บินห์ดิ่ญขยายเวลาก่อสร้างโครงการโรงแรมและอพาร์ตเมนต์มูลค่าล้านล้านดอลลาร์

บินห์ดิ่ญขยายเวลาก่อสร้างโครงการโรงแรมและอพาร์ตเมนต์มูลค่าล้านล้านดอลลาร์

โครงการ Cadia Quy Nhon มีการปรับระยะเวลาแล้วเสร็จ ขณะเดียวกัน จำนวนห้องพักของโครงการ SALA Hotel ก็ได้รับการปรับเพื่อลดจำนวนลง

โรงแรมอยู่ในทำเลทอง

เมื่อวันที่ 4 กรกฎาคม พ.ศ. 2567 ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ได้มีมติเห็นชอบให้ปรับปรุงความคืบหน้าการดำเนินโครงการศูนย์การค้าบริการโรงแรมระดับสูง (โรงแรมระดับ 5 ดาว) ณ เลขที่ 1 Ngo May แขวง Nguyen Van Cu เมือง Quy Nhon

ร้าน Cadia Quy Nhon ตั้งอยู่ที่สี่แยกถนน Ngo May, ถนน Nguyen Tat Thanh, ถนน An Duong Vuong, ถนน Xuan Dieu และถนน Dien Hong หันหน้าออกสู่ทะเล ภาพถ่ายเมื่อเดือนมีนาคม พ.ศ. 2567

กรมการวางแผนและการลงทุนของจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้รับมอบหมายให้ให้คำแนะนำนักลงทุนในการดำเนินการตามขั้นตอนการปรับปรุงใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุนให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ ขณะเดียวกันขอให้นักลงทุนมุ่งเน้นเงินทุนและทรัพยากรบุคคลในการดำเนินโครงการให้แล้วเสร็จตามกำหนดเวลาที่มุ่งมั่น

เป็นที่ทราบกันว่าคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญเห็นชอบในหลักการว่าระยะเวลาการดำเนินโครงการคือไตรมาสแรกของปี 2569

ตามข้อมูลของกรมก่อสร้างจังหวัดบิ่ญดิ่ญ โครงการที่ดินเลขที่ 01 ถนนโงเมย์ เมืองกวีเญิน มีชื่อทางการค้าว่า Cadia Quy Nhon ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้อนุมัติผลการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการในมติเลขที่ 3396 ลงวันที่ 20 กันยายน 2562

ผู้ชนะการประมูล คือ บริษัท ทุนจดทะเบียนบริษัท พัต ดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จอยท์ คอมพานี, บริษัท AKYN Investment Trade Service จอยท์ คอมพานี และบริษัท 559 Investment จอยท์ คอมพานี (ราคาเริ่มต้นกว่า 120,000 ล้านดอง ราคาประมูลที่ชนะการประมูลกว่า 126,000 ล้านดอง)

มุมมองโครงการศูนย์การค้าบริการโรงแรมระดับไฮเอนด์ (โรงแรม 5 ดาว) ณ วันที่ 1 พ.ค. ภาพ: Cadia Quy Nhon

ตามผังรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติ (ตามมติเลขที่ 3580 ลงวันที่ 7 ตุลาคม 2559 ปรับปรุงเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 6 มีนาคม 2561) พื้นที่ 8,109.16 ตร.ม. ความหนาแน่นของการก่อสร้าง = 20 ชั้น

บริษัทผู้ดำเนินการโครงการคือบริษัทร่วมทุน Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company ซึ่งมีเงินลงทุนรวมกว่า 1,126 พันล้านดอง ความคืบหน้าของโครงการได้รับใบอนุญาตก่อสร้างเลขที่ 14/GPXD-SXD ลงวันที่ 19 สิงหาคม 2565 สำหรับฐานราก ชั้นใต้ดิน และตัวอาคารของพื้นที่ A ซึ่งเป็นอพาร์ตเมนต์ สำหรับนักท่องเที่ยว รวมกับบริการเชิงพาณิชย์ ณ เดือนพฤศจิกายน 2565 กรมการก่อสร้างระบุว่าผู้ลงทุนกำลังดำเนินการก่อสร้างฐานรากและชั้นใต้ดิน

ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้ส่งเอกสารร้องขอให้ กระทรวงก่อสร้าง พิจารณาสนับสนุนและขจัดอุปสรรคในการลงทุนก่อสร้างอาคารสูงที่มีชั้นใต้ดินในจังหวัด (รวมถึงโครงการ Cadia Quy Nhon)

ตั้งแต่เดือนตุลาคม พ.ศ. 2566 บริษัท เอ็นจีโอ เอ็ม เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ จำกัด ดำเนินการตามขั้นตอนการอนุมัติแบบการป้องกันและดับเพลิงของกรมตำรวจป้องกันและดับเพลิง

การปรับปรุงโครงการ 2

เมื่อวันที่ 14 กรกฎาคม พ.ศ. 2567 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญได้มีมติปรับนโยบายการลงทุนโครงการโรงแรม SALA ที่เลขที่ 124 ถนน Phan Chu Trinh เขต Le Loi เมือง Quy Nhon ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Binh Dinh Tourism Joint Stock Company

มุมมองโครงการโรงแรมศาลา ที่มา: IPC บินห์ดินห์

โครงการจึงปรับขนาดการก่อสร้างโรงแรมหรูระดับ 4 ดาวที่มีความจุ 150 ห้องเหลือเพียง 118 ห้อง

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 26 เมษายน 2567 โครงการโรงแรม SALA ได้รับการปรับเปลี่ยนหลักการโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ส่งผลให้กำหนดการดำเนินการของโครงการได้รับการปรับใหม่ โดยเริ่มดำเนินการตั้งแต่ไตรมาสที่ 3 ปี 2564 ถึงไตรมาสที่ 3 ปี 2566 และปรับเป็นไตรมาสที่ 2 ปี 2568

บริษัทร่วมทุนการท่องเที่ยวบิ่ญดิ่ญ ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญให้ลงทุนในโครงการโรงแรม SALA เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม 2564 มูลค่าการลงทุนรวม 198 พันล้านดองเวียดนาม พื้นที่ก่อสร้างที่วางแผนไว้คือ 587.8 ตารางเมตร

นอกจากโครงการโรงแรม SALA แล้ว บริษัท Binh Dinh Tourism Joint Stock Company ยังเป็นนักลงทุนในโครงการโรงแรม Quy Nhon 2 ซึ่งตั้งอยู่เลขที่ 109 ถนน Tran Hung Dao ใต้ แขวง Hai Cang เมือง Quy Nhon อีกด้วย โครงการนี้ได้รับการอนุมัติในหลักการจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Binh Dinh เมื่อวันที่ 18 สิงหาคม 2564 ด้วยเงินลงทุน 370,000 ล้านดองเวียดนาม และคาดว่าจะมีพื้นที่ก่อสร้าง 1,827.5 ตารางเมตร

หลังจากนั้น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญดิ่ญ ได้มีมติปรับนโยบายการลงทุนของโครงการนี้ เมื่อวันที่ 12 มิถุนายน 2566 โดยมีรายละเอียด 2 ประเด็น ได้แก่ การเพิ่มขนาดโครงการจาก 240 ห้อง (โรงแรมและอพาร์ตเมนต์) เป็น 277 ห้อง และปรับระยะเวลาดำเนินงานโครงการในไตรมาสที่ 3 ปี 2566 เป็นไตรมาสที่ 4 ปี 2568

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-gia-han-thoi-gian-hoan-thanh-du-an-khach-san-can-ho-nghin-ty-d220430.html