ดานัง “กำหนดราคา” ค่าเช่าบ้านพักสังคมและที่พักคนงานในเขตอุตสาหกรรม

ดานัง มีการควบคุมราคาค่าเช่าบ้านพักสังคมและที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรมโดยเฉพาะสำหรับบ้านพักแต่ละประเภท

ดานัง “กำหนดราคา” ค่าเช่าบ้านพักสังคมและที่พักคนงานในเขตอุตสาหกรรม

ดานังมีการควบคุมราคาค่าเช่าบ้านพักสังคมและที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรมโดยเฉพาะสำหรับบ้านพักแต่ละประเภท

โครงการอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในพื้นที่สีเขียวริมทะเลสาบ Bau Tram ในเขต Hoa Hiep Nam เขต Lien Chieu เมืองดานัง ภาพโดย Linh Dan

คณะกรรมการประชาชนนครดานังเพิ่งประกาศกรอบราคาการเช่าบ้านพักสังคมและที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรมต่างๆ ในเมือง

ทั้งนี้ สำหรับโครงการบ้านจัดสรรที่ลงทุนในการก่อสร้างโดยไม่ใช้เงินทุนภาครัฐหรือแหล่งเงินทุนสหภาพแรงงาน ช่วงราคาเช่าที่ต่ำที่สุด คือ ห้องชุดที่มีความสูงต่ำกว่า 5 ชั้น (ไม่มีชั้นใต้ดิน) โดยมีราคาเช่าสูงสุดที่ 88,000 ดอง/ตร.ม./เดือน ขั้นต่ำที่ 57,000 ดอง/ตร.ม./เดือน ส่วนช่วงราคาเช่าสูงสุด คือ ห้องชุดที่มีความสูงตั้งแต่ 24 ชั้นขึ้นไป แต่ต่ำกว่า 30 ชั้น (ชั้นใต้ดิน 2 ชั้น) โดยมีราคาเช่าสูงสุดที่ 165,000 ดอง/ตร.ม./เดือน ขั้นต่ำที่ 104,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

เกี่ยวกับกรอบราคาค่าเช่าสำหรับที่อยู่อาศัยทางสังคมที่ลงทุนและสร้างโดยบุคคล ดานังระบุว่าบ้านเดี่ยว (ชั้นเดียว อพาร์ทเมนต์แบบแยกส่วน โครงสร้างผนังอิฐรับน้ำหนัก หลังคาคอนกรีตเสริมเหล็กเทลงที่) มีราคาเช่าสูงสุดที่ 58,000 ดอง/ตร.ม./เดือน ขั้นต่ำ 39,000 ดอง/ตร.ม./เดือน บ้านเดี่ยว (2 ถึง 3 ชั้น โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กรับน้ำหนัก ผนังล้อมรอบอิฐ พื้นและหลังคาคอนกรีตเสริมเหล็กเทลงที่ ไม่มีชั้นใต้ดิน) มีราคาเช่าสูงสุดที่ 88,000 ดอง/ตร.ม./เดือน ขั้นต่ำ 61,000 ดอง/ตร.ม./เดือน บ้านเดี่ยว (4-5 ชั้น โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังอิฐ พื้นและหลังคาคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อในที่ ไม่มีชั้นใต้ดิน) มีราคาเช่าสูงสุด 96,000 ดอง/ตร.ม./เดือน ขั้นต่ำ 66,000 ดอง/ตร.ม./เดือน (สำหรับพื้นที่ก่อสร้างต่ำกว่า 50 ตร.ม.) และสูงสุด 75,000 ดอง/ตร.ม./เดือน ขั้นต่ำ 51,000 ดอง/ตร.ม./เดือน (สำหรับพื้นที่ก่อสร้างตั้งแต่ 180 ตร.ม. ขึ้นไป)

สำหรับช่วงราคาเช่าที่พักอาศัยคนงานในเขตอุตสาหกรรม ช่วงราคาเช่าที่ต่ำที่สุด คือ ห้องชุดต่ำกว่า 5 ชั้น (ไม่มีชั้นใต้ดิน) โดยมีราคาเช่าสูงสุดอยู่ที่ 84,000 ดอง/ตร.ม./เดือน ขั้นต่ำ 54,000 ดอง/ตร.ม./เดือน ส่วนช่วงราคาเช่าสูงสุด คือ ห้องชุดต่ำกว่า 24 ชั้น แต่ไม่เกิน 30 ชั้น (มีชั้นใต้ดิน 2 ชั้น) โดยมีราคาเช่าสูงสุดอยู่ที่ 158,000 ดอง/ตร.ม./เดือน ต่ำสุดอยู่ที่ 100,000 ดอง/ตร.ม./เดือน

คณะกรรมการประชาชนนครดานังมอบหมายให้กรมก่อสร้างรับผิดชอบในการให้คำแนะนำและตรวจสอบการดำเนินการตามกรอบราคาการเช่าที่อยู่อาศัยสังคมตามโครงการที่ลงทุนในการก่อสร้างโดยไม่ใช้เงินทุนการลงทุนของภาครัฐหรือแหล่งเงินทุนสหภาพแรงงานตามบทบัญญัติของกฎหมายและการตัดสินใจนี้

“เมื่อมีการเปลี่ยนแปลงในข้อบังคับทางกฎหมาย สภาวะ เศรษฐกิจ และสังคม หรือกรอบราคาค่าเช่าสำหรับที่อยู่อาศัยสังคมและที่พักอาศัยสำหรับคนงานในเขตอุตสาหกรรมที่เพิ่มขึ้น/ลดลงร้อยละ 10 หรือมากกว่าเมื่อเทียบกับกรอบราคาที่ออกพร้อมกับการตัดสินใจฉบับนี้ กรมก่อสร้างจะต้องทบทวนและแจ้งต่อคณะกรรมการประชาชนของเมืองเพื่อปรับกรอบดังกล่าวให้เหมาะสม” คณะกรรมการประชาชนเมืองดานังร้องขอ

คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมและนิคมเทคโนโลยีชั้นสูงและมีหน้าที่รับผิดชอบในการให้คำแนะนำและตรวจสอบการดำเนินการตามกรอบราคาการเช่าที่พักคนงานในนิคมอุตสาหกรรมในเมืองดานังตามบทบัญญัติของกฎหมายและการตัดสินใจนี้

คณะกรรมการประชาชนประจำเขตมีหน้าที่รับผิดชอบในการให้คำแนะนำและตรวจสอบการดำเนินการตามกรอบราคาค่าเช่าสำหรับที่อยู่อาศัยสังคมที่ลงทุนและก่อสร้างโดยบุคคลในเขตของตนตามบทบัญญัติของกฎหมายและการตัดสินใจนี้

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-chot-gia-thue-nha-o-xa-hoi-nha-luu-tru-cong-nhan-trong-khu-cong-nghiep-d228423.html