นักลงทุนอสังหาฯแห่กลับเข้าสู่ตลาดดานัง

(แดน ตรี) - เมื่อเร็วๆ นี้ หลังจากที่มีข้อมูลเกี่ยวกับนโยบายก้าวล้ำ โครงการใหม่ๆ ได้มีการขจัดอุปสรรคและได้รับการดำเนินการอย่างจริงจังอย่างต่อเนื่อง ตลาด ดานัง ยังคงบันทึกสัญญาณเชิงบวก เมื่อกระแสเงินสดจากการลงทุนใหม่เริ่มไหลเข้าสู่กลุ่มระดับไฮเอนด์และหรูหรา

ตามข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn ระดับความสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของดานังในเดือนกันยายนเพิ่มขึ้น 27% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2023 จำนวนรายการประกาศเพิ่มขึ้น 52% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว ซึ่งจำนวนการค้นหาของ ชาวฮานอย เพิ่มขึ้นเป็นสัดส่วนที่มากขึ้นเรื่อยๆ และเพิ่มขึ้น 90% ในไตรมาสที่สองเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า ดัชนีนี้แสดงให้เห็นบางส่วนถึงความสนใจของนักลงทุนจากจังหวัดอื่นๆ ในตลาดที่มีศักยภาพ สร้างแรงผลักดันให้กับวงจรการพัฒนาอย่างยั่งยืนในช่วงเวลาข้างหน้า

นักลงทุนมองว่ามีปัจจัยหลายประการที่ทำให้พวกเขาสนใจตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดานัง โดยปัจจัยที่สำคัญที่สุดคือเมืองดานังกำลังมุ่งเน้นที่จะดำเนินโครงการจัดตั้งเขตการค้าเสรีดานังให้แล้วเสร็จ คาดว่านโยบายนี้จะกลายเป็นแรงขับเคลื่อนใหม่ในการพัฒนา เศรษฐกิจ ส่งผลกระทบสำคัญต่อการท่องเที่ยว และส่งเสริมตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ

นายดิงห์ มินห์ ตวน ผู้อำนวยการภูมิภาคภาคใต้ของ Batdongsan.com.vn กล่าวว่าในช่วงปี 2026 - 2030 ซึ่งเป็นช่วงที่ดานังเริ่มลงทุนในโครงการโครงสร้างพื้นฐานสำคัญๆ หลายโครงการ โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดตัวและดำเนินการในช่วงเวลาดังกล่าวจะได้รับประโยชน์อย่างมาก ด้วยวิสัยทัศน์และแนวทางสำหรับการท่องเที่ยวอย่างยั่งยืนจนถึงปี 2045 โครงการต่างๆ จะสร้างจุดเด่นให้กับเส้นทางหลักของการท่องเที่ยวชายฝั่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Vo Nguyen Giap และ Vo Van Kiet

ถนน Vo Nguyen Giap มูลค่า “พันล้านดอลลาร์” ริมชายหาดมรดก My Khe ถือเป็นจุดหมายปลายทางของโครงการอสังหาริมทรัพย์สุดหรูในดานัง (ภาพถ่าย: batdongsan.com.vn)

ผู้เชี่ยวชาญรายนี้เชื่อว่าดานังมีองค์ประกอบทั้งหมดที่จะกลายมาเป็นจุดหมายปลายทางที่มีศักยภาพสำหรับอสังหาริมทรัพย์แบรนด์เนม ในบริบทที่อสังหาริมทรัพย์ระดับหรูในนครโฮจิมินห์หรือฮานอยกำลังเข้าใกล้ช่วงเวลาแห่งการ "ทำกำไร" กระแสเงินลงทุนที่ไหลเข้าสู่ตลาดที่มีพื้นที่และศักยภาพมากมายอย่างดานังจึงเป็นแนวโน้มที่หลีกเลี่ยงไม่ได้

ปัจจุบัน ประเด็นใหม่ของกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2023 มีความหมายสำคัญอย่างยิ่งเมื่อรับรู้โดยอ้อมถึงประเภทอสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยวแบบผสมผสานที่ตรงตามเงื่อนไขการดำเนินธุรกิจ จึงมีแนวโน้มว่าจะนำศักยภาพของตลาดอพาร์ทเมนท์เพื่อการท่องเที่ยวที่คึกคักมาสู่ดานังอีกครั้ง

คุณโว ธานห์ ลัม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บันเวียด เรียลเอสเตท (VCRE) ซึ่งเป็นผู้ลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์แบรนด์ Nobu Danang ที่ตั้งอยู่บนชายหาดหมีเคว กล่าวว่า เศรษฐกิจที่เติบโตและทำเลที่ตั้งที่สำคัญทำให้ดานังเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดสำหรับธุรกิจและนักลงทุน

“นอกจากนี้ ยังเป็นแรงขับเคลื่อนที่สำคัญ นอกเหนือจากการใช้กลไกเฉพาะ เพื่อให้ดานังสามารถกลับมามีสถานะทางการแข่งขันได้อีกครั้ง แม้แต่ในตลาดที่ใหญ่ที่สุด เราและธุรกิจที่มีชื่อเสียงอื่นๆ จะเลือกพัฒนาโครงการรีสอร์ทในคุณภาพและทิศทางที่แตกต่างมากขึ้นในรอบใหม่นี้” นายแลมกล่าว

ความแตกต่างอยู่ที่ปริมาณที่จำกัด การลงทุนอย่างเป็นระบบ บริการระดับโลก สถานะทางกฎหมายที่ชัดเจน การที่ Nobu Danang ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างได้แสดงให้เห็นถึงสถานะของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยวระดับหรูประเภทนี้บางส่วน ซึ่งพร้อมที่จะกลับเข้าสู่ตลาดด้วยเวอร์ชันที่สมบูรณ์แบบที่สุด

หลังจากได้รับใบอนุญาตก่อสร้างแล้ว พื้นที่โครงการ Nobu Danang ก็เริ่มก่อสร้างอย่างรวดเร็ว (ภาพ: VCRE)

Nobu Danang ยังทำคะแนนได้ด้วยการมองเห็นวิวทะเล 100% โดยเน้นที่ประสบการณ์ระดับไฮคลาส การใช้ประโยชน์อย่างมีประสิทธิภาพ และการเพิ่มประโยชน์ให้แก่ลูกค้า ถือเป็นกลยุทธ์ที่แตกต่างเมื่อเปรียบเทียบกับโครงการอพาร์ตเมนต์รีสอร์ทอื่นๆ หลายแห่ง ซึ่งมักมีขนาดใหญ่และกระจายตัว ทำให้ยากต่อการบริหารจัดการ การดำเนินงาน และการรักษาราคาค่าเช่าที่สูง

นายแลมยังกล่าวอีกว่าขนาดที่เหมาะสมจะช่วยเพิ่มมูลค่าการดำเนินงานและเพิ่มประสิทธิภาพการเช่า โดยเฉพาะในตลาดที่มีการแข่งขันสูงอย่างเมืองดานัง การออกแบบมาตรฐานและกระบวนการดำเนินการในแต่ละอพาร์ตเมนต์เพื่อรักษาราคาเช่าให้สูงถือเป็นกุญแจสำคัญ ซึ่งสอดคล้องกับเป้าหมายในการเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์ในระยะยาว ซึ่งจะกระตุ้นให้เกิดการทำธุรกรรมในตลาดรองที่คึกคักในอนาคต

คาดว่าโครงการนี้จะแล้วเสร็จในปี 2570 เพื่อให้เจ้าของ Nobu Danang ได้ครอบครองทรัพย์สินอันเป็นสัญลักษณ์ น่าอยู่อาศัย และคุ้มค่าแก่การลงทุน อยู่ที่บริเวณทางแยกเลขที่ 1 Vo Van Kiet และ Vo Nguyen Giap

Nobu Danang สัญญาว่าจะต้อนรับผู้มาเยือนด้วยประสบการณ์การรับประทานอาหารชั้นยอดและการบริการที่เป็นเลิศ (ภาพ: VCRE)

การนำ Nobu แบรนด์อสังหาริมทรัพย์หรูหราระดับโลกมาสู่เวียดนามถือเป็นการตัดสินใจที่กล้าหาญ แต่แสดงให้เห็นถึงวิสัยทัศน์ระยะยาวของ VCRE Nobu Danang จะช่วยสร้างความหลากหลายให้กับประสบการณ์การท่องเที่ยวในรีสอร์ทในดานัง และดึงดูดเงินทุนการลงทุนในรีสอร์ทให้มาสู่ตลาดการท่องเที่ยวชั้นนำในภูมิภาคกลางแห่งนี้

ข้อมูลติดต่อ:

ห้องขายในดานัง:

90 Vo Van Kiet, เขต An Hai Dong, เขต Son Tra

แกลเลอรี่ประสบการณ์ในโฮจิมินห์:

208 นามกีคอยเหงีย เขตโวทิเซา เขต 3

ศูนย์ขาย VCRE สำนักงานฮานอย

ชั้นล่างอาคาร Pacific Place - 83B ถนน Ly Thuong Kiet, ประตูใต้, Hoan Kiem, ฮานอย

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-bat-dong-san-ruc-rich-quay-lai-thi-truong-da-nang-20241109123328222.htm