คุย: การใช้ประโยชน์จากที่ดินสาธารณะให้ดีจะเพิ่มทรัพยากรเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจ

ปัจจุบันในจังหวัดด่งนาย มีที่ดินสาธารณะมากกว่า 29,000 แปลงที่บริหารจัดการโดยคณะกรรมการประชาชนระดับตำบลและระดับจังหวัด ครอบคลุมพื้นที่กว่า 13,700 เฮกตาร์ โดยที่ดินสาธารณะที่บริหารจัดการโดยระดับตำบลประกอบด้วยที่ดินสำหรับสำนักงานและที่ดินว่างเปล่าจำนวนมาก ในส่วนของจังหวัด ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดได้มอบหมายให้บริหารจัดการที่ดินมากกว่า 200 แปลง

ขณะนี้ หน่วยงานท้องถิ่นและศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดกำลังดำเนินการจัดทำเอกสารเพื่อขอเครื่องหมายและจดทะเบียนสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินทุกแปลง วัตถุประสงค์คือเพื่อบริหารจัดการที่ดินสาธารณะให้ดีขึ้น และจำกัดการบุกรุกและข้อพิพาท ขณะเดียวกัน หน่วยงานท้องถิ่นและจังหวัดจะพิจารณาและวางแผนให้เช่าหรือประมูลที่ดินสาธารณะบางส่วน เพื่อเพิ่มเงินทุนสำหรับโครงการสำคัญของจังหวัด

เมื่อเร็ว ๆ นี้ เขตและเมืองต่าง ๆ ได้ตรวจสอบที่ดินสาธารณะทุกแปลง วัตถุประสงค์คือเพื่อทราบสถานะปัจจุบันของที่ดินสาธารณะแต่ละแปลงว่าถูกใช้ไปอย่างถูกต้องตามวัตถุประสงค์และเป็นไปตามกฎระเบียบของรัฐหรือไม่ จากนั้นจึงได้มีแนวทางแก้ไขเพื่อฟื้นฟูและบริหารจัดการที่ดินสาธารณะอย่างเคร่งครัด อันที่จริง ก่อนปี พ.ศ. 2559 การจัดการที่ดินสาธารณะยังคงหละหลวมเป็นเวลานาน นำไปสู่การบุกรุกและข้อพิพาทในบางพื้นที่ หลังจากนั้น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ขอให้ท้องถิ่นตรวจสอบ ตรวจสอบ และบริหารจัดการที่ดินสาธารณะอย่างเข้มงวด ที่ดินสาธารณะหลายแปลงที่ถูกนำไปใช้อย่างไม่เหมาะสมหรือถูกปล่อยทิ้งร้าง ได้ถูกส่งมอบให้กับศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดเพื่อดำเนินการใช้ประโยชน์อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

ปัจจุบันในจังหวัดยังมีที่ดินสาธารณะอีกกว่า 3,000 แปลงที่ยังไม่ได้ประกาศหรือจดทะเบียนขอหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ซึ่งจะส่งผลกระทบต่อการบริหารจัดการและการใช้ประโยชน์ที่ดินสาธารณะ ขณะเดียวกัน ที่ดินในจังหวัดก็มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ดังนั้น หากปราศจากเครื่องหมายและหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ก็อาจเกิดการบุกรุกและข้อพิพาทได้ง่าย

ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้ขอให้ท้องถิ่นจัดทำป้ายแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดินและจดทะเบียนสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับแปลงที่ดินสาธารณะดังกล่าวโดยเร็ว หลังจากนั้นที่ดินสาธารณะสามารถนำไปใช้ประโยชน์สาธารณะได้ เช่น โครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร สวนสาธารณะ ลานจอดรถ ศูนย์รวมความบันเทิง เป็นต้น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พื้นที่อุตสาหกรรมที่มีการพัฒนาแล้วและมีแรงงานจำนวนมาก สามารถใช้ที่ดินสาธารณะเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยได้ ที่ดินสาธารณะที่ยังไม่ได้ใช้ประโยชน์ ซึ่งลงนามกับภาคธุรกิจและบุคคลทั่วไปเพื่อเช่าเพื่อดำเนินโครงการ จะช่วยเพิ่มรายได้เข้างบประมาณแผ่นดิน

ปัจจุบัน เฉพาะเมืองเบียนฮวาเพียงเมืองเดียวมีแปลงที่ดินสาธารณะประมาณ 8,000 แปลง อำเภอลองแถ่งมีประมาณ 1,000 แปลง และอำเภอเญินจั๊กมีเกือบ 600 แปลง พื้นที่เหล่านี้กำลังต้องการที่อยู่อาศัยทางสังคมอย่างมาก ดังนั้น ผู้มีรายได้น้อยจำนวนมากจึงหวังว่าจังหวัดและหน่วยงานท้องถิ่นจะตรวจสอบแปลงที่ดินเหล่านี้ และหากแปลงใดเหมาะสมและว่างเปล่า พวกเขาสามารถดำเนินการตามขั้นตอนที่ดินเพื่อลงทุนในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคมอย่างรวดเร็วได้

ข่านห์มินห์

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/thoi-dam-khai-thac-tot-quy-dat-cong-se-them-nguon-luc-phat-trien-kinh-te-5be1195/