После двух лет убытков подряд компания SMC Investment and Trade вынуждена продать землю для продолжения деятельности.

SMC Commercial Investment продает землю в третий раз в этом году

Недавно, 23 сентября 2024 года, Совет директоров акционерной компании SMC Investment and Trading (код HoSE: SMC) одобрил передачу прав землепользования и активов, связанных с землей, компании SMC Da Nang One Member Co., Ltd. (дочерней компании SMC).

В соответствии с этим, продаётся земельный участок № 1, карта № 72, дорога № 2, промышленный парк Хоа Кам, район Хоа Тхо Тай, район Кам Ле, город Дананг. Указанный земельный участок площадью 27 731 м² предназначен для использования в качестве земли промышленного парка. Стоимость продажи составляет более 96 млрд донгов.

SMC Commercial Investment терпит убытки уже два года подряд, в 2024 году ей пришлось продать землю трижды (Фото TL)

Это не первый случай, когда SMC приходится продавать активы из-за трудностей в бизнесе. С начала года подразделению дважды приходилось продавать землю, чтобы собрать средства для продолжения деятельности.

В частности, в начале 2024 года SMC также одобрила передачу прав землепользования и активов, связанных с земельным участком SMC Tan Tao 2, расположенным на участке 62-64, улица 3, промышленный парк Tan Tao, район Tan Tao A, район Бинь Тан, город Хошимин. Площадь этого земельного участка составляет 9096 м², стоимость передачи — 126 млрд донгов.

В апреле 2024 года компания приняла решение о передаче прав землепользования, права собственности на жильё и активов, связанных с земельным участком, под офисное здание, являющееся штаб-квартирой компании по адресу: Дьенбьенфу , 681, квартал 25, район Биньтхань, город Хошимин. Площадь земельного участка составляет 329,5 м², а стоимость передачи — 170 млрд донгов.

SMC и 2 последовательных года убытков в бизнесе

Решения о продаже активов принимались непрерывно на фоне убытков SMC в течение двух последовательных лет и возможности принудительного исключения из листинга.

В частности, в 2022 году SMC зафиксировала резкий рост выручки до 23 182 млрд донгов. Однако, несмотря на рост выручки, компания понесла убыток после уплаты налогов в размере 652 млрд донгов.

В 2023 году чистая выручка SMC сократилась почти вдвое, до 13 702 млрд донгов. Убыток после уплаты налогов также увеличился до 925 млрд донгов. В результате собственный капитал компании сократился с 1 723 млрд донгов до всего лишь 798 млрд донгов на конец года.

В первом квартале 2024 года SMC снова получила прибыль в размере 183 млрд донгов, но сразу же после этого во втором квартале 2024 года понесла убытки в размере еще 107 млрд донгов.

Примечательно, что за первые 6 месяцев года финансовые расходы подразделения составили 120,7 млрд донгов, что превышает общие расходы на продажи и управление бизнесом за тот же период. Это свидетельствует о том, что кредиты оказывают значительное финансовое давление на деятельность SMC.

Ранее, 10 апреля, акции SMC были помещены под контроль в связи с убытками, полученными в течение двух лет подряд. В последнем объявлении от 4 сентября 2024 года HoSE всё ещё решила сохранить предупредительный статус для акций SMC, поскольку по состоянию на 30 июня 2024 года компания по-прежнему имела накопленные убытки в размере более 68 млрд донгов.

Обязательства в 4 раза превышают собственный капитал

Дела идут неважно, структура капитала SMC также демонстрирует множество потенциальных рисков, поскольку задолженность во много раз превышает собственный капитал.

На конец второго квартала 2024 года обязательства составили 4 329,7 млрд донгов, что эквивалентно 83% от текущего совокупного капитала компании. Это означает, что обязательства также в 4 раза превышают собственный капитал.

Из них краткосрочные кредиты и задолженность по финансовому лизингу снизились по сравнению с началом года, но по-прежнему составляют 2 251,4 млрд донгов. Долгосрочные кредиты составляют 255,8 млрд донгов.

Таким образом, общая сумма долгосрочного и краткосрочного долга составляет 2 507,2 млрд донгов, что в 2,8 раза превышает собственный капитал. В консолидированной финансовой отчетности за первые 6 месяцев года собственный капитал отражает нераспределенный убыток после уплаты налогов в размере 68,3 млрд донгов.

Источник: https://www.congluan.vn/thua-lo-lien-2-nam-dau-tu-thuong-mai-smc-lai-phai-ban-dat-de-duy-tri-hoat-dong-post313792.html