การจัดการที่เข้มงวด ไม่อนุญาตให้ฝ่าฝืนการก่อสร้างถูกกฎหมาย

การรื้อถอนสิ่งก่อสร้างที่ผิดกฎหมายโดยบังคับ ไม่ใช่ “การลงโทษ แต่เป็นการปล่อยให้สิ่งก่อสร้างเหล่านั้นคงอยู่ต่อไป”

เมื่อวันที่ 30 กรกฎาคม นาย Nguoi Dua Tin ผู้แทนกรมก่อสร้างจังหวัด บ่าเรีย-หวุงเต่า แจ้งว่า หน่วยงานนี้ได้ออกเอกสารหมายเลข 2997/SXD-QLXD ที่รองผู้อำนวยการ Khai Quoc Binh ลงนาม ให้กับกรม สาขา และคณะกรรมการประชาชนของอำเภอและเมืองต่างๆ ในพื้นที่ เกี่ยวกับการเสริมสร้างการบริหารจัดการกิจกรรมการลงทุนด้านการก่อสร้าง

ด้วยเหตุนี้ กรมก่อสร้างจังหวัดบ่าเสียะ-หวุงเต่าจึงได้เสนอแนะและให้คำแนะนำในการจัดการกับปัญหาต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติตามแผนการก่อสร้าง ใบอนุญาตการก่อสร้าง และการจัดการคุณภาพการก่อสร้าง เพื่อให้หน่วยงานจัดการและนักลงทุนนำไปปฏิบัติอย่างเคร่งครัด

โครงการก่อสร้างผิดกฎหมายถูกคณะกรรมการประชาชนอำเภอเซวียนหม็อก (จังหวัดบ่าเสียะ-หวุงเต่า) รื้อถอนโดยใช้กำลังในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2566 (ภาพ: XMNM)

โดยเฉพาะในส่วนของการจัดการงานก่อสร้างที่ผิดกฎหมายและไม่เหมาะสม หน่วยงานและท้องถิ่นจะเข้มงวดการตรวจสอบและการจัดการพื้นที่มากขึ้น จัดการ (หรือประสานงานในการจัดการ) องค์กรและบุคคลที่ละเมิดคำสั่งก่อสร้างโดยเร็ว

โดยเฉพาะการก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต การก่อสร้างผิดกฎหมาย การก่อสร้างไม่เป็นไปตามแบบผังเมืองที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง และการปฏิบัติตามกฎระเบียบการบริหารจัดการโครงการลงทุนก่อสร้างไม่ครบถ้วน

ในส่วนของการจัดการงานก่อสร้างที่ไม่ได้รับการดำเนินการแต่ได้นำไปใช้งานแล้ว ให้เร่งตรวจสอบและแก้ไขผู้ลงทุนที่มีพฤติการณ์ก่อสร้างไม่เป็นไปตามใบอนุญาตก่อสร้าง โดยเฉพาะการฝ่าฝืนความสูงและความหนาแน่นของการก่อสร้างเกินกำหนด และบังคับรับงานก่อสร้างก่อนเริ่มดำเนินการตามคำสั่งกรมโยธาธิการและผังเมือง เลขที่ 252/SXD-QLXD ลงวันที่ 18 มกราคม 2566 เรื่อง ปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการรับงานก่อสร้างอย่างเคร่งครัดก่อนเริ่มดำเนินการและนำไปใช้งาน

สำหรับงานก่อสร้างที่มีการฝ่าฝืนคำสั่งก่อสร้าง จำเป็นต้องมีมาตรการจัดการการฝ่าฝืนให้เป็นไปตามกฎหมาย เอาชนะสถานการณ์การคว่ำบาตรแต่ยังคงให้การฝ่าฝืนเกิดขึ้นได้ การทำให้บุคคลและองค์กรในสาขากิจกรรมก่อสร้างสามารถฝ่าฝืนได้อย่างถูกกฎหมาย และใช้มาตรการเด็ดขาดในการบังคับให้รื้อถอนงานก่อสร้างที่ฝ่าฝืนตามคำสั่ง

จะต้องตรวจพบการละเมิดในระยะเริ่มต้น ต้องใช้มาตรการป้องกันอย่างทันท่วงที และต้องบังคับใช้กฎหมายและวินัยอย่างเคร่งครัด

ภายหลังจากมีการออกคำสั่งเกี่ยวกับการจัดการการละเมิดทางปกครองในด้านคำสั่งก่อสร้างแล้ว หน่วยงานท้องถิ่นจำเป็นต้องจัดให้มีการตรวจสอบการละเมิดพร้อมทั้งใช้มาตรการแก้ไขเพื่อปรับปรุงประสิทธิภาพในการจัดการการละเมิดทางปกครองในด้านการก่อสร้าง

สำหรับโครงการและผลงานที่หน่วยงานวิชาชีพก่อสร้างได้ระบุไว้ในประกาศผลการประเมินรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนเกี่ยวกับเนื้อหา จำเป็นต้องเพิ่มเติมและดำเนินการให้เสร็จสมบูรณ์เพื่อให้เป็นไปตามเงื่อนไขการยื่นขออนุมัติหรือเพื่อดำเนินการในขั้นตอนต่อไป ขณะเดียวกัน จำเป็นต้องแก้ไขปัญหาที่มีอยู่ก่อนดำเนินการตามขั้นตอนการออกใบอนุญาตก่อสร้าง

โครงการ "ผี" ที่สร้างโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรอย่างผิดกฎหมาย ถูกเจ้าหน้าที่เมืองฟู้หมี่รื้อถอน ทำให้โครงสร้างพื้นฐานกลับคืนสู่สภาพเดิม (ภาพ: จิ่ว ลินห์)

ความรับผิดชอบอยู่ที่ผู้นำหากการบริหารจัดการไม่หละหลวม

ก่อนหน้านี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบ่าเสียะ-หวุงเต่า ยังได้สั่งการให้เพิ่มความเข้มข้นในการตรวจสอบเพื่อยุติสถานการณ์การบุกรุกที่ดินสาธารณะ การก่อสร้างผิดกฎหมาย การก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต และการก่อสร้างที่ฝ่าฝืนผังเมือง ซึ่งตรวจจับและจัดการได้ช้า จนอาจก่อให้เกิด "จุดเสี่ยง" ของความสงบเรียบร้อยในสังคมได้ง่าย

มุ่งเน้นการป้องกันและจัดการการบุกรุกที่ดินสาธารณะ การใช้ที่ดินโดยมิชอบ การก่อสร้างผิดกฎหมาย การปรับระดับและปรับปรุงถนนผิดกฎหมาย การแสวงหาประโยชน์แร่ผิดกฎหมาย การโฆษณากิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ฝ่าฝืนกฎระเบียบ...

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบ่าเสียะ-หวุงเต่า กำหนดให้มีการตรวจสอบควบคู่กันไปกับการตรวจสอบให้แน่ใจว่าตรวจพบการละเมิดทั้งหมดได้ในระยะเริ่มต้น ป้องกันอย่างทันท่วงที และจัดการอย่างละเอียดถี่ถ้วน เพื่อจำกัดกรณีการรื้อถอนโดยบังคับ ก่อให้เกิดการสูญเสียทรัพย์สินทางสังคม และก่อให้เกิด "จุดเสี่ยง" ของความสงบเรียบร้อยในสังคมได้ง่าย

หัวหน้ากรม ประธานคณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ ตำบล และเทศบาล หัวหน้าหน่วยงานและหน่วยงานต่างๆ มีหน้าที่รับผิดชอบตามลำดับชั้นการบริหารจัดการของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด หากมีการละเมิดหรือการบริหารจัดการที่หละหลวม หรือตรวจพบล่าช้า จังหวัดจะดำเนินการอย่างเด็ดขาดหลังจากตรวจพบการละเมิดแล้ว

ผู้แทนกรมก่อสร้างจังหวัดบ่าเสียะ-หวุงเต่า กล่าวอีกว่า เมื่อเร็วๆ นี้ หน่วยงานนี้ได้ออกเอกสารเลขที่ 3017/SXD-TTr ให้กับเขต ตำบล อำเภอ และนักลงทุน รวมถึงพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ เกี่ยวกับช่วงเวลาที่ผ่านมา เว็บไซต์และเครือข่ายโซเชียลบางแห่งได้โพสต์แนะนำผลิตภัณฑ์ที่ไม่ได้มีไว้สำหรับใช้ในโครงการอพาร์ทเมนท์ วิลล่า ท่องเที่ยว และรีสอร์ทบางแห่งในพื้นที่

กรมฯ ระบุว่า หลังจากตรวจสอบแล้ว โครงการเหล่านี้มีวัตถุประสงค์เพื่อการลงทุนด้านการท่องเที่ยวและที่พักตากอากาศ ไม่ใช่เพื่อการอยู่อาศัย ดังนั้น กรมฯ จึงขอแนะนำให้นักลงทุนและผู้ประกอบการค้ากำหนดลักษณะ ขนาด และวัตถุประสงค์การลงทุนที่ถูกต้อง เพื่อหลีกเลี่ยงการทำให้ลูกค้าเข้าใจผิด นอกจากนี้ ลูกค้ายังต้องศึกษาข้อมูลอย่างละเอียดเพื่อรับรองสิทธิตามกฎหมายของตน

จิโอ ลินห์

ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/ba-ria-vung-tau-xu-ly-nghiem-khong-de-hop-thuc-hoa-sai-pham-trong-xay-dung-20424073018034127.htm