ตลาดกลางคืนนิญเกี่ยวไม่เพียงแต่เป็นแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมเท่านั้น แต่ยังเป็นแหล่งรวม อาหาร ริมทางรสเลิศที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวทุกครั้งที่มาเยือนเกิ่นเทอ ตลาดเปิดตั้งแต่ 16.00 น. ถึงเที่ยงคืน

W-ตลาดกลางคืน 5.JPG.jpg
ตลาดกลางคืนชื่อดัง ของเมืองกานโธ ดึงดูดนักท่องเที่ยว ภาพโดย: Tran Tuyen

ล่าสุดผู้ประกอบการรายย่อยหลายรายแสดงความกังวลและไม่มั่นใจเมื่อราคาค่าเช่าสถานที่เพิ่มขึ้นเกือบ 20 เท่า ส่งผลกระทบต่อกิจกรรมทางธุรกิจ จึงได้ยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการประชาชนอำเภอนิญเกี่ยวเพื่อพิจารณาและแก้ไขปัญหาดังกล่าวให้เป็นที่น่าพอใจ

คุณลัม ถิ เหม่ย (อายุ 56 ปี) ดำเนินธุรกิจมาเกือบ 8 ปี เล่าว่า ร้านนี้เป็นที่รู้จักในชื่อถนนคนเดิน เดิมทีค่าเช่าพื้นที่ประมาณ 3-4 ตารางเมตรอยู่ที่เดือนละ 150,000 ดอง แต่ปัจจุบันเพิ่มขึ้นเป็นเกือบ 3 ล้านดอง ค่าเช่าที่สูงทำให้คุณเหม่ยและพ่อค้าแม่ค้าคนอื่นๆ ต้องขึ้นราคาอาหารประมาณ 2,000-5,000 ดอง

“แค่ไม่กี่ตารางเมตรก็ขายได้ตั้ง 3 ล้านดองแล้ว แพงเกินไป ตอนนี้ธุรกิจกำลังลำบาก กังวลแค่เรื่องขายแพง นักท่องเที่ยวไม่มาซื้อ ถ้าลำบากมากก็ขายข้างถนนไป” คุณมั่วกล่าวอย่างกังวล

W-ตลาดกลางคืน 3.JPG.jpg
หากเธอทนไม่ไหว คุณหมูยออิก็ต้องเข็นรถเข็นลูกชิ้นทอดไปขายริมถนน ภาพโดย: ตรัน เตวียน

นายเหงียน หง็อก อันห์ รองประธานคณะกรรมการประชาชนอำเภอนิญเกี่ยว กล่าวว่า ก่อนหน้านี้ ท้องถิ่นได้จัดให้ผู้ค้าริมถนนอยู่ตามถนนในพื้นที่เดียวกันเป็นการชั่วคราว เพื่อรักษาความมั่นคงและความสงบเรียบร้อยในเมือง

ในเวลานั้น เขตนี้ยังไม่มีกลไกในการเก็บค่าธรรมเนียมที่ดินจากผู้อยู่อาศัย มีเพียงการเก็บค่าธรรมเนียมดอกไม้เท่านั้น ปัจจุบัน เขตได้เปลี่ยนมาใช้รูปแบบใหม่ คือ เปิดให้ประมูลราคาพร้อมกำหนดระยะเวลาการเก็บ และผู้ชนะการประมูลมีสิทธิ์ในการใช้ประโยชน์

“ทางเขตได้สั่งการให้ฝ่าย เศรษฐกิจ และการเงินและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องพิจารณาใหม่อีกครั้งว่าราคาการจัดเก็บนั้นเหมาะสมหรือไม่ พร้อมทั้งระดมและอธิบายให้ประชาชนและผู้ค้าเข้าใจ” นายอั๊ญ กล่าว

มีข้อคลุมเครือใดๆ ในขั้นตอนการลงนามสัญญาหรือไม่?

ตามรายงานของผู้สื่อข่าว VietNamNet ในช่วงปลายเดือนเมษายน พ.ศ. 2565 คณะกรรมการประชาชนเมืองกานโธได้อนุมัติโครงการพัฒนาเศรษฐกิจกลางคืนในพื้นที่ โดยนำร่องที่อำเภอนิญเกี่ยว

หลังจากโครงการได้รับการอนุมัติ กรมวัฒนธรรมและสารสนเทศเขตนิญเกี่ยวได้หารือเกี่ยวกับการคัดเลือกหน่วยงานประมูลและจัดการประมูลเพื่อคัดเลือกนักลงทุน ในช่วงเวลาดังกล่าว บริษัท นิญเกี่ยวไนท์มาร์เก็ต จำกัด ได้รับอนุญาตให้ขยายการลงทุนในการดำเนินกิจการตลาดกลางคืนต่อไปได้จนกว่าจะหานักลงทุนรายใหม่ได้

W-ตลาดกลางคืน 1.JPG.jpg
ราคาค่าเช่าที่สูงขึ้นทำให้ธุรกิจขนาดเล็กต้องเพิ่มราคาขาย ภาพ: Tran Tuyen

เมื่อวันที่ 4 ธันวาคม 2566 บริษัท Ngo Thong Nhat Joint Stock Auction ได้จัดการประมูลสิทธิ์ในการใช้ประโยชน์ถนนคนเดินในอำเภอ Ninh Kieu โดยมีระยะเวลานำร่องในการใช้ประโยชน์ 2 ปี

บริษัท Mekong Investment Group Joint Stock Company (บริษัท Mekong - PV) ชนะการประมูลด้วยราคาประมูลกว่า 8.7 พันล้านดอง เมื่อวันที่ 12 ธันวาคม 2566 คณะกรรมการประชาชนประจำเขตได้ออกมติอนุมัติผลการประมูล

ตามระเบียบการประมูล หากผู้ชนะการประมูลไม่ลงนามในสัญญาภายใน 30 วันนับจากวันที่การประมูลสำเร็จ ผลการประมูลจะถูกยกเลิกและการประมูลจะถูกจัดขึ้นใหม่ อย่างไรก็ตาม จนกระทั่งวันที่ 15 เมษายน 2567 สำนักงานวัฒนธรรมและสารสนเทศประจำอำเภอและบริษัทแม่โขงจึงได้ลงนามในสัญญา

W-ตลาดกลางคืน.JPG.jpg
เขตเสนอให้ส่งมอบพื้นที่ตลาดกลางคืน Ninh Kieu บนถนน Vo Van Tan และถนน Nguyen Thai Hoc ให้กับบริษัท Mekong ก่อนวันที่ 1 มิถุนายน ภาพโดย: Tran Tuyen

ในการตอบสนองต่อประเด็นนี้ คุณเจิ่น ก๊วก แถ่ง หัวหน้าสำนักงานวัฒนธรรมและสารสนเทศประจำอำเภอ อธิบายว่า เมื่อวันที่ 21 ธันวาคม 2566 หน่วยงานและบริษัทแม่โขงได้ตกลงกันในเนื้อหาของสัญญา หลังจากตกลงกันแล้ว ทั้งสองฝ่ายได้ตกลงกันในร่างเนื้อหาโดยพื้นฐานแล้ว

“อย่างไรก็ตาม จากการสำรวจจริง พบว่าทรัพย์สินที่ถูกประมูลมีรายการใช้ประโยชน์ 4 รายการ (พื้นที่ตลาดกานโธ; แผงขายของริมถนน; ลานจอดรถ และตลาดกลางคืนนิญเกี่ยว) ซึ่งปัจจุบันบริหารจัดการโดยหน่วยงานอื่น”

บริษัทแม่โขงขอให้เขตออกคำสั่งเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อแก้ไขปัญหาดังกล่าวข้างต้น เพื่อส่งมอบพื้นที่ก่อสร้างให้แก่บริษัทก่อนการลงนามในสัญญา หากการส่งมอบล่าช้า ระยะเวลาการลงนามในสัญญาจะนับเมื่อบริษัทได้รับสินค้าทั้งหมดหรือ 3 ใน 4 ของสินค้าทั้งหมด

“คณะกรรมการประชาชนแขวงตันอันส่งมอบสิ่งของ 3 รายการ ขาดเพียงตลาดนัดกลางคืนนิญเกี่ยวเท่านั้น กรมจึงได้ลงนามในสัญญาเมื่อวันที่ 15 เมษายน” นายถั่นแจ้ง

ตามที่หัวหน้าฝ่ายวัฒนธรรมและข่าวสารของอำเภอระบุว่า การลงนามในสัญญาช้ากว่าเวลาที่กำหนดถือเป็น "เหตุสุดวิสัย" แต่ยังคงรับประกันว่าเป็นไปตามกฎหมายระเบียบข้อบังคับ

เกี่ยวกับเหตุการณ์ข้างต้น เมื่อวันที่ 29 พฤษภาคม คณะกรรมการประชาชนเขตนิญเกี่ยวได้ออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการถึงบริษัทตลาดกลางคืนนิญเกี่ยว จำกัด ให้หยุดดำเนินกิจการตลาดกลางคืนบนถนนโว่วันเตินและถนนเหงียนไท่ฮก พร้อมกันนี้ ให้จัดการปัญหาที่เกี่ยวข้อง เช่น ภาระผูกพันทางการเงิน การชำระบัญชีสัญญากับผู้ค้า การย้ายทรัพย์สิน ฯลฯ

นอกจากนี้ ทางอำเภอยังได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอตันอันประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อส่งมอบที่ดินว่างเปล่าที่ตลาดกลางคืนนิญเกี่ยวให้แก่บริษัทแม่โขงภายในวันที่ 1 มิถุนายน อีกด้วย

ภาพสุดสะเทือนใจในซอยกว้าง 1 เมตร ครอบครัวผู้โศกเศร้าต้องขอความช่วยเหลือ “หาม ” โลงศพ “ปากซอยแคบ แม้แต่โค้งก็ยังมีคน ไฟไหม้ระเบิดได้ง่ายถ้าครัวหรือไฟฟ้ามีปัญหา ยิ่งทำให้การดับเพลิงและการต่อสู้ยากขึ้นไปอีก” นายอุตม์กังวล