Превосходное местоположение, зеленая сертификация — преимущества, которые делают Marina Central Tower привлекательным

Восстановление элитной розничной торговли и растущий спрос на «зеленые» офисы

За первые 9 месяцев 2024 года индустрия элитного туризма и розничной торговли во Вьетнаме продемонстрировала уверенный рост: страну посетили более 12,7 млн ​​иностранных туристов, что на 43% больше, чем годом ранее. Это способствовало росту спроса на премиальные торговые площади, особенно в центральных районах. Рост среднего класса также способствовал переходу населения в современные торговые центры, предлагающие привлекательные условия для шопинга и развлечений.

Спрос на торговые площади премиум-класса, особенно в центральных районах, растет.

Однако предложение торговых площадей становится всё более ограниченным, особенно в престижных районах Хошимина и Ханоя , что создаёт жёсткую конкуренцию между брендами и, как следствие, увеличивает расходы на аренду. Чтобы оптимизировать расходы и использовать преимущества инфраструктуры, многие бренды переезжают из таунхаусов в торговые центры, где наблюдается стабильный поток покупателей, интегрированные торговые, развлекательные и профессиональные пространства.

Что касается аренды офисных помещений, необходимость перехода на экологически безопасные здания, сертифицированные по стандартам LEED и BCA Greenmark, становится для многих предприятий первоочередной задачей в целях соблюдения требований устойчивого развития и обязательств ESG.

Эксперты Savills заявили, что выбор сертифицированного по экологическим стандартам офиса класса А является приоритетным или обязательным требованием для многих предприятий для создания эффективной рабочей среды и формирования положительного имиджа бренда в глазах клиентов.

«Когда земельный фонд в центральных районах иссякнет, элитные офисные проекты, сертифицированные с учетом экологических норм и ориентированные на транзит (TOD), будут иметь преимущество в глазах арендаторов», — подчеркнула г-жа Нхунг Ву, директор по офисным услугам Avison Young Vietnam.

Редкое местоположение коммерческой достопримечательности Marina Central Tower

В этом контексте Marina Central Tower высотой 55 этажей, из которых 46 этажей займут офисы класса А, 5 этажей — торговый центр международного класса и 4 этажа — высококлассная крыша, как ожидается, станет новым символом Хошимина и именем, которым заинтересуются многие бренды и компании. Благодаря выгодному расположению на пересечении улиц Тон Дык Тханг и Нгуен Хыу Кань, рядом с мостом Ба Сон, башня находится в центральной части Района 1, где наблюдается нехватка офисных помещений класса А и торговых площадей.

Marina Central Tower расположена в престижном месте, на пересечении улиц Тон Дык Тханг и Нгуен Хыу Кань, рядом с мостом Ба Сон в городе Хошимин.

Изюминкой является цокольный этаж B2 башни, который напрямую соединен со станцией метро Ba Son, расположенной прямо на территории кампуса, где расположены два входа и выхода линии метро Ben Thanh - Suoi Tien, которая, как ожидается, будет введена в эксплуатацию к концу этого года.

Благодаря уникальному расположению Marina Central Tower имеет преимущество в плане трафика согласно модели TOD, что открывает большие возможности для предприятий, розничной торговли и брендов общественного питания, позволяя им ежедневно охватить тысячи клиентов — от офисных работников до местных жителей.

Подвал B2 башни Marina Central Tower напрямую соединен со станцией метро Ba Son.

Расположенная на новой площади на берегу реки, примерно в 250 метрах от реки Сайгон, Marina Central Tower предлагает роскошные торговые площади и романтические гастрономические впечатления с панорамным видом на реку Сайгон, мост Ба Сон и центральную часть города, что идеально подходит для брендов, желающих подтвердить свою позицию и подарить клиентам уникальный опыт.

Откройте для себя первоклассный шопинг и офисные помещения в Marina Central Tower

Башня Marina Central Tower также является важным коммерческим компонентом генерального плана Grand Marina в Сайгоне площадью 10 гектаров – крупнейшего в мире комплекса недвижимости под брендами Marriott и JW Marriott. Это особая позиция, позволяющая брендам выйти на элитное сообщество апартаментов Marriott и JW Marriott, где клиенты с высоким доходом требуют наилучшего качества проживания и обслуживания.

Башня Marina Central Tower имеет 5 этажей коммерческого подиума с креативными торговыми площадями.

Marina Central Tower с 5 этажами коммерческого подиума спроектирована с использованием 5 инновационных концепций торговых площадей, создавая идеальную среду для брендов класса люкс, высококлассных ресторанов и брендов F&B, чтобы удовлетворить потребности современных покупателей, которые все больше ценят впечатления, а не традиционный шопинг.

Marina Central Tower не только обладает преимуществом местоположения, но и стремится к устойчивому развитию, стремясь получить сертификат LEED Gold, гарантирующий, что здание не только является экологически чистым, но и обеспечивает высокую эксплуатационную эффективность для арендаторов.

Здание оснащено передовыми системами, такими как водосберегающая система канализации и система сбора сточных вод для полива растений... Эти факторы не только способствуют снижению эксплуатационных расходов, но и формируют имидж экологичного и устойчивого бренда компании. Компании готовы платить больше за экологичное рабочее пространство, которое отвечает как требованиям эффективности бизнеса, так и социальной ответственности.

Сочетая в себе выгодное расположение , развитую транспортную инфраструктуру, современные удобства и приверженность принципам устойчивого развития, Marina Central Tower обещает обеспечить долгосрочные конкурентные преимущества брендам и компаниям, играя важную роль в формировании будущего рынка торговых и офисных помещений, согласно оценке Savills Vietnam. Тем самым внося значительный вклад в экономическое развитие Хошимина и помогая городу сохранять статус ведущего экономического и коммерческого центра региона.

Открытие башни Marina Central Tower запланировано на 2025 год, наружное остекление уже полностью завершено. В июле этого года в здании началась сдача в аренду офисных и торговых площадей.

Узнайте больше об аренде помещений по ссылке: https://masterisehomes.com/marina-central-tower/

Свяжитесь с @Druce - главным консультантом

Горячая линия: 0931 220 866

Электронная почта: marinacentral@druce.com

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vi-tri-dac-dia-chung-nhan-xanh-loi-the-lam-nen-suc-sut-cho-marina-central-tower-20241023140629960.htm