การปรับปรุงโครงการพื้นที่บริการนักท่องเที่ยว Gio Hai ของกลุ่ม T&T

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางตรีเพิ่งออกมติอนุมัติการปรับนโยบายการลงทุนและอนุมัติผู้ลงทุนโครงการพื้นที่ ท่องเที่ยว Gio Hai Service ของบริษัท T&T Land Gio Hai จำกัด

ดังนั้นการปรับเปลี่ยนประการแรกคือการเปลี่ยนตัวแทนทางกฎหมายของผู้ลงทุน

การปรับปรุงประการที่สอง คือ การปรับปรุงวัตถุประสงค์ของโครงการ โครงการนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อลงทุนในการก่อสร้างพื้นที่บริการ - การท่องเที่ยว - รีสอร์ทระดับไฮเอนด์ พร้อมบริการเสริมต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง ได้แก่ การก่อสร้างพื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ โรงแรมระดับ 4-5 ดาว และสิ่งอำนวยความสะดวกเสริม พื้นที่วิลล่ารีสอร์ทพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงพาณิชย์เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจให้เป็นไปตามกฎหมาย ธุรกิจร้านอาหาร บีชคลับ บริการบันเทิง สระว่ายน้ำ บริการด้านสุขภาพ ศูนย์การประชุม และบริการอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องให้เป็นไปตามกฎหมายและระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคแบบซิงโครนัส

การปรับปรุงครั้งที่สาม เกี่ยวกับขนาดของโครงการ โครงการได้รับการออกแบบให้มีความจุเท่ากับโรงแรมสำหรับนักท่องเที่ยวสูง 15 ชั้น มีห้องพัก 400-500 ห้อง มาตรฐานระดับ 4-5 ดาว พื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ประกอบด้วยอาคารบริการเชิงพาณิชย์ขนาด 2-3 ชั้น พื้นที่ศูนย์ประชุมสำหรับจัดสัมมนาและกิจกรรมต่างๆ ขนาด 2-6 ชั้น พื้นที่ ร้านอาหาร สำหรับบริการร้านอาหาร อาหารและเครื่องดื่ม ขนาด 3-5 ชั้น

โครงการพื้นที่ท่องเที่ยวบริการ Gio Hai กำลังดำเนินการอยู่ในตำบล Gio Hai อำเภอ Gio Linh จังหวัด Quang Tri ภาพโดย: Ngoc Tan

พื้นที่ศูนย์บริการสุขภาพให้บริการด้านสุขภาพ ความงาม และฟิตเนส สูง 2-3 ชั้น พื้นที่สีเขียวและรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัส พื้นที่ผิวน้ำ และสระว่ายน้ำ ประกอบด้วยพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสพร้อมพื้นที่อนุสรณ์สถาน พื้นที่สีเขียวจัดสวน สระว่ายน้ำกลางแจ้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านบริการเสริม ส่วนโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคประกอบด้วยลานจอดรถ โรงบำบัดน้ำเสีย และสถานีแปลงไฟฟ้า

ผลิตภัณฑ์และบริการของโครงการ ได้แก่ บริการที่พักระยะสั้น ร้านอาหารและบริการจัดเลี้ยง ศูนย์การประชุม การดูแลสุขภาพ และบริการเชิงพาณิชย์

การปรับปรุงที่ 4 คือ พื้นที่ดินที่โครงการใช้ โครงการมีขนาด 13.45 ไร่ ในพื้นที่บริการท่องเที่ยวทั่วไป Gio Hai 1 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่บริการท่องเที่ยวตามแนวชายฝั่งทะเล Cua Tung - Cua Viet

ส่วนที่ 5 เงินทุนปรับปรุงโครงการ เงินทุนรวมหลังการปรับปรุงโครงการอยู่ที่ 3,690.952 พันล้านดอง แบ่งเป็นเงินทุนสนับสนุนเพื่อดำเนินโครงการ 738.91 พันล้านดอง และเงินทุนสินเชื่อ 2,952.761 พันล้านดอง

ความคืบหน้าในการปรับปรุงครั้งที่ 6 คือ ความคืบหน้าในการดำเนินโครงการ โดยความคืบหน้าในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคขั้นพื้นฐานอยู่ระหว่างไตรมาสที่ 4 ปี 2563 ถึงไตรมาสที่ 4 ปี 2567 งานก่อสร้างอาคารบริการเชิงพาณิชย์และวิลล่ารีสอร์ทอยู่ระหว่างไตรมาสที่ 2 ปี 2566 ถึงไตรมาสที่ 2 ปี 2568 งานก่อสร้างอาคารบริการเชิงพาณิชย์อื่นๆ ประกอบด้วย งานก่อสร้างอนุสรณ์สถาน งานก่อสร้างด้านสาธารณสุข งานก่อสร้างด้านอาหาร งานก่อสร้างศูนย์ประชุม และงานก่อสร้างประตู G1 อยู่ระหว่างไตรมาสที่ 2 ปี 2567 ถึงไตรมาสที่ 2 ปี 2569 งานก่อสร้างโรงแรมอยู่ระหว่างไตรมาสที่ 4 ปี 2567 ถึงไตรมาสที่ 4 ปี 2569

ดำเนินการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคให้แล้วเสร็จภายในไตรมาสที่ 4 ปี 2567 ดำเนินการก่อสร้างโครงการบริการเชิงพาณิชย์แบบโลว์ไรส์และโครงการรีสอร์ทวิลล่าให้แล้วเสร็จภายในไตรมาสที่ 2 ปี 2568 ดำเนินการก่อสร้างโครงการโลว์ไรส์อื่นๆ ให้แล้วเสร็จภายในไตรมาสที่ 2 ปี 2569 ดำเนินการก่อสร้างโครงการโรงแรมให้แล้วเสร็จภายในไตรมาสที่ 4 ปี 2569

แล้วเสร็จและเปิดดำเนินการโครงการทั้งหมดภายในไตรมาสที่ 4 ปี 2569

ในการตัดสินใจครั้งนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางตรีได้ขอให้บริษัท T&T Land จำกัด ดำเนินการตามคำมั่นสัญญาในเอกสารลงวันที่ 31 พฤษภาคม 2567 ของบริษัท T&T Land Gio Hai จำกัด ซึ่งอธิบายความเห็นของหน่วยงานต่างๆ เกี่ยวกับโครงการ และเอกสารลงวันที่ 11 มิถุนายน 2567 ของบริษัท T&T Group Joint Stock Company เกี่ยวกับคำมั่นสัญญาของบริษัทแม่ที่จะให้การสนับสนุนทางการเงินในการดำเนินโครงการพื้นที่ท่องเที่ยว Gio Hai Service อย่างเหมาะสม

พร้อมกันนี้ผู้ลงทุนจะต้องปฏิบัติตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องในปัจจุบันเกี่ยวกับการลงทุน การก่อสร้าง ที่ดิน การคุ้มครองสิ่งแวดล้อม แรงงาน วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง... วางเงินมัดจำเพื่อให้มั่นใจว่าโครงการจะดำเนินไปได้ และต้องไม่ลงทุนในการสร้างบ้านเพื่อขาย เช่าซื้อ หรือให้เช่าซื้อ

เป็นที่ทราบกันว่าโครงการพื้นที่ท่องเที่ยว Gio Hai ได้รับมติเห็นชอบนโยบายการลงทุนครั้งแรกจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Quang Tri ในมติที่ 1173/QD-UBND ลงวันที่ 8 พฤษภาคม 2020 โดยมีการลงทุนรวมกว่า 1,650 พันล้านดอง; การปรับนโยบายการลงทุนครั้งแรกในมติที่ 2898/QD-UBND ลงวันที่ 7 ตุลาคม 2020 (ขยายโครงการเป็นมากกว่า 21 เฮกตาร์ เพิ่มทุนการลงทุนรวมของโครงการเป็นมากกว่า 4,470 พันล้านดอง); การปรับนโยบายการลงทุนครั้งที่สองในมติที่ 2238/QD-UBND ลงวันที่ 24 สิงหาคม 2021

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 8 ธันวาคม 2566 คณะกรรมการบริหาร เขตเศรษฐกิจจังหวัดกวางตรีได้จัดการประชุมเชิงปฏิบัติการร่วมกับบริษัท T&T Land Gio Hai จำกัด และหน่วยงาน สาขา และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้อง เพื่อทบทวนและทบทวนการดำเนินการโครงการพื้นที่บริการการท่องเที่ยว Gio Hai ระยะที่ 2

ในการประชุมครั้งนี้ บริษัท T&T Land Gio Hai จำกัด ได้ตกลงตามความคิดเห็นของประชาชนในพื้นที่ซึ่งมีที่ดินตั้งอยู่ในโครงการพื้นที่ท่องเที่ยวบริการ Gio Hai ระยะที่ 2 ขนาด 8,476 เฮกตาร์ บริษัทจึงได้ตกลงที่จะเสนอคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจจังหวัด Quang Tri เพื่อรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Quang Tri เพื่อพิจารณาและตกลงในการปรับปรุงและลดพื้นที่ในระยะที่ 2 (8,476 เฮกตาร์) ออกจากขอบเขตของโครงการพื้นที่ท่องเที่ยวบริการ Gio Hai พร้อมกันนี้ ให้ปรับปรุงความคืบหน้าในการดำเนินโครงการ ขนาด และเงินลงทุนทั้งหมดของโครงการอีกด้วย

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html