หยาง ฮุ่ยหยาน ประธานบริษัทอสังหาริมทรัพย์ Country Garden บันทึกการลดลงของสินทรัพย์ครั้งใหญ่ที่สุดของโลก เนื่องจากบริษัทกำลังเผชิญวิกฤตหนี้สินอย่างหนัก
ตามดัชนีมหาเศรษฐีของ Bloomberg ทรัพย์สินของ Yang Huiyan ลดลง 84% นับตั้งแต่ถึงจุดสูงสุดในเดือนมิถุนายน 2021 และเมื่อวันที่ 8 สิงหาคมเพียงวันเดียว เธอสูญเสียทรัพย์สินไป 8.2%
มหาเศรษฐีวัย 41 ปีผู้นี้ ร่ำรวยส่วนใหญ่มาจากหุ้นใน Country Garden ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดของจีนเมื่อพิจารณาจากยอดขายในปีที่แล้ว ราคาหุ้นของบริษัทร่วงลง 60% ในปีนี้ เนื่องจากยอดขายบ้านที่ตกต่ำและต้นทุนการกู้ยืมที่พุ่งสูงขึ้น ส่งผลกระทบต่ออุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของจีน
ส่งผลให้ทรัพย์สินของหยางลดลง 2.86 หมื่นล้านดอลลาร์จากจุดสูงสุด ซึ่งถือเป็นการลดลงครั้งใหญ่ที่สุดในกลุ่มคนรวยที่ Bloomberg Billionaires Index ติดตามในช่วงเวลาเดียวกัน ปัจจุบันหยางมีทรัพย์สิน 5.5 พันล้านดอลลาร์
ประธานบริษัท Country Garden หยาง ฮุยเหยียน ภาพโดย: Imagine China
Country Garden ผิดนัดชำระดอกเบี้ยพันธบัตรสองชุดเมื่อต้นสัปดาห์นี้ หากไม่ชำระคืนภายในระยะเวลาผ่อนผัน 30 วัน จะถือว่าผิดนัดชำระหนี้
หยาง กว๊อกเค้น บิดาของหยาง เป็นผู้ร่วมก่อตั้ง Country Garden ในปี 1992 และโอนหุ้นของตนให้กับลูกสาวในปี 2005 เมื่อหยางเข้าร่วมบริษัทในฐานะผู้ช่วยเพื่อเรียนรู้และสืบทอดตำแหน่งต่อจากบิดาของเธอ
หยางกลายเป็นผู้หญิงที่ร่ำรวยที่สุดในจีนแผ่นดินใหญ่เมื่ออายุ 25 ปี หลังจากที่ Country Garden เสนอขายหุ้นต่อสาธารณะครั้งแรก (IPO) ในฮ่องกงเมื่อปี 2550 ในปีนี้ เธอได้รับเลือกเป็นประธานบริษัทแทนพ่อของเธอที่ลาออกเนื่องจากอายุมาก
ในช่วงสองปีที่ผ่านมา ฐานะของเหล่ามหาเศรษฐีอสังหาริมทรัพย์จีนตกต่ำลงอย่างหนัก ขณะที่อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ของประเทศกำลังเข้าสู่วิกฤต เชื่อกันว่าสาเหตุมาจากนโยบาย “เส้นแดงสามเส้น” ของปักกิ่ง ซึ่งนำมาใช้เพื่อลดความเสี่ยงเชิงระบบโดยการจำกัดความสามารถของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในการกู้ยืมเงินใหม่
ความกระหายในสภาพคล่องได้ก่อให้เกิดการผิดนัดชำระหนี้หลายครั้ง สูญเสียเงินลงทุนหลายพันล้านดอลลาร์ และชะลอการก่อสร้างบ้านหลายพันหลัง ก่อนหน้านี้ ภาคอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตอย่างรวดเร็วได้ช่วยทำให้มหาเศรษฐีอสังหาริมทรัพย์กลายเป็นหนึ่งในกลุ่มที่ร่ำรวยที่สุดในจีน
ฮุย คา เหยียน มหาเศรษฐีอสังหาริมทรัพย์อีกรายหนึ่ง ซึ่งเป็นประธานกลุ่มบริษัทเอเวอร์แกรนด์ ก็บันทึกสินทรัพย์ลดลงอย่างมากเมื่อเทียบกับจุดสูงสุดเช่นกัน ฮุยมีสินทรัพย์ 4.2 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐในปี 2560 แต่ปัจจุบันเหลือเพียง 3.2 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เอเวอร์แกรนด์ถือเป็นระเบิดหนี้ของจีน โดยมีหนี้สินมากกว่า 3 แสนล้านดอลลาร์สหรัฐ ในปี 2564 บริษัทกลายเป็นจุดสนใจเนื่องจากเกือบพลาดกำหนดชำระดอกเบี้ยพันธบัตรหลายครั้ง
ฮาทู (ตามรายงานของบลูมเบิร์ก)
ลิงค์ที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)