ประธานรัฐสภา Vuong Dinh Hue แสดงความคิดเห็นต่อร่างกฎหมายที่ดิน (แก้ไขแล้ว) โดยเน้นย้ำมุมมองว่าควรมีการแยกแยะให้ชัดเจนระหว่างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ราคาประหยัด และที่อยู่อาศัยทางสังคม

ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม (Social house) คือที่อยู่อาศัยประเภทหนึ่งที่ส่วนใหญ่อยู่ในรูปแบบการเช่าหรือเช่าซื้อ ซึ่งพัฒนาโดยรัฐผ่านนโยบายและดำเนินการโดยนักลงทุน ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ราคาประหยัด (Low-cost commercial housing) คือที่อยู่อาศัยประเภทหนึ่งที่ผสมผสานระหว่างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม เพื่อขายให้กับเจ้าหน้าที่ ข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ ทหาร ฯลฯ

ประธานรัฐสภา นายเว้ เว้ กล่าวถึงนโยบายที่ดินเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยของกองกำลังทหาร

เกี่ยวกับประเด็นการใช้ที่ดินด้านการป้องกันประเทศและความมั่นคงเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยให้กับกองกำลังทหาร ประธานรัฐสภา Vuong Dinh Hue เสนอให้สรุปผลการดำเนินการตามมติที่ 132/2020/QH14 เกี่ยวกับการนำนโยบายจำนวนหนึ่งมาใช้เพื่อลดความยากลำบากและปัญหาค้างคาในการบริหารจัดการและการใช้ที่ดินด้านการป้องกันประเทศและความมั่นคงควบคู่ไปกับกิจกรรมการผลิตแรงงานและการก่อสร้าง ทางเศรษฐกิจ

ประธานสภาแห่งชาติ เวือง ดิ่ง เว้ วิเคราะห์ว่าที่ดินที่ใช้เพื่อการป้องกันประเทศและความมั่นคง แต่ถูกดัดแปลงเป็นที่อยู่อาศัยของกองกำลังทหารเป็นกรณีพิเศษ ประธานสภาแห่งชาติ เวือง ดิ่ง เว้ แสดงความเห็นว่าไม่จำเป็นต้องควบคุมการใช้ที่ดินเพื่อการป้องกันประเทศและความมั่นคงเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหารในพื้นที่ห่างไกลเพียงอย่างเดียว ตราบใดที่มีการวางแผนและวางแผนการใช้ที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยให้สอดคล้องกับความต้องการของเจ้าหน้าที่และทหารของกองกำลังทหารที่ปฏิบัติหน้าที่ “หากนโยบายนี้ผูกโยงกับนโยบายอื่น จะเป็นเรื่องยากมาก” ประธานสภาแห่งชาติ เวือง ดิ่ง เว้ กล่าว

ประธานรัฐสภา นายเวือง ดินห์ เว้ กล่าวปราศรัย

ด้วยจิตวิญญาณดังกล่าว ประธานรัฐสภา Vuong Dinh Hue กล่าวว่า กฎระเบียบเกี่ยวกับการใช้ที่ดินเพื่อการป้องกันประเทศและความมั่นคงในการสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับเจ้าหน้าที่และทหารของกองกำลังทหาร ควรแยกออกจากกัน ไม่ใช่รวมกับกฎระเบียบเกี่ยวกับโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม

เกี่ยวกับการบริหารจัดการที่ดินเพื่อการป้องกันประเทศและความมั่นคงแห่งชาติ ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ เวือง ดิ่ง เว้ กล่าวว่า ร่างกฎหมายกำหนดให้คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดเป็นประธานและประสานงานกับกระทรวงกลาโหมและกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ เพื่อบริหารจัดการที่ดินเพื่อการป้องกันประเทศและความมั่นคงแห่งชาติในพื้นที่ อย่างไรก็ตาม ยังมีความเห็นที่เสนอให้กระทรวงกลาโหมและกระทรวงความมั่นคงสาธารณะเป็นประธานและประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด เพื่อบริหารจัดการที่ดินเพื่อการป้องกันประเทศและความมั่นคงแห่งชาติในพื้นที่ ดังนั้น ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ เวือง ดิ่ง เว้ จึงเสนอให้มีการหารือเกี่ยวกับเนื้อหานี้ต่อไป

ตามรายงานของคณะกรรมการเศรษฐกิจ บทบัญญัติในร่างกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย (แก้ไข) เมื่อเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2566 มีการขยายความเมื่อเทียบกับบทบัญญัติในกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยฉบับปัจจุบันและร่างกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย (แก้ไข) ที่เสนอต่อรัฐสภาในการประชุมสมัยที่ 5 เกี่ยวกับเงื่อนไขการเข้าถึงที่ดิน ซึ่งเป็นนโยบายใหม่ที่เอื้อต่อการดำเนินโครงการบ้านจัดสรรและที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหาร

มุมมองเซสชั่น

ด้วยเหตุนี้ สิทธิการใช้ที่ดินที่มีอยู่จึงไม่เพียงแต่สามารถนำไปใช้กับที่ดินทุกประเภทได้เท่านั้น แต่ยังสามารถทำข้อตกลงรับโอนสิทธิการใช้ที่ดินทุกประเภทเพื่อดำเนินโครงการบ้านจัดสรรและที่อยู่อาศัยสำหรับกองทัพได้อีกด้วย ส่วนโครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์ อนุญาตให้ทำข้อตกลงรับโอนสิทธิการใช้ที่ดินและใช้ประโยชน์จากสิทธิการใช้ที่ดินที่มีอยู่สำหรับที่อยู่อาศัย หรือที่อยู่อาศัยและที่ดินอื่นๆ ได้เท่านั้น

คณะกรรมการนโยบายเศรษฐกิจขอให้คณะกรรมการนโยบายกฎหมาย กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และกระทรวงก่อสร้าง ประสานงานศึกษาและประสานมุมมองนโยบายในเนื้อหานี้ให้รอบด้าน ชี้แจงพื้นฐานเชิงทฤษฎีและปฏิบัติในการเข้าถึงที่ดินเพื่อดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยทุกประเภทให้ชัดเจนตามที่กำหนดไว้ในร่างกฎหมายที่ดิน (แก้ไขเพิ่มเติม)

ชนะ

* โปรดไปที่หัวข้อการเมืองเพื่อดูข่าวสารและบทความที่เกี่ยวข้อง