ทดลองขยายที่ดินสร้างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ประมูลที่ดินฮว่ายดึ๊ก ( ฮานอย ) ค่อยๆ “เย็นลง”
นครโฮจิมินห์จัดตั้งคณะทำงานแก้ไขปัญหาการออกสมุดสีชมพูสำหรับโครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์ ที่ดิน 32 แปลงสุดท้ายในพื้นที่ลองคุ้ก อำเภอหว่ายดึ๊ก กำลังจะถูกประมูลขาย ที่ดินสำหรับอยู่อาศัยใน นิญถ่วน แบ่งแยกเป็นแปลงๆ ในเมืองฟานราง - ทัพจาม ขนาดขั้นต่ำ 40 ตร.ม.
ต่อไปนี้เป็นสรุปข่าวอสังหาฯ ที่โดดเด่นประจำสัปดาห์
ขยายพื้นที่สร้างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์: รัฐบาล ชี้แจงประเภทที่ดินที่จะนำไปทดลอง
ตามที่รัฐบาลได้แจ้งร่างมติกำหนดให้มีโครงการนำร่องสำหรับกลุ่มที่ดินทำการเกษตร กลุ่มที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรมที่ไม่ใช่ที่ดินเพื่ออยู่อาศัย และกรณีที่ที่ดินเพื่ออยู่อาศัยและที่ดินอื่นในแปลงที่ดินเดียวกันมีความเหมาะสม
 |
| โครงการใหม่ๆ จำนวนมากกำลังดำเนินการบนที่ดินที่เดิมทีไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อการอยู่อาศัย ภาพโดย: Thanh Vu |
วันที่ ๗ พฤศจิกายน ๒๕๖๒ รัฐบาลรายงานผลการพิจารณารับและชี้แจงผลสรุปของคณะกรรมาธิการสามัญประจำสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (ก.พ.) เรื่อง ร่างมติสภานิติบัญญัติแห่งชาติ เรื่อง นำร่องการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ผ่านข้อตกลงการรับสิทธิการใช้ที่ดินหรือการมีสิทธิการใช้ที่ดิน (ร่าง)
ก่อนหน้านี้ ในเอกสารยื่นเมื่อวันที่ 29 ตุลาคม รัฐบาลได้เสนอให้อนุญาตให้องค์กรธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ดำเนินโครงการบ้านจัดสรรพาณิชย์ได้ โดยให้มีข้อตกลงในการรับสิทธิใช้ที่ดินหรือมีสิทธิใช้ที่ดินที่เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเป็นที่ดินเกษตรกรรมหนึ่งประเภทขึ้นไป ที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรมที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ที่ดินสำหรับอยู่อาศัยและที่ดินอื่นในแปลงที่ดินเดียวกัน ในกรณีข้อตกลงในการรับสิทธิใช้ที่ดิน
ในการประชุมเมื่อวันที่ 3 พฤศจิกายน คณะกรรมาธิการสามัญประจำสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ได้ให้ความเห็นชอบ เสนอให้ชี้แจงหลักเกณฑ์และเหตุผลในการนำร่องการดำเนินโครงการบ้านจัดสรรพาณิชย์ผ่านข้อตกลงการรับสิทธิการใช้ที่ดินหรือการมีสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินทุกประเภทตามมาตรา 9 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567
รัฐบาลชี้แจงว่า จริงๆ แล้วโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใหม่ๆ ส่วนใหญ่ โดยเฉพาะโครงการขนาดใหญ่ มักจะดำเนินการบนที่ดินที่ไม่ใช่ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยเดิม และการวางแผนรายละเอียดของโครงการยังครอบคลุมถึงที่ดินประเภทต่างๆ มากมาย เช่น ที่ดินสำหรับอยู่อาศัย ที่ดินสำหรับการจราจร ที่ดินสีเขียว เป็นต้น
ในทางกลับกัน ตามมาตรา 9 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 ที่ดินในกลุ่มที่ดินเพื่อเกษตรกรรมและที่ดินนอกกลุ่มที่ดินเพื่อเกษตรกรรมมีหลายประเภท ที่ดินเหล่านี้จะถูกแปลงเป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัยและที่ดินประเภทอื่นๆ ภายในขอบเขตของโครงการ ดังนั้น การระบุประเภทที่ดินและเงื่อนไขของแต่ละประเภทที่ดินอาจทำให้เกิดความซ้ำซ้อน ความขัดแย้ง และความยากลำบากในการดำเนินการ
ดังนั้น ร่างมติดังกล่าวจึงกำหนดให้มีโครงการนำร่องสำหรับกลุ่มที่ดินทำการเกษตร กลุ่มที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรมที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย และกรณีที่ที่ดินทำการเกษตรและที่ดินอื่นอยู่ในแปลงที่ดินเดียวกัน ซึ่งมีความเหมาะสม
นครโฮจิมินห์จัดตั้งคณะทำงานแก้ไขปัญหาการออกสมุดสีชมพูสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์
เมื่อวันที่ 5 พฤศจิกายน คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ออกมติหมายเลข 5013/QD-UBND เรื่องการจัดตั้งคณะทำงานเพื่อแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดิน (เรียกอีกอย่างว่าหนังสือสีชมพู) ให้กับองค์กรและบุคคลในโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเมือง
 |
| โครงการอพาร์ตเมนต์แห่งหนึ่งในเมือง Thu Duc ยังไม่ได้รับอนุมัติหนังสือสีชมพู ภาพ: Trong Tin |
คณะทำงานนี้มีนายเหงียน ตวน ทัง ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ เป็นหัวหน้าคณะทำงาน สมาชิกคณะทำงานท่านอื่นๆ ประกอบด้วยกรมและสาขาอื่นๆ เช่น กรมก่อสร้าง กรมผังเมืองและสถาปัตยกรรม สำนักงานตรวจสอบเมือง ตำรวจนครบาล เป็นต้น
คณะทำงานมีหน้าที่รับผิดชอบในการทบทวนและรวบรวมสถิติเกี่ยวกับพื้นที่อยู่อาศัยและโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเมืองที่ได้รับใบอนุญาตการลงทุนและการก่อสร้างและนำไปใช้งานแล้วแต่ยังไม่ได้รับอนุมัติเป็นหนังสือสีชมพู
จากนั้นให้ระบุสาเหตุและปัญหาที่ทำให้การออกใบรับรองไม่สำเร็จให้ชัดเจน จัดกลุ่ม จัดประเภท รวบรวมสถิติ จัดทำรายการโครงการเฉพาะตามกลุ่ม เสนอและดำเนินการแก้ไขเพื่อขจัดอุปสรรคและปัญหาตามแผน แผนงาน และเวลาที่กำหนด
หลังจากนั้น ให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนเมืองให้กำกับดูแลจากเมืองไปยังเขตต่างๆ ใน Thu Duc City อย่างสม่ำเสมอ สม่ำเสมอ และทันท่วงที เพื่อแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการออกใบรับรองให้กับผู้ซื้อบ้าน
คณะทำงานได้รับมอบหมายให้ติดตาม เร่งรัด ตรวจสอบความคืบหน้าการดำเนินงาน ขจัดปัญหาอุปสรรค และประเมินสถานการณ์การพัฒนา ตลอดจนงานการออกใบรับรองโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเขตเมืองอย่างครอบคลุม ตั้งแต่โครงการได้รับใบอนุญาตลงทุนและก่อสร้าง จนถึงเมื่อโครงการแล้วเสร็จ นำไปใช้งาน และออกใบรับรอง
จากข้อมูลของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ พบว่าเมื่อต้นปี พ.ศ. 2567 มีอพาร์ทเมนต์ในโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเมืองประมาณ 81,000 ยูนิตที่ไม่ได้รับการอนุมัติหนังสือสีชมพู
โครงการแบ่งเป็น 6 กลุ่ม คือ กลุ่มรอภาษี กลุ่มยื่นเอกสารขออนุญาตหนังสือสีชมพูล่าช้า กลุ่มอสังหาฯ ใหม่ กลุ่มโครงการที่ต้องชำระหนี้เพิ่ม กลุ่มโครงการที่มีปัญหาอื่นๆ และกลุ่มโครงการที่อยู่ระหว่างการตรวจสอบและสอบสวน
การประมูลที่ดินฮ่วยดึ๊ก “ซบเซา” ราคาสูงสุดชนะ 103 ล้านดอง/ตรม.
หมดเวลาต่อรองราคากันทั้งคืนแล้ว การประมูลที่ดิน 20 แปลง LK01 และ LK02 ในย่านลองคุ้ก ตำบลเตี่ยนเยน อำเภอหว่ายดึ๊ก (ฮานอย) สิ้นสุดลงเมื่อเวลาประมาณ 17.00 น. ของวันที่ 4 พฤศจิกายน ราคาที่ดินส่วนใหญ่ผันผวนอยู่ระหว่าง 91 - 97 ล้านดอง/ตร.ม. โดยแปลงที่มีราคาต่ำสุดอยู่ที่ 85 ล้านดอง/ตร.ม. และสูงสุดอยู่ที่ 103.3 ล้านดอง/ตร.ม.
 |
| ภาพที่ดินแปลง LK02-01 หนึ่งในสองแปลงราคา 103 ล้านดอง/ตร.ม. ภาพโดย: Nhat Linh |
ที่ดิน 20 แปลงที่ประมูลครั้งนี้อยู่ตรงข้ามโรงเรียนอนุบาลเตี่ยนเยน ห่างจากถนนวงแหวน 4 ประมาณ 400 เมตร และอยู่ติดกับที่ดิน LK03 และ LK04 จำนวน 19 แปลง ซึ่งเป็นแปลงที่เคยสร้างสถิติราคาชนะประมูลในเขตห้วยดึ๊กด้วยราคา 133 ล้านดองต่อตารางเมตร
ที่ดินสองแปลงที่มีราคาสูงสุดในรอบนี้คือ LK02-01 และ LK01-04 มีพื้นที่ 145 ตารางเมตร และ 109 ตารางเมตรตามลำดับ ที่ดินเหล่านี้เป็นแปลงหัวมุม มีหน้ากว้าง 3 ด้าน และตั้งอยู่ตรง "ทางเข้า" สู่ที่ดิน กล่าวอีกนัยหนึ่ง เมื่อผู้คนมาเยี่ยมชมที่ดินประมูลลองคุก พวกเขาแทบจะต้องผ่านสองแปลงข้างต้นอย่างแน่นอน นี่คือเหตุผลที่ที่ดินแปลงเหล่านี้มีราคาแพงกว่าราคาเริ่มต้นที่ 7.3 ล้านดอง/ตารางเมตร ถึง 14 เท่า
ที่ดินเปล่า 32 แปลงสุดท้าย ในพื้นที่ลองคุ้ก อำเภอหว่ายดึ๊ก กำลังจะถูกประมูลขายทอดตลาด
วันที่ 11 พฤศจิกายน จะเป็นวันจัดการประมูลที่ดิน 32 แปลง LK05 และ LK06 ในพื้นที่ลองคุ้ก ตำบลเตี่ยนเยน อำเภอหว่ายดึ๊ก แปลงส่วนใหญ่มีเนื้อที่ประมาณ 97 ตารางเมตร บางแปลงมีขนาดใหญ่ถึง 144 - 172 ตารางเมตร
ราคาเริ่มต้นสำหรับที่ดินทุกแปลงยังคงอยู่ที่ 7.3 ล้านดองต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นราคาเดียวกับการประมูลครั้งก่อนๆ ในพื้นที่ลองคุ้ก ส่วนเงินมัดจำสำหรับที่ดินแต่ละแปลงอยู่ระหว่าง 141 – 251 ล้านดองต่อแปลง
 |
| ภาพรวมของที่ดินที่ถูกประมูลในพื้นที่ลองคุ้ก ตำบลเตี่ยนเยน อำเภอหว่ายดึ๊ก ภาพ: Tam Phuc Real Estate |
ที่ดินสำหรับการประมูลที่กำลังจะมาถึงมีทำเลที่ค่อนข้างดี ทั้งสองพื้นที่สามารถมองเห็นถนนวงแหวนหมายเลข 4 ได้โดยตรง และตั้งอยู่ติดกับทะเลสาบ ที่ดินหมายเลข LK05 จะอยู่ติดกับสนามฟุตบอล ส่วนที่ดินหมายเลข LK06 จะอยู่ติดกับโครงการบ้านจัดสรร
ตามประกาศของบริษัท Lac Viet Joint Stock Auction กำหนดส่งเอกสารลงทะเบียนเข้าร่วมการประมูลในวันที่ 8 พฤศจิกายน รูปแบบการประมูลยังคงใช้การโหวตโดยตรงในหลายรอบ อย่างน้อย 6 รอบ ราคาประมูลทั่วไปที่ใช้ในทุกรอบคือ 6 ล้านดอง/ตารางเมตร
บิ่ญดิ่ญ: ที่ดิน 2 แปลงสำหรับโครงการมูลค่ากว่า 2,200 พันล้านดอง กำลังจะถูกประมูล
ศูนย์บริการการประมูลทรัพย์สิน (กรมยุติธรรมจังหวัดบิ่ญดิ่ญ) ได้ประกาศเมื่อเร็วๆ นี้เกี่ยวกับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ 2 โครงการ ได้แก่ โครงการพื้นที่เมืองทางตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลโญนลี และโครงการที่ 2 (2-2) แหล่งท่องเที่ยวชายหาดโญนลี-กัตเตียน
โครงการพัฒนาพื้นที่เขตเมืองตะวันตกเฉียงใต้ของตำบลโญนลี้ เป็นส่วนหนึ่งของแผนพัฒนาพื้นที่เมืองท่องเที่ยวโญนหอย (เขตย่อย 03) เขตเศรษฐกิจโญนหอย ตำบลโญนลี้ เมืองกวีเญิน ครอบคลุมพื้นที่กว่า 21.3 เฮกตาร์ (พื้นที่ที่อยู่อาศัย 5.9 เฮกตาร์ และพื้นที่เชิงพาณิชย์ 1.7 เฮกตาร์) โดยมีระยะเวลาดำเนินการโครงการทั้งหมดไม่เกิน 72 เดือน นับจากวันที่ได้รับอนุมัติการจัดสรรที่ดินและสัญญาเช่าที่ดิน
โครงการประกอบด้วยทาวน์เฮาส์รวม 106 ยูนิต พร้อมบริการเชิงพาณิชย์ วิลล่า 229 หลัง และอพาร์ตเมนต์สงเคราะห์ 300 ยูนิต นอกจากนี้ โครงการยังมีโรงแรมสูง 9 ชั้น และอาคารบริการเสริมสูง 3 ชั้น...
ศูนย์บริการประมูลสินทรัพย์ (Asset Auction Service Center) ระบุว่า ราคาเริ่มต้นของสินทรัพย์อยู่ที่ 537,436 พันล้านดอง ราคาขั้นบันไดอยู่ที่ 10,749 พันล้านดอง เงินฝากเพื่อเข้าร่วมการประมูลอยู่ที่ 107,487 พันล้านดอง กรุณายื่นรายละเอียดความสามารถและแบบฟอร์มเสนอราคาทางอ้อมก่อนเวลา 16.00 น. ของวันที่ 15 พฤศจิกายน 2567 และการประมูลจะจัดขึ้นในเวลา 9.00 น. ของวันที่ 23 พฤศจิกายน 2567
ทั้งนี้ โครงการที่ 2 (2-2) พื้นที่ท่องเที่ยวชายหาดหนองลี-ก๊าตเตียน มีพื้นที่รวม 40.21 ไร่ ประกอบด้วยที่ดินบริการด้านการท่องเที่ยวกว่า 14.4 ไร่ ที่ดินโรงแรม 1.6 ไร่ ที่ดินบริการรีสอร์ท 1.1 ไร่...
ข้อมูลจากศูนย์บริการประมูลอสังหาริมทรัพย์ ระบุว่า ราคาเริ่มต้นของอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 537,436 พันล้านดอง ราคาขั้นบันไดอยู่ที่ 6,959 พันล้านดอง เงินฝากเพื่อเข้าร่วมประมูลมีมูลค่ามากกว่า 69,500 ล้านดอง กำหนดส่งเอกสารก่อนเวลา 16.00 น. ของวันที่ 22 พฤศจิกายน 2567 และเวลาประมูลคือ 9.00 น. ของวันที่ 30 พฤศจิกายน 2567
นิญถ่วนแบ่งแปลงที่ดินที่อยู่อาศัยใน Phan Rang - Thap Cham City ขั้นต่ำ 40 ตร.ม.
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญถ่วนเพิ่งออกกฎระเบียบเกี่ยวกับเงื่อนไขและพื้นที่ขั้นต่ำในการแบ่งและรวมที่ดินสำหรับที่ดินแต่ละประเภทในจังหวัด
ดังนั้น ในเรื่องการแบ่งที่ดินเพื่ออยู่อาศัยในเขตเมือง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญถ่วนจึงกำหนดให้พื้นที่แปลงที่ดินที่จัดตั้งขึ้นใหม่และพื้นที่ที่เหลือของแปลงที่ดินหลังจากการแบ่งต้องมีอย่างน้อย 40 ตร.ม. (80 ตร.ม. ในเขตชนบท)
 |
| ในเขตเมืองพันราง-ทับจาม สำหรับที่ดินสำหรับอยู่อาศัย พื้นที่แปลงที่ดินที่เพิ่งสร้างใหม่เนื่องจากการแบ่งแยก และพื้นที่ที่เหลือของแปลงที่ดินหลังจากการแบ่งแยกต้องมีอย่างน้อย 40 ตร.ม. |
ทั้งนี้ ขนาดด้านข้างของแปลงที่ดินใหม่ที่เกิดจากการแบ่งแปลง รวมถึงแปลงที่ดินที่เหลือภายหลังการแบ่งแปลง จะต้องมีขนาดมากกว่าหรือเท่ากับ 3.5 ม. (ในพื้นที่ชนบท คือ 5 ม.)
นอกจากนี้ แปลงที่ดินใหม่ที่เกิดขึ้นจากการแบ่งย่อยและแปลงที่ดินที่เหลือหลังจากการแบ่งย่อยจะต้องอยู่ติดกับถนนที่รัฐบริหารจัดการหรือสามารถเข้าถึงถนนที่รัฐบริหารจัดการได้
ที่น่าสังเกตคือ พื้นที่ดินขั้นต่ำที่ได้รับอนุญาตให้แบ่งได้ในเขตที่อยู่อาศัยริมชายฝั่งที่มีอยู่แล้วในตำบลก่านาและฟื๊อกเดียมของอำเภอทวนนามนั้นยังใช้กับเขตเมืองด้วย
นอกจากนั้น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญถ่วนยังทำหน้าที่กำกับดูแลการแบ่งแยกที่ดินเพื่อการเกษตร (ที่ดินสำหรับปลูกพืชผลประจำปี ที่ดินสำหรับปลูกพืชผลยืนต้น ที่ดินสำหรับการเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ ที่ดินสำหรับทำนาเกลือ ที่ดินเพื่อการเกษตรอื่นๆ และที่ดินป่าเพื่อการผลิต ยกเว้นที่ดินป่าเพื่อการผลิตที่เป็นป่าธรรมชาติ) ในเขตเมืองและชนบทอีกด้วย
โดยเฉพาะในเขตเมือง พื้นที่แปลงที่ดินที่เพิ่งสร้างใหม่ตามการแบ่งย่อยและพื้นที่ที่เหลือของแปลงที่ดินหลังจากการแบ่งย่อยในตำบลและเขตต่างๆ ของเมืองพานราง-ทับจามมีอย่างน้อย 300 ตร.ม. ส่วนในเมืองมีอย่างน้อย 500 ตร.ม.
ในพื้นที่ชนบท พื้นที่แปลงที่ดินที่เพิ่งสร้างใหม่โดยการแบ่งย่อยและพื้นที่ที่เหลือของแปลงที่ดินหลังจากการแบ่งย่อยต้องมีอย่างน้อย 750 ตร.ม. ในเขตเทศบาลที่ราบ 1,000 ตร.ม. ในเขตเทศบาลภาคกลาง และ 2,000 ตร.ม. ในเขตเทศบาลบนภูเขา
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดนิญถ่วนยังสังเกตด้วยว่า สำหรับที่ดินที่อยู่อาศัยและที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรมที่ไม่ใช่ที่ดินที่อยู่อาศัยในพื้นที่ที่มีโครงการวางแผนการก่อสร้างรายละเอียดแยกจากกัน พื้นที่ขั้นต่ำที่ต้องแบ่งออกเป็นแปลงต่างๆ จะต้องเป็นไปตามการตัดสินใจอนุมัติแผนการก่อสร้างรายละเอียดและเอกสารโครงการที่แนบมาซึ่งได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่
เถัวเทียนเว้เสริมการบริหารจัดการและป้องกันภาวะเงินเฟ้อราคาอสังหาริมทรัพย์
กรมก่อสร้างจังหวัดเถื่อเทียน-เว้ กล่าวว่า นายเหงียน วัน ฟอง ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียน-เว้ ได้ลงนามและออกคำสั่งหมายเลข 22/CT-UBND เรื่องการเสริมสร้างการบริหารจัดการและควบคุมความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเถื่อเทียน-เว้
ด้วยเหตุนี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ จึงได้ขอให้กรม สาขา ภาคส่วน และท้องถิ่นต่างๆ บังคับใช้กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับภาคอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังและมีประสิทธิภาพ หรือประสานงานกับหน่วยงานและหน่วยงานอื่นๆ เมื่อได้รับการร้องขอ ดำเนินโครงการแก้ไขปัญหาการขาดทุนทางภาษีจากธุรกรรมการโอนอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเถื่อเทียนเว้ต่อไปจนถึงปี พ.ศ. 2568 ตามหน้าที่และภารกิจที่ได้รับมอบหมาย
ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ ได้มอบหมายให้ตำรวจจังหวัดประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบและกำกับดูแลธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ให้เป็นไปตามกฎหมาย เฝ้าระวังและจัดการพฤติกรรมที่ก่อให้เกิด "ภาวะเงินเฟ้อ" และการเก็งกำไรในอสังหาริมทรัพย์อย่างเคร่งครัด เพื่อสร้างเสถียรภาพให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์
พร้อมกันนี้ ให้กรมการก่อสร้างทำหน้าที่ควบคุมและประสานงานกับกรมการวางแผนและการลงทุน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และคณะกรรมการประชาชนอำเภอ เพื่อตรวจสอบและทบทวนกิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของวิสาหกิจ นักลงทุน ชั้นการค้าอสังหาริมทรัพย์ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด
นอกจากนี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียน-เว้ ยังได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างประสานงานกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และกรมยุติธรรม เพื่อจัดการตรวจสอบและดำเนินการแก้ไขการกระทำที่ก่อให้เกิดภาวะราคาพุ่งสูง การจัดการราคา การเก็งกำไร และจัดการกับการละเมิดกฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง (ถ้ามี) ภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่ของตน
การแสดงความคิดเห็น (0)