ดานัง: 3,300 พันล้านดอง เพื่อสร้างศูนย์กลางการค้าและที่อยู่อาศัยทางสังคม

DNVN - คณะกรรมการประชาชนนครดานังได้ออกมติอนุมัติแผนการลงทุนโครงการ 2 โครงการเพื่อสร้างศูนย์กลางการค้าและพื้นที่อยู่อาศัยทางสังคม โดยมีเงินทุนรวมประมาณกว่า 3,300 พันล้านดอง ในพื้นที่สะพานเตี่ยนเซิน (เขตหงูหั่ญเซิน)

ในมติที่ 1957/QD-UBND คณะกรรมการประชาชนนคร ดานัง ได้อนุมัตินโยบายการลงทุนของโครงการศูนย์การค้า โดยมีเงินทุนประมาณการลงทุนรวมกว่า 2,085 พันล้านดอง บนที่ดินแปลง A2-1 (เขตที่อยู่อาศัยเตวียนเซิน แขวงเควมี เขตหงูฮันเซิน) โครงการนี้ประกอบด้วยอาคารสูง 1 อาคาร สูงสุด 5 ชั้น สำหรับศูนย์การค้าที่ทันสมัย และอาคารสูงไม่เกิน 15 ชั้น สำหรับสำนักงาน โรงแรม และบริการที่พัก

ที่ดินดังกล่าวได้รับการอนุมัติให้ลงทุนในโครงการศูนย์กลางการค้าบริเวณหัวสะพานเตียนเซิน (เขตหงูหั่ญเซิน)

โครงการนี้ใช้พื้นที่ทั้งหมดกว่า 17,000 ตารางเมตร (ด้านตะวันออกติดกับถนน Le Van Hien ฝั่งตะวันตกติดกับทางเดินปลอดภัยฝั่งตรงข้าม ทิศใต้ติดกับถนน Tran Trong Khiem และทิศเหนือติดกับถนนที่มุ่งสู่สะพาน Tien Son) โดยพื้นที่กว่า 10,300 ตารางเมตร ถูกใช้เพื่อสร้างศูนย์การค้าควบคู่ไปกับการบริการอื่นๆ (สำนักงาน โรงแรม บริการที่พัก) ส่วนพื้นที่เกือบ 6,900 ตารางเมตร ถูกใช้สำหรับการจราจรและพื้นที่สีเขียว

ระยะเวลาโครงการ 50 ปี ความคืบหน้าการดำเนินโครงการ 36 เดือน

คณะกรรมการประชาชนนครดานังได้ออกมติ 1942/QD-UBND อนุมัติแผนการลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยสังคมบนที่ดินแปลง A2-4 ถนนหงูฮันห์เซิน และถนนที่มุ่งสู่สะพานเตียนเซิน (ในเขตหมีอัน เขตหงูฮันห์เซิน) โดยมีมูลค่าประมาณการรวม 1,225 พันล้านดอง

โครงการนี้มีพื้นที่มากกว่า 7,000 ตารางเมตร พื้นที่ก่อสร้างประมาณ 2,800 ตารางเมตร พื้นที่พักอาศัยประมาณ 41,561 ตารางเมตร สูงไม่เกิน 31 ชั้น มีจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยประมาณ 831 หน่วย ออกแบบและก่อสร้างด้วยระบบปิด สอดคล้องกับมาตรฐานทางเทคนิคแห่งชาติ และเป็นไปตามมาตรฐานที่กฎหมายกำหนด

พื้นที่ใช้สอยขั้นต่ำของแต่ละห้องชุดคือ 25 ตร.ม. สูงสุดคือ 70 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยสูงสุดของแต่ละห้องชุดสามารถปรับเพิ่มได้ แต่การเพิ่มขึ้นต้องไม่เกิน 10% เมื่อเทียบกับพื้นที่ใช้สอยสูงสุด 70 ตร.ม. และต้องให้แน่ใจว่าสัดส่วนของห้องชุดในโครงการที่มีพื้นที่ใช้สอยเกิน 70 ตร.ม. ไม่เกิน 10% ของจำนวนห้องชุดเคหะสังคมทั้งหมดในโครงการ

โครงการนี้มีระยะเวลาดำเนินงาน 50 ปี นับจากวันที่ผู้ลงทุนได้รับการจัดสรรที่ดิน ส่วนความคืบหน้าของการลงทุน ระดมทุน และการดำเนินการโครงการ จะต้องอยู่ภายใน 3 ปี นับจากวันที่ผู้ลงทุนตัดสินใจจัดสรรที่ดินและให้เช่าที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ

สิทธิประโยชน์ การสนับสนุนการลงทุน และเงื่อนไขที่ใช้บังคับ จะถูกนำไปปฏิบัติตามกฎหมายภาษีปัจจุบันและมาตรา 85 วรรค 2 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566

ไห่เชา

ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-3-300-ty-dong-xay-trung-tam-thuong-mai-nha-o-xa-hoi/20250626021211172