Se pronostica que el mercado inmobiliario de Khanh Hoa en 2025 continuará con su impulso de crecimiento positivo gracias a factores favorables como las políticas de apoyo del Gobierno, el fuerte desarrollo de la industria del turismo , la finalización de proyectos de infraestructura clave y grandes proyectos inmobiliarios en implementación.
señales positivas
El mercado inmobiliario en la provincia de Khanh Hoa en 2024 logró resultados más positivos que en 2023. En consecuencia, a fines de 2024, la provincia de Khanh Hoa registró una transacción inmobiliaria total de más de 46,685 mil millones de VND, de los cuales la mayor parte fue terrenos con 16,019 lotes y casas individuales con 10,029 unidades.
El Sr. Nguyen Anh Tuan, vicepresidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Khanh Hoa, evaluó que el mercado inmobiliario de Khanh Hoa en 2024 superará el período más difícil y comenzará a mostrar claros signos de recuperación.
“Las políticas de apoyo del Gobierno , junto con el fuerte desarrollo de la infraestructura de transporte, como la autopista Khanh Hoa - Buon Ma Thuot y la expansión del aeropuerto de Cam Ranh, han creado pasos importantes para atraer a los inversores de nuevo al mercado”, dijo el Sr. Tuan.
Según el Sr. Tuan, los principales factores que impulsan la recuperación del mercado inmobiliario de Khanh Hoa son la mejora significativa de la infraestructura de transporte; la planificación sistemática, la visión a largo plazo (la planificación general de la ciudad de Nha Trang hasta 2040 y la planificación urbana del aeropuerto de Cam Lam hasta 2045 han creado un gran atractivo para los inversores, afirmando el potencial de desarrollo sostenible del mercado inmobiliario); la fuerte recuperación del turismo (en 2024, Khanh Hoa recibirá a más de 10 millones de turistas, un aumento del 32,7% en comparación con 2023).
Mientras tanto, segmentos con potencial de desarrollo, como los terrenos suburbanos, especialmente en las zonas de Ninh Hoa, Dien Khanh y Khanh Vinh, están ganando popularidad gracias a sus precios razonables y su alto potencial de rentabilidad. Por otro lado, el segmento de casas adosadas y apartamentos en el centro de Nha Trang, con catálogos de viviendas, también ha crecido significativamente, satisfaciendo las necesidades reales de vivienda y el alquiler para generar liquidez.
La infraestructura de transporte y los grandes proyectos estimularán el mercado
Según el Sr. Nguyen Ngoc Minh, subdirector del Departamento de Construcción de la provincia de Khanh Hoa, desde el 1 de agosto de 2024 entraron en vigor la Ley de Vivienda de 2023, la Ley de Tierras de 2024, la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023 y sus directrices de implementación, eliminando básicamente las dificultades para los negocios inmobiliarios en la provincia.
Además, el Comité Popular de la provincia de Khanh Hoa ha emitido muchas directivas e implementado muchas soluciones para restaurar el mercado inmobiliario y promover el desarrollo seguro, saludable y sostenible del mercado inmobiliario en el espíritu de la Resolución No. 33/NQ-CP del 11 de marzo de 2023 del Gobierno.
Más recientemente, el 18 de diciembre de 2024, el Comité del Partido Provincial de Khanh Hoa emitió el Plan No. 243-KH/TU sobre la implementación de la Directiva No. 34-CT/TW del 24 de mayo de 2024 de la Secretaría sobre el desarrollo de vivienda social en la nueva situación.
Además, después de que el Primer Ministro aprobara la Planificación Provincial de Khanh Hoa para el período 2021-2023, con visión a 2050; aprobara el Nuevo Plan Maestro Urbano de Cam Lam hasta 2045; aprobara el Ajuste del Plan Maestro de la Ciudad de Nha Trang hasta 2040, los planes de zonificación se están presentando para su evaluación y aprobación por parte del Comité Popular del Distrito.
“Esta es la base para pedir inversiones en proyectos de vivienda, áreas urbanas, infraestructura y, especialmente, viviendas para personas de bajos ingresos, viviendas para trabajadores, etc., creando oferta para el mercado inmobiliario de la provincia en el futuro”, afirmó el Sr. Minh.
Según algunos expertos, el hecho de que muchos inversores propongan implementar nuevos proyectos inmobiliarios en Khanh Hoa es una señal muy positiva, que demuestra la confianza en el potencial de desarrollo a largo plazo del mercado inmobiliario en esta zona.
Esta es una gran oportunidad no solo para el mercado inmobiliario, sino también para el desarrollo socioeconómico de la provincia. Estos proyectos no solo generan una oferta diversa y abundante, sino que también contribuyen al desarrollo sostenible de la zona, generan empleo y mejoran la calidad de vida de la comunidad.
En particular, los grandes proyectos inmobiliarios de inversores prestigiosos como Vingroup, Sun Group, Novaland y Hung Thinh también son fuerzas impulsoras importantes para el desarrollo del mercado inmobiliario de Khanh Hoa.
“Con una sólida base de recuperación en 2024, creo que el mercado inmobiliario de Khanh Hoa seguirá prosperando en 2025. Factores como la mejora constante de la infraestructura de transporte desempeñarán un papel importante para impulsar el mercado y atraer capital inversor”, opina el Sr. Tuan. Según él, el segmento en el que vale la pena invertir en 2025 seguirá siendo el de los terrenos en las afueras de Nha Trang con precios razonables, apartamentos con historial crediticio y casas adosadas en el centro de Nha Trang que permitan generar flujo de caja. Además, los proyectos adecuados para personas de ingresos bajos y medios tendrán un gran potencial de desarrollo.
Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-khanh-hoa-hut-manh-dong-tien-d240605.html
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