นิญถ่วน แจง 7 โครงการอสังหาฯ ไม่ผ่านเกณฑ์ซื้อขายสินค้า
โครงการ SunBay Park Hotel & Resort ได้ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายเสร็จสิ้นแล้ว และผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ในอนาคตจะเริ่มดำเนินการได้ในอาคาร B และ C ในขณะที่อาคาร A ยังไม่มีคุณสมบัติในการดำเนินธุรกิจ
 |
| โครงการเขตเมืองใหม่หมี่เฟื้อก นักลงทุนได้รับการจัดสรรที่ดิน (ระยะที่ 1) แล้ว และกำลังดำเนินการปรับระดับพื้นที่เบื้องต้นของโครงการบนพื้นที่ที่ได้รับการจัดสรรประมาณ 3.47 เฮกตาร์ ภาพถ่ายเมื่อปลายเดือนเมษายน 2567 |
กรมก่อสร้างจังหวัดนิญถ่วนเพิ่งประกาศสถานะการลงทุนและสถานการณ์การอนุญาตโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์โครงการเขตเมือง พื้นที่อยู่อาศัย และพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่มีอยู่เดิมในจังหวัด เพื่อให้องค์กรและบุคคลภายในและภายนอกจังหวัดสามารถเข้าถึงข้อมูลที่แท้จริงได้
กรมการก่อสร้าง เปิดเผยว่า ณ วันที่ 13 มิ.ย. มีโครงการที่ไม่เข้าเงื่อนไขการซื้อขายผลิตภัณฑ์โครงการตามมาตรา 55 แห่งพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จำนวน 7 โครงการ
โครงการเหล่านี้ได้แก่ โครงการพื้นที่เมืองใหม่เขื่อนกานาซึ่งลงทุนโดยกิจการร่วมค้าของบริษัท Tuan Dung Trading Group จำกัด และบริษัท Dong Do Real Estate Investment Joint Stock Company (64.46 เฮกตาร์); โครงการพื้นที่เมืองใหม่แม่น้ำดิ่ญซึ่งลงทุนโดยกิจการร่วมค้าของบริษัท Song Dinh Urban Investment and Development Joint Stock Company, TSG Vietnam Joint Stock Company, TSG Investment and Construction Joint Stock Company (37.43 เฮกตาร์)
โครงการโครงสร้างพื้นฐานเขตเมืองดงไห่ของบริษัท Thanh Son Consulting and Service จำกัด (10.94 เฮกตาร์); โครงการเขตเมืองใหม่หมี่ฟูกของบริษัท Gia Viet Joint Stock Company (10.25 เฮกตาร์); โครงการเขตเมืองใหม่ฟู่ฮาของบริษัท MK Construction Investment Joint Stock Company (7.07 เฮกตาร์); โครงการเขตที่พักอาศัยชีหลาน (ปัจจุบันคือเขตที่พักอาศัยเตินโหย) ของบริษัท Chi Lanh One Member Co., Ltd. (ปัจจุบันคือบริษัท Chi Lanh Co., Ltd. พื้นที่ 1.93 เฮกตาร์); โครงการอ่าวเรือใบนิญจู่ของบริษัท Ninh Chu Bay Joint Stock Company
โดยโครงการ Ninh Chu Sailing Bay ยังไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง โครงการพื้นที่เมืองใหม่ริมฝั่งแม่น้ำดิ่ง และโครงการโครงสร้างพื้นฐานย่านด่งไห่ ซึ่งผู้ลงทุนกำลังดำเนินการชดเชย เคลียร์พื้นที่ และดำเนินกระบวนการทางกฎหมายสำหรับโครงการ ส่วนโครงการที่เหลืออีก 4 โครงการได้รับการจัดสรรที่ดิน (บางส่วนหรือทั้งหมด) แล้ว ผู้ลงทุนกำลังดำเนินการก่อสร้าง
สำหรับโครงการโรงแรมและรีสอร์ท SunBay Park โดยบริษัท Sunbay Ninh Thuan Joint Stock Company โครงการได้ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายเรียบร้อยแล้ว และได้เริ่มดำเนินการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตที่อาคาร B และ C (ก่อสร้างแล้วเสร็จถึงชั้น 40 และตกแต่งภายในถึงชั้น 18) ขณะเดียวกัน อาคาร A ของโครงการยังไม่ได้รับการรับรองให้สามารถซื้อขายได้ (อยู่ระหว่างการก่อสร้างฐานรากและชั้นใต้ดิน)
นอกจากนี้ กรมโยธาธิการและผังเมืองยังแจ้งด้วยว่า โครงการบางโครงการได้รับใบอนุญาตให้ประกอบธุรกิจแล้ว เช่น โครงการพื้นที่อยู่อาศัยทางเหนือถนนเหงียนวันกู๋ (บริษัท Nam Cuong Thanh LLC) จำนวน 244 แปลง โครงการพื้นที่เขตเมืองใหม่ทางตะวันออกเฉียงเหนือ (พื้นที่ K1 บริษัท Thanh Dong Ninh Thuan Joint Stock Company) จำนวน 1,895 แปลง โครงการพื้นที่ชายฝั่งเมืองบิ่ญเซิน-นิญจู (พื้นที่ K2 บริษัท Hacom Holdings Investment Joint Stock Company) จำนวน 168 แปลง และโครงการพื้นที่อยู่อาศัย Thap Cham 1 (บริษัท Kien Thanh LLC and Construction) ได้สร้างรากฐานแล้ว 133 แปลง/167 แปลง
กรมโยธาธิการและผังเมืองยังกล่าวอีกว่า โครงการพื้นที่เมืองบิ่ญเซินโดยบริษัทร่วมทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ Thanh Dong ในเขตมีบิ่ญ เมืองฟานราง-ทับจาม มีที่ดินทั้งหมด 66/118 แปลง ที่ได้รับการโอนสิทธิการใช้ที่ดินแล้ว และมีการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคเพื่อให้ผู้คนสร้างบ้านของตนเอง ส่วนแปลงที่ดินที่เหลือ (ติดกับถนนเยนนิญ) ไม่อนุญาตให้โอนสิทธิการใช้ที่ดิน
สำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคม โครงการทั้ง 3 โครงการได้ดำเนินการแล้วเสร็จและเปิดใช้งานแล้ว สำหรับจำนวนห้องชุดที่ได้รับเลือกให้เช่าซื้อ ได้แก่ โครงการบ้านพักอาศัยสังคม D7-D10 (ศูนย์บริหารจัดการที่อยู่อาศัยและอพาร์ตเมนต์) มี 240/240 ห้องชุด โครงการบ้านพักอาศัยสังคม Phu Thinh (บริษัท Phu Thinh Real Estate Trading จำกัด) มี 374/374 ห้องชุด และโครงการบ้านพักอาศัยสังคม Hacom Galacity (บริษัท Thanh Dong Ninh Thuan Joint Stock Company) มี 825/848 ห้องชุด
การแสดงความคิดเห็น (0)