Vermögen von 42 Milliarden auf unter 1 Milliarde USD
Laut Daten des Bloomberg Billionaires Index vom 25. Oktober fiel das Nettovermögen von Hui Ka Yan, Gründer des Immobilienunternehmens China Evergrande Group, unter eine Milliarde Dollar.
Der einstige Tycoon des chinesischen Immobilienmarktes steht nicht mehr auf Bloombergs Liste der US-Dollar-Milliardäre.
Forbes landet in den Rankings häufig hinter Bloomberg und beziffert das Vermögen von Herrn Hui Ka-yin aktuell auf 3,1 Milliarden USD (Stand: 25. Oktober).
Laut Bloomberg beträgt das aktuelle Vermögen von Herrn Hui Ka-yin 979 Millionen US-Dollar, nachdem die Evergrande-Aktie auf 0,03 US-Dollar gefallen ist. Seit der Wiederaufnahme des Handels an der Hongkonger Börse (HSE) Ende August ist der Aktienkurs um 86 % gefallen.
Das Gesamtvermögen von Herrn Xu Ka-yin hat 98 % verloren. Zu einem Zeitpunkt verfügte der chinesische Immobiliengigant über ein Vermögen von 42 Milliarden US-Dollar und war damit der zweitgrößte Immobilienmakler Asiens.
Der Wert des Vermögens von Herrn Hua Gia An interessiert Investoren nicht mehr so sehr, da derzeit gegen den einst berühmten Immobilienmagnaten ermittelt wird, um den Verdacht auf illegales Verhalten zu klären.
Dies ist jedoch ein Punkt, der vielen Gläubigern von Evergrande Sorgen bereitet.
Evergrande steht noch in diesem Monat in Hongkong vor einer Gerichtsverhandlung. Gläubiger klagen auf die Liquidierung der Vermögenswerte des Unternehmens. Hui Ka-yin droht der Verlust seines gesamten Vermögens, sollte das Gericht die Liquidation von Evergrande anordnen.
Sobald die Gläubiger das Vermögen zerschlagen, könnten die Aktionäre von Evergrande alles verlieren. Das Vermögen von Chinas ehemals reichstem Mann – Xu Ka-yin – würde auf null sinken.
Sollte der Deal hingegen erfolgreich sein und Herr Xu Jiayin weiterhin die Führungsposition bei Evergrande innehaben, würde dieser Tycoon immer noch über einen kleinen Anteil an Aktien verfügen und müsste einen möglicherweise langwierigen Prozess zur Umschuldung einleiten.
Laut Bloomberg wurde Herrn Huas Ehefrau, Frau Ding Yumei, in einer Informationsmitteilung im August als unabhängige Drittpartei identifiziert. Daraus geht hervor, dass sich Herr Hua und seine Ehefrau scheiden ließen und ihr Vermögen aufgeteilt haben.
Ding Yumei besaß einst 6 % von Evergrande. Xus Frau war auf ihrem Höhepunkt ebenfalls Milliardärin. Im Laufe der Jahre hat Ding mehr als 500 Millionen Dollar an Dividenden verdient.
Immobilienriese hat Autoambitionen und eine Leidenschaft für Fußball
Evergrande wurde 1996 vom Milliardär Xu Jiayin gegründet und ist eines der größten Immobilienunternehmen Chinas. Seine Zahlen verblüffen die Anleger aufgrund der rasanten Wachstumsrate des Unternehmens: Es betreibt 1.300 Projekte in 280 Städten, beschäftigt 200.000 Mitarbeiter und sichert indirekt jedes Jahr 3,8 Millionen Arbeitsplätze.
Evergrande hat sich nicht nur im Immobiliensektor explosionsartig entwickelt, sondern ist auch in andere Sektoren wie Elektrofahrzeuge, Tourismus, Sport , Vergnügungsparks, Lebensmittel und Getränke usw. expandiert. Im Jahr 2020 kaufte Evergrande eine Fußballmannschaft und baute die größte Fußballschule der Welt zu einem Preis von 185 Millionen US-Dollar. Außerdem plant das Unternehmen den Bau des größten Fußballstadions der Welt mit einer Gesamtinvestition von 1,7 Milliarden US-Dollar und einer Kapazität von 100.000 Zuschauern.
Mit dem Prestige eines Giganten sammelte Evergrande zig Milliarden Dollar ein, als es seinen Einstieg in die Elektrofahrzeugbranche ankündigte, obwohl es weder von Technologie noch von Autos Ahnung hatte. Evergrande kündigte an, dass Evergrande NEV den weltweit führenden Elektrofahrzeughersteller Tesla überholen würde, obwohl sein Umsatz noch bei null liegt. Der Wert dieses Elektrofahrzeugunternehmens wurde einst auf bis zu 120 Milliarden US-Dollar geschätzt, doppelt so hoch wie der seines Mutterkonzerns und höher als der großer traditioneller Automobilhersteller wie Ford oder General Motors.
Evergrande streut seit vielen Jahren seine Investitionen und entfernt sich von seinem Kerngeschäft.
Nach einem Jahrzehnt des Immobilienbooms vom Pferd gefallen
Auf seinem Höhepunkt im Jahr 2017 verfügte Hui Ka-yin über ein Nettovermögen von 42 Milliarden Dollar. Damit war er nicht nur der reichste Mann Chinas, sondern auch der zweitreichste Asiens. Seinen Reichtum verdankte er einem Jahrzehnt boomenden Wachstums auf dem chinesischen Immobilienmarkt.
Die Immobilienmarktkrise der letzten zwei Jahre hat Evergrande jedoch immer wieder in Schwierigkeiten gebracht und das Unternehmen zum höchstverschuldeten Immobilienunternehmen der Welt gemacht, das am Rande des Abgrunds steht. Im September wurden zudem der neue CEO und der neue CFO von Evergrande verhaftet, und das Unternehmen gab immer wieder bekannt, dass es seine fälligen Anleihen nicht zurückzahlen könne.
Evergrande versucht weiterhin, seine Gläubiger von einem Plan zur Umstrukturierung seiner Auslandsschulden nach dem Zahlungsausfall im Jahr 2021 zu überzeugen, berichtete Reuters. Laut dem im März angekündigten Plan hat Evergrande zahlreiche Vorschläge unterbreitet, darunter den Austausch seiner bestehenden Schulden durch neue Anleihen mit einer sehr langen Laufzeit von 10 bis 12 Jahren.
Allerdings hat Evergrande es in letzter Zeit versäumt, neue Schuldtitel auszugeben.
Evergrande ist Chinas größter Immobilienkonzern, steckt aber wie viele andere Immobilienunternehmen des Landes seit Mitte 2021 in der Krise.
Die Politik der Pekinger Regierung, die Kreditvergabe an Immobilienunternehmen zu verschärfen, um die Sicherheit des Bankensystems zu gewährleisten und eine Immobilienblase zu vermeiden, hat Immobilienunternehmen in Schwierigkeiten gebracht. Dies ist die Politik der „drei roten Linien“ der chinesischen Regierung.
Evergrande ist als Konzern bekannt, der enorme finanzielle Hebelwirkung nutzt, um Projekte zu entwickeln und in vielen Bereichen Geschäfte zu machen. Die Gesamtverschuldung des Konzerns beträgt rund 340 Milliarden US-Dollar, was 2 % des chinesischen BIP entspricht.
Die Schuldenbombe von Evergrande hat die chinesische Wirtschaft schwer getroffen. Sie erschwerte die seit zwei Jahren andauernde Umstrukturierung und Rettung des Konzerns.
Die Regierung in Peking verfolgt weiterhin eine Politik des geteilten Wohlstands und bremst den Anstieg der Immobilienpreise, um günstigeren Wohnraum für die Bevölkerung zu schaffen. Diese Politik hat jedoch auch eine seltene Krise in der zweitgrößten Volkswirtschaft der Welt ausgelöst.
In letzter Zeit tendierte China dazu, andere Immobilienunternehmen wie den Riesen Country Garden zu unterstützen, um einen Zusammenbruch der Kette zu vermeiden.
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