กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ตรวจสอบการออกเอกสารภายใต้การกำกับดูแลของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดดั๊กลัก

เช้าวันที่ 10 ตุลาคม 2024 ทีมตรวจสอบนำโดยนายดาว จุง จินห์ ผู้อำนวยการกรมวางแผนและพัฒนาทรัพยากรที่ดิน กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ทำงานร่วมกับคณะกรรมการประชาชนจังหวัดดั๊กลักในการออกกฎระเบียบโดยละเอียดภายใต้การอนุมัติของสภาประชาชนและคณะกรรมการประชาชนตามที่กำหนดไว้ในกฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และพระราชกฤษฎีกาที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมาย ผู้เข้าร่วมประชุม ได้แก่ นายเหงียน เทียน วัน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด และตัวแทนจากแผนกและสาขาที่เกี่ยวข้อง

ภาพรวมการทดสอบ

กฎหมายที่ดินปี 2024 ได้รับการผ่านโดยสมัชชาแห่งชาติครั้งที่ 15 ของสาธารณรัฐสังคมนิยมเวียดนามในการประชุมสมัยวิสามัญครั้งที่ 5 เมื่อวันที่ 18 มกราคม 2024 ประกอบด้วย 16 บทและ 260 มาตรา ซึ่ง 180/212 มาตราของกฎหมายที่ดินปี 2013 ได้รับการแก้ไขและเพิ่มเติม และเพิ่มมาตราใหม่ 78 มาตรา ใน Dak Lak คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกแผนและเอกสารที่สั่งให้แผนก สาขา คณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล และเทศบาลจัดระเบียบการนำกฎหมายที่ดินไปปฏิบัติเพื่อให้แน่ใจว่าจะนำไปปฏิบัติได้ทันเวลาและมีประสิทธิผล ออกคำสั่งเกี่ยวกับการควบคุมการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐยึดที่ดินในจังหวัด จัดระเบียบเพื่อรวบรวมความคิดเห็นจากสมาชิกคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ดำเนินการประเมินและร่างเอกสารหลายฉบับ สั่งให้ประกาศขั้นตอนการบริหารต่อสาธารณะบนพอร์ทัลข้อมูลบริการสาธารณะ และติดประกาศต่อสาธารณะในสถานที่ที่รับขั้นตอนการบริหารตามระเบียบ ดำเนินการเผยแพร่และประชาสัมพันธ์กฎหมายที่ดินในรูปแบบต่างๆ ที่หลากหลายและหลากหลาย (การประชุม สัมมนา เผยแพร่ทางสื่อมวลชน) นอกจากนี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ เทศบาล และเทศบาลเมือง ยังได้ออกเอกสารภายใต้อำนาจหน้าที่ของตนเพื่อดำเนินการบริหารจัดการที่ดินของรัฐในพื้นที่ การใช้ที่ดินมีความเหมาะสมและมีประสิทธิภาพมากขึ้น ช่วยดึงดูดการลงทุน พัฒนา เศรษฐกิจ -สังคม สร้างหลักประกันด้านการป้องกันประเทศ-ความมั่นคงของจังหวัด

สหายเหงียน เทียน วัน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ดั๊กลัก เข้าร่วมการหารือ

ในส่วนที่เกี่ยวกับกฎหมายที่อยู่อาศัย กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และเอกสารกฎหมายย่อยที่เกี่ยวข้อง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างตรวจสอบและจัดทำรายการเอกสารกฎหมายภายใต้การกำกับดูแลของสภาประชาชนจังหวัดและคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เพื่อให้คำแนะนำเกี่ยวกับการพัฒนาและประกาศใช้โดยเร็ว จัดการประชุมเพื่อเผยแพร่และเผยแพร่กฎหมายไปยังคณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล และเทศบาล กำหนดขั้นตอนการบริหาร 16 ขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายเหล่านี้ และดำเนินการตรวจสอบ เปลี่ยนแปลง และเพิ่มเติมตามกฎหมาย

อย่างไรก็ตามการบังคับใช้กฎหมายที่ดินและคำสั่งที่เกี่ยวข้องในจังหวัดได้ก่อให้เกิดปัญหาเกี่ยวกับกลไกและนโยบาย เนื่องจากกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมยังไม่ได้ออกคำสั่งที่เกี่ยวข้อง ดังนั้น จังหวัดจึงไม่มีพื้นฐานในการกำหนดรายละเอียดข้อบังคับในการบังคับใช้ในพื้นที่ เช่น หลักเกณฑ์การตัดสินใจประมูลคัดเลือกนักลงทุนในการดำเนินโครงการลงทุนโดยใช้ที่ดิน ปัญหาเกี่ยวกับบรรทัดฐานทางเศรษฐกิจและเทคนิค และราคาที่ดิน

Pham Thi Phuong Hoa สมาชิกถาวร หัวหน้าคณะกรรมการกฎหมายของสภาประชาชนจังหวัด Dak Lak ได้ให้ความเห็น

ในระหว่างการตรวจสอบ ทางจังหวัดยังได้ขอให้คณะตรวจสอบให้ความเห็นแก่กระทรวงก่อสร้าง เพื่อกำกับดูแลและชี้แนะการพัฒนาและออกคำสั่งระบุที่ตั้งและตำแหน่งที่ต้องพัฒนาที่อยู่อาศัยตามโครงการในจังหวัดดักลัก เพื่อกำหนดพื้นที่ที่นักลงทุนโครงการจะได้รับอนุญาตให้โอนสิทธิการใช้ที่ดินพร้อมโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคให้กับบุคคลเพื่อสร้างบ้านของตนเอง ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 และพื้นที่ที่ต้องพัฒนาที่อยู่อาศัยตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 ในพื้นที่ดังกล่าว

สหาย ดาว จุง จินห์ ผู้อำนวยการกรมแผนงานและพัฒนาที่ดิน กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กล่าวสุนทรพจน์ในงานตรวจสอบ

นายดาว จุง จินห์ ผู้อำนวยการฝ่ายวางแผนและพัฒนาทรัพยากรที่ดิน กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดดั๊กลักเน้นย้ำให้หน่วยงาน หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ ดำเนินการดังต่อไปนี้ให้เสร็จโดยเร็วเพื่อส่งให้คณะตรวจสอบ เพื่อ ใช้เป็นพื้นฐานสำหรับ ความคิดเห็นต่อกระทรวงและหน่วยงานกลาง เรียนรู้จากประสบการณ์ของจังหวัดและเมืองต่างๆ ที่ได้ดำเนินการตามกฎหมายและเอกสารแนะนำเพื่อให้แน่ใจถึงสิทธิและหน้าที่ของประชาชน เน้นที่การทบทวนเอกสารอย่างรอบคอบก่อนประกาศใช้เพื่อให้เหมาะสมกับท้องถิ่น ให้ความสำคัญกับการเลือกเนื้อหาเร่งด่วนเพื่อนำไปปฏิบัติให้ตรงตามกำหนดเวลา สำหรับความยากลำบากและปัญหาของจังหวัด คณะตรวจสอบจะสรุปและให้ข้อเสนอแนะแก่จังหวัดโดยเร็วที่สุด

ที่มา: https://daklak.gov.vn/-/bo-tai-nguyen-va-moi-truong-kiem-tra-viec-ban-hanh-van-ban-thuoc-tham-quyen-cua-ubnd-tinh-ak-lak