ภัทดาต รายงานกำไร 53,000 ล้านดอง ในไตรมาสแรกปี 2567

แม้ว่ารายได้จะลดลงเนื่องจากการปรับต้นทุนหลายอย่างให้เหมาะสม แต่กำไรของ Phat Dat กลับเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2566

บริษัท พัทธดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (รหัสสินค้า: PDR) เพิ่งประกาศรายงานทางการเงินรวมประจำไตรมาสแรกของปี 2567 โดยมีรายได้มากกว่า 162 พันล้านดอง และมีกำไรสุทธิเกือบ 53 พันล้านดอง โดยมีรายได้ลดลง 16% แต่มีกำไรสูงกว่า 2.2 เท่าเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

ผลลัพธ์ดังกล่าวเกิดขึ้นได้เนื่องจากในไตรมาสสุดท้าย พัทดัต ขายอพาร์ทเมนท์เป็นหลัก และไม่มีการบันทึกต้นทุนสินค้าขาย ต่างจากไตรมาสแรกของปี 2566 ที่รายได้จากการโอนที่ดินบันทึกต้นทุนสินค้าขาย

นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายทางการเงินลดลง 32% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกัน เหลือ 66,000 ล้านดอง ลดลง 31,000 ล้านดอง บริษัทมีรายได้อื่นเกือบ 34,000 ล้านดอง ซึ่งอธิบายได้จากค่าปรับการชำระเงินล่าช้า

ผลประกอบการทางธุรกิจดีขึ้นกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมการดำเนินงานของ Phat Dat บันทึกเป็นลบมากกว่า 938,000 ล้านดอง (ช่วงเดียวกันของปีก่อนเป็นบวก 931,000 ล้านดอง) ส่วนใหญ่เกิดจากลูกหนี้และเจ้าหนี้จำนวนมาก เงินชำระล่วงหน้าที่เหลือจากผู้ซื้อบ้านอยู่ที่ 3,600 ล้านดอง

ในไตรมาสแรกของปี 2024 พัทดัตขายอพาร์ตเมนต์เป็นหลักและไม่ได้บันทึกต้นทุนสินค้าที่ขาย ภาพ: Le Toan

ณ วันที่ 31 มีนาคม สินทรัพย์รวมของ Phat Dat มีมูลค่ามากกว่า 21,428 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นกว่า 300 พันล้านดองเมื่อเทียบกับช่วงสิ้นปีที่แล้ว โดยในจำนวนนี้ มีสินค้าคงคลังมากกว่า 12,300 พันล้านดอง และลูกหนี้ระยะสั้นและระยะยาวมากกว่า 5,500 พันล้านดอง

สินค้าคงคลังของบริษัทมีการผันผวนไม่มากนักเมื่อเทียบกับช่วงปลายปีที่แล้ว โดยเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อยใน 3 โครงการ ได้แก่ โครงการปรับปรุงเมืองและที่พักอาศัย Bac Ha Thanh โครงการ Ngo May และพื้นที่ ท่องเที่ยวเชิงนิเวศ เขตเมือง Nhon Hoi

ตามแผนดังกล่าว บริษัท Phat Dat จะจัดการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2567 ในวันที่ 26 เมษายน โดยบริษัทมีแผนที่จะยื่นแผนธุรกิจประจำปี 2567 ให้กับผู้ถือหุ้น โดยมีเป้าหมายที่จะสร้างรายได้ 2,982 พันล้านดอง และกำไรหลังหักภาษี 880 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 383% และ 29% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว

หากแผนนี้สำเร็จจะเป็นรายได้และกำไรสุทธิสูงสุดในรอบ 3 ปี

ด้วยกำไรสุทธิส่วนนี้ พัท ดาท วางแผนที่จะใช้ 92% ของการจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นเป็นหุ้น 3% ของกองทุนการลงทุนและพัฒนา และ 3% ของกองทุนโบนัสและสวัสดิการ

ในรายงานประจำปี 2023 นาย เหงียน วัน ดัต ประธานคณะกรรมการบริษัท พัท ดัต กล่าวว่าในปีนี้ บริษัทจะมุ่งเน้นเฉพาะภาคอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น ดังนั้น โครงการพัฒนาที่สำคัญจะสอดคล้องกับความต้องการที่แท้จริง

ผู้นำอสังหาฯ เผยเตรียมเปิด 4-6 โปรเจ็กต์ใหญ่ คาดรายได้รวมสูงถึง 4 หมื่นล้านดอง

โดยโครงการสำคัญ 4 โครงการคาดว่าจะเปิดตัวสู่ตลาดในปีนี้ ได้แก่ Thuan An 1 และ 2 ใน จังหวัด Binh Duong , Poulo Condor ในจังหวัด Con Dao, Cadia Quy Nhon และ Bac Ha Thanh ในจังหวัด Binh Dinh

ตามแผนงานดังกล่าว ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2567 บริษัทจะมุ่งเน้นการพัฒนาผลิตภัณฑ์และกลยุทธ์การขายให้สมบูรณ์แบบ รวมถึงเตรียมโซลูชันทางการเงิน ทรัพยากร และเงื่อนไขต่างๆ อย่างรอบคอบ เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการจะดำเนินไปได้อย่างรวดเร็ว ในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัท พัทธดาท จะส่งเสริมแผนธุรกิจและการขาย

แหล่งที่มา