В соседней с Ханоем провинции ежегодно совершается более 8700 сделок с недвижимостью.

(Дан Три) - В 2024 году во всей провинции Ханам было зарегистрировано более 8700 сделок купли-продажи недвижимости на общую сумму около 8500 миллиардов донгов, что примерно на 32% и 77% соответственно больше, чем в 2023 году.

Департамент строительства провинции Ханам опубликовал данные о рынке жилья и недвижимости в регионе за 2024 год. В частности, в четвертом квартале 2024 года в провинции была зарегистрирована 2081 сделка (включая 2066 земельных участков и 15 индивидуальных домов, сделок с квартирами не зарегистрировано). Общая стоимость сделок превысила 4235 млрд донгов.

Из них проект CEO Group осуществил 990 сделок с землей на общую сумму более 1499 млрд донгов, проект Phuc Thanh Construction Company Limited осуществил 374 сделки с землей (почти 296 млрд донгов), совместное предприятие IDICO Petroleum Construction Investment Joint Stock Company - CTCP осуществило 62 сделки с землей (более 410 млрд донгов) и 15 сделок с индивидуальным жильем (почти 277 млрд донгов)...

Ранее, в третьем квартале 2024 года, в Ханаме было зарегистрировано 518 сделок с недвижимостью на общую сумму более 915 млрд донгов. Во втором квартале 2024 года было совершено 4314 сделок с квартирами, отдельными домами и земельными участками на общую сумму около 2563 млрд донгов. В первом квартале 2024 года было совершено 1820 сделок на общую сумму около 776 млрд донгов.

Таким образом, в 2024 году во всей провинции было зарегистрировано 8 733 сделки с недвижимостью на общую сумму около 8 489 млрд донгов, что примерно на 32% и 77% соответственно больше, чем в 2023 году.

В четвертом квартале 2024 года в провинции Ханам было одобрено 6 проектов для инвестиционной политики и отбора инвесторов; 2 проекта получили лицензию; 149 проектов находятся в стадии реализации; 3 проекта допущены к продаже будущего жилья (включая 127 малоэтажных коммерческих домов и 2 социальных дома). Кроме того, в базе недвижимости имеется 733 объекта, включая 731 земельный участок и 2 индивидуальных жилых дома.

Что касается развития социального жилья в этом районе, Народный комитет провинции Ханам утвердил инвестиционную политику по 6 проектам к четвертому кварталу 2024 года. Из них 4 проекта – социальное жилье для малообеспеченных жителей городских районов, в том числе: социальное жилье в городском районе Донгвансань, инвестируемое совместным предприятием Ha Nam Enterprise Joint Stock Company – Thi Son Company Limited;

Инвестиции в социальную жилую зону в районе Донгван города Зуйтьен осуществляет Корпорация жилищного строительства и городского развития (HUD); в социальную жилую зону и жилье для рабочих в коммуне Лехо района Кимбанг — совместное предприятие Flamingo Hai Tien Company Limited — Hong Hac Dai Lai Joint Stock Company; в социальную жилую зону и жилье для рабочих в коммунах Донгхоа, Няттан, Дайкуонг района Кимбанг.

Район в провинции Ханам (Фото: VGP/Toan Thang).

Кроме того, оставшиеся 2 проекта, одобренные в принципе, представляют собой социальное жилье для рабочих и рабочих, работающих в промышленном парке, в том числе: Зона обслуживания рабочего жилья промышленного парка Донг Ван IV, район Ким Банг, инвестируемая корпорацией Viglacera Corporation - JSC; Зона социального жилья в рамках генерального плана территории профсоюзных учреждений акционерной компании Arita.

Кроме того, Народный комитет провинции Ханам поручает Департаменту строительства изучить еще 6 проектов социального жилья и подготовить отчет с предложениями по инвестиционной и строительной политике.

Что касается трудностей, с которыми сталкиваются предприятия сферы недвижимости в этом районе, Департамент строительства провинции Ханам заявил, что большинство проектов столкнулись с трудностями, связанными с расчисткой участка. Причина заключалась в том, что владельцы земельных участков на территории проекта не получали компенсацию, требуя более высоких, чем установлено, цен.

В то же время некоторые проекты столкнулись с трудностями при переносе могил. Некоторые предприятия столкнулись с трудностями в получении финансирования, что задержало реализацию проектов. С другой стороны, недавно вступившие в силу Закон о земле 2024 года, Закон о жилье 2023 года и Закон о сделках с недвижимостью 2023 года увеличили сроки реализации проектов и привели к возникновению административных процедур.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tinh-sat-vach-ha-noi-co-hon-8700-giao-dich-bat-dong-san-mot-nam-20250117144542942.htm