cuales la deuda pendiente principal es de 2,506 mil millones de VND y la deuda pendiente de intereses es de 3,214 mil millones de VND.

Los intereses se seguirán calculando después del 27 de julio de 2024 hasta que el cliente haya pagado totalmente el capital del préstamo en BIDV.

Anteriormente, Tai Nguyen Company firmó ocho contratos de crédito con BIDV. El contrato de crédito de 2005 ascendió a casi 40 mil millones de VND, el préstamo de 2013 a casi 1,5 billones de VND y el último préstamo de 2020 a casi 67 mil millones de VND.

La garantía de la deuda antes mencionada de Tai Nguyen Company son los derechos de uso de la tierra y los activos adjuntos a la tierra que se formará en el futuro del proyecto del área residencial Phuoc Nguyen Hung (ahora el proyecto Kenton), comuna de Phuoc Kien, distrito de Nha Be, ciudad de Ho Chi Minh.

También existen derechos de propiedad para explotar canteras de piedra en las comunas de Hoa Thach y Phu Man, distrito de Quoc Oai, Hanoi .

Después de siete ventas fallidas, esta vez la deuda se redujo a 4,419 mil millones de VND.

Además de BIDV, otro banco también ha pasado muchos años gestionando garantías para recuperar la deuda de Tai Nguyen Company.

En concreto, el Banco Conjunto Comercial Marítimo de Vietnam (MSB) anunció recientemente en los medios de comunicación la venta de la deuda de Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited, con un total de deuda provisional pendiente al 6 de noviembre de 2024 de 1.141.407 billones de VND. De esta deuda, el principal supera los 296.000 millones de VND, y el resto representa casi el triple de la deuda por intereses e intereses moratorios (más de 845.000 millones de VND).

El superproyecto de Kenton ha estado "archivado" durante muchos años debido al cobro de deudas.

Según investigaciones, la Compañía Tai Nguyen se fundó en 1996, ubicada en la calle Nguyen Hue, Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh. El representante legal es el Sr. Vu Anh Tam, presidente del Consejo de Administración.

El proyecto Kenton Node, en el que invirtió la empresa Tai Nguyen, se inició y se puso a la venta en 2009. Posteriormente, el inversor tuvo problemas de capital y el proyecto quedó paralizado durante muchos años.

En 2017, después de estar parado más de 7 años, el proyecto pasó a llamarse Kenton Node, anunciando que contaría con un capital total de más de 1.000 millones de dólares y con multitud de elementos de construcción como apartamentos, hoteles, centros de servicios, teatros, escuelas, clínicas internacionales...

Al mismo tiempo, Kenton Node recibió capital adicional de BIDV y MSB, pero tras dos reinicios, el proyecto no ha podido reactivarse. El banco anunció la subasta del proyecto para recuperar la deuda.

Fuente: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm