ข้อได้เปรียบ “สามทาง” ทำให้มงไกเป็นศูนย์กลางการลงทุนที่อยู่ติดกับตลาดประชากรพันล้านคน

ด้วยข้อได้เปรียบที่โดดเด่นด้านโครงสร้างพื้นฐาน โลจิสติกส์ และการท่องเที่ยว รวมทั้งเป็น "จุดเชื่อมโยง" ระหว่างระเบียง เศรษฐกิจ หลักของภาคเหนือและจีน ปัจจุบันมงไกจึงถือเป็นจุดสนใจการลงทุนที่มีศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์

ข้อได้เปรียบ “สามทาง” ทำให้มงไกเป็นศูนย์กลางการลงทุนที่อยู่ติดกับตลาดประชากรพันล้านคน

ด้วยข้อได้เปรียบที่โดดเด่นด้านโครงสร้างพื้นฐาน โลจิสติกส์ และ การท่องเที่ยว รวมทั้งเป็น "จุดเชื่อมโยง" ระหว่างระเบียงเศรษฐกิจหลักของภาคเหนือและจีน ปัจจุบันมงไกจึงถือเป็นจุดสนใจการลงทุนที่มีศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์

การระเบิดของโครงสร้างพื้นฐาน การค้า และการท่องเที่ยว

โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งถือเป็นปัจจัยสำคัญในการส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับเมืองชายแดนอย่างเมืองมงไก ดังนั้น ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่นี่จึงได้รับการลงทุนอย่างต่อเนื่องและเข้มข้น ส่งผลให้สามารถเชื่อมต่อไปยังพื้นที่โดยรอบได้อย่างรวดเร็ว

ล่าสุด ผู้นำจังหวัดกวางนิญกล่าวว่า พวกเขากำลังส่งเสริมการวางแผนเส้นทางรถไฟ ไฮฟอง -ฮาลอง-มงไก ระยะทาง 187 กิโลเมตร ซึ่งมีมูลค่าการลงทุนสูงถึง 7 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ถือเป็นโครงการขนส่งที่สำคัญสำหรับภาคเหนือทั้งหมด ช่วยปรับปรุงการผลิตและศักยภาพการนำเข้า-ส่งออกของท้องถิ่น และช่วยให้มงไกพัฒนาต่อไปได้โดยตรง

นับเป็นเรื่องสำคัญอย่างยิ่งเมื่อทางรถไฟความเร็วสูงสาย Fangchenggang-Dongxing ซึ่งเป็นทางรถไฟความเร็วสูงสายแรกของจีนที่เชื่อมต่อโดยตรงไปยังชายแดนเวียดนาม-จีน ได้เริ่มดำเนินการ เส้นทางนี้ช่วยลดระยะเวลาการเดินทางระหว่างสองเมืองในจีนจาก 60 นาทีเหลือเพียง 20 นาที โดยเชื่อมต่อเมือง Mong Cai โดยตรงกับเครือข่ายทางรถไฟความเร็วสูงความยาว 42,000 กม. ของประเทศที่มีประชากรกว่าพันล้านคน และสร้างเส้นทางโครงสร้างพื้นฐานข้ามพรมแดน

นอกจากนี้ เส้นทางขนส่งผู้โดยสารระหว่างประเทศทางถนนในพื้นที่ชายแดนช่วงฟางเฉิงก่าง (จีน) - เตียนเยน (เวียดนาม) ช่วงตงซิ่ง - มงไก ได้กลับมาให้บริการอย่างเป็นทางการอีกครั้งตั้งแต่วันที่ 29 พฤศจิกายน 2024 ซึ่งมีส่วนช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการขนส่งผู้โดยสารระหว่างจีนและเวียดนาม

เมืองมงไกเป็น “ศูนย์กลาง” การค้าและศูนย์กลางด้านโลจิสติกส์ของภูมิภาคตะวันออกเฉียงเหนือทั้งหมด (ภาพถ่าย: กรมวัฒนธรรมและสารสนเทศเมืองมงไก)

โครงสร้างพื้นฐานที่ "แข็งแกร่ง" มีส่วนช่วยให้เศรษฐกิจการค้าของเมืองมองไกเติบโตอย่างน่าทึ่ง สถิติแสดงให้เห็นว่าเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ในปี 2024 มูลค่าการผลิตของภาคเศรษฐกิจของเมืองมองไกอยู่ที่ 21,831 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 26% มูลค่าการนำเข้า-ส่งออกรวมอยู่ที่ประมาณ 15,300 ล้านเหรียญสหรัฐ เพิ่มขึ้น 20% นอกจากนี้ เมืองมองไกยังดึงดูดนักท่องเที่ยวได้ 4 ล้านคนในปีที่แล้ว เพิ่มขึ้น 50% จากช่วงเวลาเดียวกัน ตัวเลขเหล่านี้แสดงให้เห็นอย่างชัดเจนถึงบทบาทของเมืองมองไกในฐานะ "ศูนย์กลาง" การค้าและศูนย์โลจิสติกส์สำหรับภูมิภาคตะวันออกเฉียงเหนือทั้งหมด

นาย Dao Trong Khoa ประธานสมาคมบริการโลจิสติกส์เวียดนาม (VLA) กล่าวว่า โลจิสติกส์ถือเป็นกระดูกสันหลังและเส้นเลือดของการค้า ส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจ และในเวลาเดียวกันก็เป็นรากฐานในการเชื่อมโยงห่วงโซ่อุปทานอีกด้วย

“ในเขตอุตสาหกรรมในเขตย่อยทางด่วนสายตะวันออก ซึ่งมีข้อได้เปรียบด้านโครงสร้างพื้นฐานการขนส่งที่ทันสมัย ​​ระบบโลจิสติกส์ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการขนส่ง ลดระยะเวลาในการจัดส่ง และลดต้นทุน ส่งเสริมการพัฒนาห่วงโซ่อุปทานการผลิตที่ชาญฉลาดและยั่งยืน” นายโคอา กล่าว

รองศาสตราจารย์ ดร. Pham The Anh หัวหน้าคณะเศรษฐศาสตร์ มหาวิทยาลัยเศรษฐศาสตร์แห่งชาติ มีมุมมองเดียวกัน กล่าวว่าการเชื่อมโยงระดับภูมิภาคย่อยช่วยให้จังหวัดต่างๆ มีการวางแผนที่สอดประสานกันและครอบคลุมมากขึ้น โดยใช้ประโยชน์จากข้อดีของกันและกัน

“จังหวัดกวางนิญมีเมืองหลวงอุตสาหกรรมทางภาคเหนือ (ไฮฟอง ไฮเซือง บั๊กนิญ และหุ่งเอียน) ที่มีผลิตภัณฑ์เพื่อการส่งออกมากมาย จึงทำให้จังหวัดกวางนิญได้รับประโยชน์และมีโอกาสในการพัฒนาอุตสาหกรรมโลจิสติกส์และบริการ นอกจากนี้ จังหวัดมงไกยังมีข้อได้เปรียบด้านทำเลที่ตั้ง ภูมิทัศน์ และโครงสร้างพื้นฐาน ซึ่งก็ได้รับประโยชน์อย่างมากเช่นกัน” รองศาสตราจารย์ ดร. Pham The Anh กล่าว

พิกัดทองรับคลื่นเติบโตระเบียงเศรษฐกิจสำคัญภาคเหนือ

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองชายแดนนั้นหลีกเลี่ยงไม่ได้ เนื่องจากได้รับประโยชน์จากโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย ​​การค้าที่พัฒนาแล้ว และคลื่นนักท่องเที่ยวที่หลั่งไหลมายังเมืองมองไก นอกจากนี้ ยังส่งเสริมให้เงินของนักลงทุนไหลเข้าสู่เมืองชายแดนโดยคาดหวังผลกำไรในระยะยาว

ในบรรดาโครงการต่างๆ ในเมืองมองไก Vinhomes Golden Avenue ถือเป็นชื่อที่โดดเด่นที่สุด ผลิตภัณฑ์ในโครงการไม่เพียงแต่เหมาะกับรสนิยมของลูกค้าที่ต้องการเป็นเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายเท่านั้น แต่ยังยืนยันสถานะชนชั้นสูงของพวกเขาอีกด้วย แต่ยังมอบโอกาสในการเพิ่มทรัพย์สินอย่างรวดเร็วด้วยโอกาสที่จะปรับราคาขึ้นอย่างน่าประทับใจและใช้ประโยชน์จากกระแสเงินสดจากธุรกิจและการเช่า

ด้วยพิกัดสีทองที่จุดตัดระหว่างเส้นทางที่นำไปสู่ประตูชายแดน 3 แห่งของ Bac Luan 1, 2, 3 และทางด่วนฮานอย-มงไก Vinhomes Golden Avenue จึงกลายเป็นศูนย์กลางที่เชื่อมโยงธุรกิจ การค้า ความบันเทิง และวัฒนธรรมของทั้งภูมิภาค ด้วยสถานะของพื้นที่การค้าระหว่างประเทศและการท่องเที่ยวในเมืองที่ได้รับการวางแผนอย่างดี สถานที่แห่งนี้จะต้อนรับผู้มาเยือนมงไกทุกคน ส่งเสริมการพัฒนาการค้า การท่องเที่ยว และมีส่วนช่วยปรับปรุงภาพลักษณ์ของเมืองในท้องถิ่น

Vinhomes Golden Avenue ต้อนรับนักท่องเที่ยวหลายล้านคนด้วยถนนที่มีการวางแผนอย่างพิเศษและงานกิจกรรมที่น่าดึงดูดใจขนาดใหญ่

โดยเฉพาะอย่างยิ่งผลิตภัณฑ์ร้านค้าในย่านการค้า Asia Vibe ดึงดูดนักลงทุนไม่เพียงแต่ใน Mong Cai, Quang Ninh แต่ยังรวมถึงจากฮานอย, Hai Phong ... ภายใต้การบริหารและการดำเนินงานของแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกชั้นนำในเวียดนาม - Vincom Retail ถนนการค้าที่นี่จะรับประกันปัญหาการไหลเวียนของลูกค้า - กระแสเงินสดตลอดทั้งปี พร้อมกับความสามารถในการเพิ่มมูลค่าที่รับประกันจากประวัติการปรับขึ้นราคาของอสังหาริมทรัพย์แบบโลว์ไรส์ของ Vinhomes ทั่วประเทศอย่างน้อย 10% ต่อปี

ด้วยข้อได้เปรียบของเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยสามประการในด้านโครงสร้างพื้นฐาน การค้า และการท่องเที่ยว Vinhomes Golden Avenue จึงเป็นศูนย์กลางการลงทุนที่น่าดึงดูดใจที่สุดในเมืองมองไก นอกจากนี้ยังเป็นพื้นที่ทองสำหรับนักลงทุนที่จะจับกระแสการเติบโตที่ก้าวกระโดดของระเบียงเศรษฐกิจสำคัญทางตอนเหนือในเวลาอันใกล้นี้

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/loi-the-tam-thuan-dua-mong-cai-thanh-tam-diem-dau-tu-ke-can-thi-truong-ty-dan-d251926.html