Посмотрите колебания цен на недвижимость в приложении Batdongsan: покупка, продажа и аренда

(Дан Три) - Покупатели жилья могут ознакомиться с колебаниями цен в каждом районе и проекте в приложении «Батдонгсан: покупка, продажа и аренда» на сайте Batdongsan.com.vn.

Г-н Ван Кхием (Ха Донг, Ханой ) только что завершил сделку по покупке двухкомнатной квартиры в ноябре.

Он поделился: «Проект, на который я нацелился, непрерывно рос в цене более полугода. Но в прошлом месяце впервые стоимость квартиры здесь немного снизилась. Благодаря регулярному отслеживанию цен через приложение, я смог быстро принять решение о покупке дома до Тета».

История цен в приложении «Батдонгсан: покупка, продажа и аренда» показывает, что цена продажи в проекте немного снизилась.

Не все так гладко, как у г-на Кхиема, г-жа Ту Туй и ее муж (Нам Ту Лием) сказали: «Многие люди продолжают говорить, что рынок квартир остывает, но на самом деле в районе, где мы ищем квартиру, владелец квартиры еще не снизил цену продажи. Мы не смогли договориться об удовлетворительной цене, поэтому временно согласились на аренду».

Эти контрастные ситуации отражают текущее состояние рынка квартир, в то время как цены показывают признаки небольшой корректировки в некоторых областях, в других местах цены остаются стабильными или даже растут. Поэтому, чтобы понять объективные и подробные колебания цен по каждому проекту и конкретному месту, покупатели, продавцы и инвесторы могут получить доступ к приложению "Batdongsan: Buy, Sell & Rent" ведущей технологической платформы Вьетнама - Batdongsan.com.vn.

По данным Batdongsan.com.vn, в ноябре интерес к квартирам в Ханое снизился на 24% по сравнению с предыдущим месяцем и на 25% по сравнению с ноябрем 2023 года.

Г-н Нгуен Куок Ань - заместитель генерального директора Batdongsan.com.vn оценил, что рынок квартир в Ханое находится в боковой фазе после периода колебаний. Когда стоимость недвижимости растет, норма прибыли от аренды снижается, особенно в сегменте высокого класса. Более того, конец года - это также время, когда многие инвесторы продают свои активы после года роста, но с высокими ценами и падающей нормой прибыли психология покупателей жилья остыла по сравнению с началом года.

По данным Batdongsan.com.vn, для 10 лучших проектов квартир с самым сильным падением цен по стране в декабре по сравнению с ноябрем, снижение составило 4% - 8%. Однако среди 10 проектов квартир с самым сильным ростом цен в то же время, темп роста цен составил 7% - 21%.

Эксперты полагают, что рынок квартир находится в фазе исследования, переоценки спроса и предложения для внесения корректировок. В настоящее время тенденция замедления цен на квартиры проявилась в некоторых местах, но не в больших масштабах.

Приложение «Batdongsan: Buy, Sell & Rent» может предоставить более четкую информацию о колебаниях цен для каждого типа, района и проекта. Покупатели и арендаторы жилья предпочитают это приложение по многим причинам. Во-первых, огромная база данных недвижимости включает миллионы объявлений каждый месяц от квартир до арендных комнат, частных домов, таунхаусов, вилл, земельных участков, проектных земель... подходящих для любых нужд. Во-вторых, информация постоянно проверяется и аутентифицируется технологией и командой Batdongsan.com.vn. В-третьих, приложение объединяет ряд полезных функций.

Помимо функции «История цен», приложение также имеет много других интеллектуальных утилит. Нгок Ви (пользователь приложения) поделилась, что функция «Проверенный листинг» помогает ей чувствовать себя более уверенно при поиске арендного дома.

Молодая девушка сказала: «Я присоединилась к группам, ищущим жилье на Facebook. Там были очень хорошие номера по разумным ценам, но когда я пошла их посмотреть, номер оказался не таким, как на картинке в посте, что меня очень разочаровало. Но с «Проверенным листингом» я могу быть уверена, что номер был проверен Batdongsan.com.vn по правильной цене и описанию».

Регулярная проверка листингов — это попытка Batdongsan.com.vn внести вклад в создание более прозрачного и надежного рынка, тем самым более эффективно объединяя стороны.

Кроме того, с функцией «Профессиональный брокер» в приложении «Batdongsan: Buy, Sell & Rent» покупатели, продавцы или арендаторы недвижимости могут фильтровать, чтобы найти высококвалифицированных брокеров, чья личная информация была проверена. Звание «Профессиональный брокер» присваивается Batdongsan.com.vn брокерам, которые соответствуют критериям экспертизы, опыта и сертификатов практики.

Пользователям также не придется беспокоиться о том, что они заблудятся в гигантской «матрице» объявлений, благодаря «умному фильтру» — функции, которая помогает быстро сузить область поиска в соответствии с личными требованиями к местоположению, проекту, типу, площади и цене.

Чтобы бесплатно опробовать приложение «Batdongsan: Buy, Sell & Rent» и использовать все вышеперечисленные функции, загрузите его здесь.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm