ประเด็นหนึ่งที่ได้รับความสนใจและหารือจากคณะกรรมาธิการสามัญสภานิติบัญญัติแห่งชาติเกี่ยวกับร่างกฎหมายที่อยู่อาศัย (แก้ไขเพิ่มเติม) ก็คือ นโยบายพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสนองความต้องการของแกนนำ ข้าราชการ พนักงานราชการ นายทหารและเจ้าหน้าที่ในกองกำลังทหาร

ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ นายเวือง ดินห์ เว้ เสนอให้เพิ่มกรณียกเว้นค่าเช่าที่ดินสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังทหาร

นาย Tran Quang Phuong รองประธานรัฐสภา กล่าวว่า ที่อยู่อาศัยควรมีการจำแนกประเภทตามที่ประธานรัฐสภา นาย Vuong Dinh Hue เสนอแนะในช่วงอภิปรายร่างกฎหมายที่ดิน (แก้ไข) เมื่อเช้าวันที่ 25 สิงหาคม

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ประเภทแรก คือบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์สำหรับประชาชนทุกประเภทที่ใครๆ ก็สามารถซื้อได้ ประเภทที่สอง คือบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ราคาประหยัดสำหรับข้าราชการ พนักงานรัฐวิสาหกิจ ทหาร และประชาชนทั่วไปที่ไม่มีสิทธิ์ซื้อบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ทั่วไป บ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ราคาประหยัดมีราคาต่ำกว่าบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ทั่วไปเนื่องจากได้รับการสนับสนุนจากรัฐโดยไม่เก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน และนโยบายสนับสนุนอื่นๆ อีกมากมาย ประเภทที่สาม คือบ้านพักอาศัยสังคมตามนโยบายให้ความสำคัญของรัฐ

นอกจากนี้ รองประธานรัฐสภา นายทราน กวาง ฟอง ชี้แจงว่า ขณะนี้เจ้าหน้าที่และทหารของกองทัพมีสิทธิ์ซื้อ เช่า หรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับสังคม อย่างไรก็ตาม เนื่องจากนโยบายที่อยู่อาศัยสำหรับสังคมไม่สามารถตอบสนองความต้องการของกองทัพ กองทัพบกและตำรวจจึงได้รับอนุญาตให้โอนที่ดินบางส่วนสำหรับการป้องกันประเทศและความมั่นคงเพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของกองทัพ เพื่อให้แน่ใจว่ากองทัพมีความพร้อมรบตามข้อกำหนด

นาย Tran Quang Phuong รองประธานรัฐสภา กล่าวปราศรัย

นายทราน กวาง ฟอง รองประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ ได้เสนอให้มีการกำหนดข้อบังคับที่เข้มงวดยิ่งขึ้นเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยสาธารณะ โดยเจ้าหน้าที่ ข้าราชการ พนักงานของรัฐ และสมาชิกกองกำลังติดอาวุธในพื้นที่หนึ่งที่ย้ายไปยังพื้นที่อื่นจะได้รับอนุญาตให้เช่าที่อยู่อาศัยสาธารณะได้ ในภายหลัง เมื่อผู้เช่าไม่ได้ทำงานในพื้นที่นั้นอีกต่อไปหรือเกษียณอายุแล้ว ผู้เช่าจะต้องคืนที่อยู่อาศัยสาธารณะเพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่บุคคลหนึ่งได้รับนโยบายที่อยู่อาศัยหลายรายการในสถานที่ต่างๆ

นายตรัน กวาง ฟอง ประธานรัฐสภาเห็นด้วยกับรองประธานรัฐสภา โดยเน้นย้ำว่าร่างกฎหมายที่อยู่อาศัย (แก้ไข) จะพิจารณาเฉพาะเรื่องในเขตอุตสาหกรรมในนโยบายที่อยู่อาศัยทางสังคมเท่านั้น ในขณะเดียวกัน ในความเป็นจริงแล้ว มีที่อยู่อาศัยหลายประเภทสำหรับกลุ่มบุคคลต่างๆ มากมาย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งเป็นที่อยู่อาศัยประเภทพิเศษที่กองทหารสร้างขึ้นเองสำหรับนายทหาร ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐในกองทหาร เมื่อที่อยู่อาศัยของรัฐไม่สามารถตอบสนองความต้องการได้ นอกจากนี้ นายทหาร ข้าราชการ และลูกจ้างของรัฐยังมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในราคาที่เหมาะสม จึงควรมีนโยบายทั่วไปในการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้ตอบสนองความต้องการของกลุ่มคนเหล่านี้

มุมมองเซสชั่น

ร่างกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย (แก้ไข) ในปัจจุบันไม่มีบทบัญญัติใดๆ เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ราคาประหยัด เนื่องจากรัฐยกเว้นค่าเช่าที่ดินและค่าธรรมเนียมการแปลงสภาพการใช้ที่ดินสำหรับการขายให้กับเจ้าหน้าที่ ข้าราชการ พนักงานของรัฐ และสมาชิกกองกำลังทหาร ดังนั้น ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ Vuong Dinh Hue จึงเสนอให้ศึกษาและเสริมบทบัญญัตินี้เพื่อนำไปปฏิบัติ

ก่อนหน้านี้ ประธานคณะกรรมการกฎหมาย Hoang Thanh Tung ได้รายงานประเด็นต่างๆ เกี่ยวกับการชี้แจง การยอมรับ และการแก้ไขร่างกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย (แก้ไข) โดยกล่าวว่า สำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังติดอาวุธของประชาชน ร่างกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย (แก้ไข) มีบทบัญญัติตามแนวทางการบังคับใช้ของกฎหมายที่ดิน

นายเหงียน ดึ๊ก ไห รองประธานรัฐสภา เป็นผู้ดำเนินการอภิปราย

กรณียกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน คณะกรรมการกฤษฎีกาถาวรเสนอให้เพิ่มกรณียกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับนักลงทุนโครงการก่อสร้างที่พักอาศัยสำหรับคนงานในมาตรา 157 แห่งร่างกฎหมายที่ดิน (แก้ไข) ขณะเดียวกันเสนอให้กำหนดกรณีโครงการที่อยู่อาศัยที่ได้รับการยกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน (โดยทั่วไปไม่กำหนดให้ยกเว้นหรือลดหย่อน) เช่นเดียวกับร่างกฎหมายที่อยู่อาศัย (แก้ไข) ให้ชัดเจน หรืออ้างอิงกฎหมายที่อยู่อาศัยเพื่อหลีกเลี่ยงความเข้าใจและการบังคับใช้กฎหมายที่ไม่สอดคล้องและไม่สอดคล้องกัน

การหารือเพื่อชี้แจง ยอมรับ และแก้ไขร่าง พ.ร.บ. ที่อยู่อาศัย (แก้ไขเพิ่มเติม) ถือเป็นเนื้อหาการทำงานขั้นสุดท้ายของคณะกรรมาธิการสามัญสภานิติบัญญัติแห่งชาติในการประชุมสมัยที่ 25

ชนะ

*โปรดไปที่ส่วน การเมือง เพื่อดูข่าวและบทความที่เกี่ยวข้อง