การจัดการที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพช่วยลดความยากจนได้อย่างยั่งยืน

การจัดการที่ดินอย่างมีประสิทธิผลช่วยให้ครัวเรือนและบุคคลรู้สึกปลอดภัยในการใช้ประโยชน์และใช้ที่ดินเพื่อการพัฒนา เศรษฐกิจ

การใช้ประโยชน์จากที่ดิน
ตามมติแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม 5 ปี ของจังหวัดเตยนิญ (พ.ศ. 2564-2568) จังหวัดเตยนิญมุ่งเน้นการพัฒนา การเกษตร ไปสู่เกษตรกรรมเทคโนโลยีขั้นสูงและเกษตรกรรมสะอาด การปรับโครงสร้างการเกษตรสู่การพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่มีมูลค่าเพิ่มสูง ตอบสนองความต้องการของตลาด และเชื่อมโยงกับห่วงโซ่คุณค่า ใช้ประโยชน์จากทรัพยากรที่ดินและน้ำเพื่อพัฒนาการเกษตรให้สอดคล้องกับสภาพของแต่ละภูมิภาค

ขณะเดียวกัน ส่งเสริมการใช้เครื่องจักรกลเกษตร ลดความสูญเสียในภาคเกษตรกรรม มุ่งเน้นการดึงดูดวิสาหกิจชั้นนำในภาคเกษตรกรรม ปรับปรุงและส่งเสริมนโยบายสนับสนุนการพัฒนาการเกษตรที่เหมาะสม มีประสิทธิภาพ และเข้าถึงได้ ระดมทรัพยากรจากภาคเศรษฐกิจเพื่อลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานชนบทที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาการผลิต เสริมสร้างความตระหนักรู้ รายได้ และคุณภาพชีวิตของประชาชนในชนบท

นอกจากนี้ จังหวัด เตยนิญ ยังมุ่งเน้นการสร้างผังเมืองระดับจังหวัดที่มีคุณภาพสูงและเป็นไปได้จริงสำหรับปี พ.ศ. 2564-2573 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี พ.ศ. 2593 เพื่อสร้างการเชื่อมโยงและการทำงานร่วมกันกับการวางแผนเขตเศรษฐกิจสำคัญภาคใต้ การพัฒนาคุณภาพและประสิทธิภาพของแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินระดับจังหวัดและอำเภอ เพื่อให้เกิดการคิด วิสัยทัศน์ และทิศทางการพัฒนา แสดงให้เห็นถึงความยืดหยุ่นในโครงสร้างการใช้ประโยชน์ที่ดิน และทำให้ที่ดินเป็นทรัพยากรสำคัญสำหรับการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม การกำจัดและแก้ไขข้อบกพร่องในงานวางแผนอย่างมีประสิทธิภาพ การแก้ไขแผนงานที่เป็นไปไม่ได้โดยพื้นฐาน การสร้างพื้นฐานสำหรับการดึงดูดการลงทุนทั้งในและต่างประเทศ การปรับปรุงสาขาการบริหารจัดการที่ดิน บริการที่ดินสาธารณะ และอื่นๆ ให้ทันสมัยอย่างค่อยเป็นค่อยไป

นายวัน เตี๊ยน ดุง ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดเตี๊ยนนิญ กล่าวว่า ในอดีต ในฐานะหน่วยงานจัดการที่ดินของรัฐ กรมฯ ได้แจ้งต่อหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ในจังหวัดเตี๊ยนนิญให้ออกเอกสารทางกฎหมายที่ครบถ้วนภายใต้ขอบเขตอำนาจของตนอย่างทันท่วงที เพื่อนำไปสู่การจัดการ การใช้ประโยชน์ และการใช้ที่ดินในจังหวัดให้เป็นระเบียบและมีประสิทธิภาพ ตอบสนองความต้องการของการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม และลดความยากจนอย่างยั่งยืน

ด้วยเหตุนี้ กรมฯ จึงได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดออกมติ 12 ฉบับ อนุมัติราคาที่ดินเฉพาะเจาะจงเพื่อใช้ในการชดเชยที่ดิน เพื่อเป็นพื้นฐานในการกำหนดราคาเริ่มต้นสำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน และสำหรับการจัดสรรที่ดินที่มีค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินโดยไม่ประมูลสำหรับโครงการและงาน 6 โครงการ พร้อมกันนี้ กรมฯ ได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดออกมติเกี่ยวกับการอนุมัติราคาที่ดินเฉพาะเจาะจงแก่คณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล และเทศบาล ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2566 กรมฯ ได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดมอบอำนาจให้คณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล และเทศบาล ประกาศการเวนคืนที่ดินและตัดสินใจเวนคืนที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ 11 โครงการ

นอกจากนี้ กรมฯ ยังได้สร้างและดำเนินการฐานข้อมูลที่ดินสำหรับโครงการ VILG ที่กำลังดำเนินการอยู่ในเขต Ben Cau, Go Dau, Duong Minh Chau, เมือง Trang Bang, เขต Chau Thanh และเมือง Tây Ninh และดำเนินการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับแปลงที่ดิน 26 แปลงอย่างต่อเนื่อง... โดยผ่านการวางแผนและแผนการใช้ที่ดิน กรมฯ ได้ช่วยให้การบริหารจัดการและการใช้ที่ดินในจังหวัดบรรลุวัตถุประสงค์ที่ถูกต้อง การประหยัด ประสิทธิภาพ การปกป้องสิ่งแวดล้อม และการส่งเสริมทรัพยากรที่ดินเพื่อตอบสนองความต้องการของการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม การก่อสร้างชนบทใหม่ และการคุ้มครองกองทุนที่ดินเพื่อการเกษตรอย่างเข้มงวด

สำนักงานทะเบียนที่ดินและพรมแดนดำเนินการปฏิรูปการบริหารเพื่อปรับปรุงคุณภาพการบริการโดยมุ่งเน้นความพึงพอใจของประชาชนและภาคธุรกิจ

การให้บริการลดความยากจนอย่างยั่งยืน
เพื่อมีส่วนสนับสนุนการปรับปรุงประสิทธิภาพการจัดการและการใช้ที่ดิน จังหวัดเตยนิญจึงมุ่งเน้นการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (LURC) เพื่อให้แน่ใจว่าองค์กรและบุคคลมีสิทธิโดยชอบธรรม อีกทั้งยังมีส่วนสนับสนุนในการส่งเสริมการพัฒนาภาคส่วนเศรษฐกิจและสังคม และบรรลุเป้าหมายระดับท้องถิ่นในการลดความยากจนอย่างยั่งยืน

นายเจิ่น กวง ไค ผู้อำนวยการสำนักงานทะเบียนที่ดิน (LORO) จังหวัดเตยนิญ กล่าวว่า ในส่วนของการจดทะเบียนที่ดิน การออกหนังสือแสดงสิทธิการใช้ที่ดิน และทรัพย์สินอื่นๆ ที่ติดมากับที่ดิน ณ 9 เดือนแรกของปี 2566 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดและกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ตกลงที่จะลงนามและออกหนังสือแสดงสิทธิจำนวน 255 ฉบับ ซึ่งเพิ่มขึ้น 51.79% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีพื้นที่รวม 218.18 เฮกตาร์สำหรับองค์กร ส่วนการดำเนินการขอหนังสือแสดงสิทธิสำหรับบุคคลและครัวเรือนนั้น มีจำนวนหนังสือแสดงสิทธิที่ออกเป็นครั้งแรกทั้งหมด 1,445 ฉบับ แบ่งเป็นที่ดินเพื่อเกษตรกรรม 1,105 ฉบับ มีพื้นที่รวม 321.89 เฮกตาร์ ที่ดินนอกภาคเกษตร 340 ฉบับ มีพื้นที่รวม 51.82 เฮกตาร์ จากการดำเนินการตามสิทธิของผู้ใช้ที่ดิน พบว่าทั้งจังหวัดได้ออกหนังสือรับรองให้แก่ครัวเรือนและบุคคลที่ใช้ที่ดิน จำนวน 75,767 ฉบับ...

นายไค กล่าวว่า เพื่อให้บรรลุผลสำเร็จดังกล่าว กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมและสำนักงานทะเบียนที่ดินได้ดำเนินการปฏิรูปกระบวนการบริหารอย่างจริงจัง ประยุกต์ใช้เทคโนโลยีสารสนเทศ ลดระยะเวลาการรับและส่งคืนเอกสารที่ดิน และแก้ไขปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ในกระบวนการดำเนินงานอย่างทันท่วงที... เพื่อยกระดับคุณภาพการบริการ และสร้างความพึงพอใจให้กับประชาชนและผู้ประกอบการ ปัจจุบัน สำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดและสาขาต่างๆ ได้นำเทคโนโลยีสารสนเทศมาใช้ในการดำเนินงาน 100% เอกสารขาเข้าและขาออกของหน่วยงานได้รับการบันทึกและประมวลผลในระบบบริหารจัดการและปฏิบัติงานเอกสารของจังหวัด เอกสารขาเข้าและขาออกของหน่วยงานได้รับการลงนามและแปลงเป็นดิจิทัลเพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามกฎระเบียบ...

“จากฐานข้อมูลร่วมกันเกี่ยวกับการจดทะเบียนที่ดิน การประยุกต์ใช้เทคโนโลยีสารสนเทศในการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิความเป็นเจ้าของบ้านและทรัพย์สินอื่นๆ ที่ติดอยู่กับที่ดิน การจดทะเบียนเปลี่ยนแปลง และธุรกรรมที่มีหลักประกัน มีส่วนช่วยปรับปรุงประสิทธิภาพของการปฏิรูปการบริหาร ลดระยะเวลาในการจัดการขั้นตอนการบริหาร และปรับปรุงคุณภาพการบริการ และเพิ่มความพึงพอใจของประชาชนและธุรกิจ” นาย Tran Quang Khai กล่าว

กล่าวได้ว่าการจัดการที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ โดยเฉพาะที่ดินเพื่อการเกษตร ช่วยให้ครัวเรือนและบุคคลทั่วไปรู้สึกมั่นคงในการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจ ส่งผลให้มีรายได้เพิ่มขึ้นและคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น คุณเหงียน จ่อง เหงีย (อำเภอโกเดา) เล่าว่า: ที่ดินขนาด 5,000 ตารางเมตรของครอบครัวผมเพิ่งได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ของอำเภอโกเดา ซึ่งมีขอบเขตที่ดินและประเภทที่ดินที่ชัดเจน... ดังนั้น นับจากนี้ไป ครอบครัวของผมจึงรู้สึกมั่นคงในการลงทุนปรับปรุงที่ดินและแปลงปลูกพืชผลเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น

ในทำนองเดียวกัน คุณเหงียน ถิ งา (อำเภอเตินเชา) เพิ่งได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดินขนาดเกือบ 6,000 ตารางเมตร ใบอนุญาตนี้ทำให้คุณหงาได้จำนองธนาคารเพื่อกู้ยืมเงิน 100 ล้านดอง เพื่อเป็นทุนในการปรับปรุงสวน ปลูกพืชผล และผลไม้ระยะสั้นเพื่อเพิ่มรายได้

แหล่งที่มา