วิธีแบ่งมรดกเมื่อพ่อแม่เสียชีวิต

พ่อแม่ของฉันแต่งงานกันในปี 1990 ในปี 2015 แม่ของฉันเสียชีวิตโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ สามปีต่อมา พ่อของฉันแต่งงานใหม่และมีลูกอีกสองคน ฉันพบว่ามีที่ดินผืนหนึ่งเป็นชื่อแม่ของฉัน ตอนนี้ฉันอายุ 25 ปี เหลือเพียงคุณยายวัย 80 ปี และคุณปู่ของฉันก็เสียชีวิตไปแล้ว

แล้วที่ดินผืนนี้จะถูกแบ่งอย่างไร? ฉันเป็นลูกคนเดียวของพ่อแม่ และไม่อยากมีปัญหากับการแบ่งที่ดินกับครอบครัวที่สองของพ่อในภายหลัง ดังนั้น ฉันสามารถใช้ชื่อของฉันในที่ดินผืนนี้ได้หรือไม่ และมีขั้นตอนอย่างไรบ้าง?

ผู้อ่านมินห์ตัมถาม แทงเนียน

Cách chia tài sản thừa kế khi cha hoặc mẹ mất - Ảnh 1. — หากไม่มีพินัยกรรม ทรัพย์มรดกของผู้เสียชีวิตร้อยละ 50 จะถูกแบ่งเท่าๆ กันระหว่างคู่สมรส บุตรทางสายเลือด บุตรบุญธรรม และบิดามารดาทางสายเลือด

ที่ปรึกษากฎหมาย

ทนายความ Vo Thi My Huyen (สำนักงานกฎหมาย PGL Nam Luat) ตามข้อมูลที่คุณให้มา ที่ดินผืนนี้อยู่ในชื่อมารดาของคุณเท่านั้น และเมื่อมารดาเสียชีวิต เธอไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ อย่างไรก็ตาม คุณไม่ได้ระบุว่าที่ดินผืนนี้ถูกสร้างขึ้นก่อนหรือระหว่างการสมรสระหว่างพ่อแม่ของคุณ ดังนั้น จะเกิดสองกรณีดังต่อไปนี้:

กรณีแรก ถ้าที่ดินได้สร้างขึ้นก่อนสมรส เมื่อมารดาเสียชีวิต ที่ดินนั้นก็ตกเป็นมรดก และจะถูกแบ่งตามกฎหมายให้แก่ทายาทลำดับที่หนึ่ง (ประมวลกฎหมายแพ่ง มาตรา 650)

มรดกลำดับแรกตามกฎหมายประกอบด้วย “ภรรยา สามี บิดาผู้ให้กำเนิด มารดาผู้ให้กำเนิด บิดาบุญธรรม มารดาผู้ให้กำเนิด บุตรผู้ให้กำเนิด บุตรบุญธรรมของผู้ตาย” ดังนั้น เมื่อมารดาถึงแก่กรรม มรดกจะถูกแบ่งให้แก่คุณ บิดา และยาย แต่ละคนจะได้รับส่วนแบ่งมรดกเท่ากัน (มาตรา 651 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง)

ในกรณีที่สอง หากที่ดินถูกสร้างขึ้นระหว่างการสมรส แม้ว่าจะเป็นเพียงชื่อมารดาของคุณ ที่ดินนั้นก็ยังถือเป็นทรัพย์สินร่วมกันของคู่สมรส หากไม่สามารถระบุส่วนแบ่งได้ มารดาของคุณจะเป็นเจ้าของ 50% และบิดาของคุณจะเป็นเจ้าของ 50% เมื่อมารดาของคุณเสียชีวิต ส่วนแบ่ง 50% ของมารดาจะถูกแบ่งเท่าๆ กันระหว่างคุณ บิดา และยายของคุณ (มาตรา 33 แห่งพระราชบัญญัติการสมรสและครอบครัว และมาตรา 651 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง)

หากคุณต้องการมีชื่อและมีสิทธิใช้ที่ดินเต็มรูปแบบบนแปลงที่ดินนี้ ขั้นตอนแรกคือการประกาศมรดกที่สำนักงานรับรองเอกสารหรือสำนักงานรับรองเอกสารในจังหวัดหรือเมืองที่แปลงที่ดินนั้นตั้งอยู่

หากที่ดินผืนนี้เป็นของแม่ก่อนสมรส ในระหว่างขั้นตอนการแจ้งมรดก คุณต้องเจรจากับพ่อและยายเพื่อให้ทั้งสองทำหนังสือปฏิเสธการรับมรดก หรือคุณสามารถทำหนังสือยินยอมแบ่งมรดกพร้อมระบุเนื้อหาในเอกสารได้ เช่น พ่อและยายจะมอบมรดกทั้งหมดที่พวกท่านมีสิทธิ์ได้รับจากที่ดินผืนนี้ให้กับคุณ จากนั้นจึงไปลงทะเบียนเพื่ออัปเดตการเปลี่ยนชื่อ

หากที่ดินถูกสร้างขึ้นในระหว่างการสมรส นอกจากพ่อและยายของคุณจะต้องมีหนังสือปฏิเสธเป็นลายลักษณ์อักษรที่จะรับมรดกตามข้างต้นแล้ว พ่อของคุณยังต้องทำสัญญาบริจาคหรือขายกรรมสิทธิ์ที่เหลือ 50% ให้กับคุณด้วย

ลิงค์ที่มา