Рынок в конце года, проекты, готовящиеся к сдаче, на подъеме

Проект Legacy Prime в городе Туан Ан готовится к сдаче заказчикам.

Активный рынок, доступные квартиры с хорошей ликвидностью

В конце каждого года рынок недвижимости Вьетнама часто становится более оживленным, потому что многие люди имеют привычку покупать дом в качестве награды для себя после года упорной работы. Конец года также является временем, когда многие работники и предприятия накапливают определенную сумму денег из прибыли бизнеса или бонусов от предприятия. И это также время, когда инвесторы запускают самые захватывающие продукты с привлекательными программами поощрений, чтобы привлечь клиентов в свои проекты.

Рыночные записи показывают, что в конце третьего квартала и начале четвертого квартала многие проекты квартир, предлагаемые на рынке, имели довольно хорошее поглощение. В городе Хошимин инвесторы, такие как Nam Long, Masterise Homes, Phu My Hung, Khang Dien… открывают продажи с интересом довольно большого количества клиентов.

В частности, в пригородных районах, таких как Бинь Дуонг , Донг Най, Лонг Ан, ситуация изменилась более позитивно, чем в начале года. Сегменты продуктов на этих рынках довольно разнообразны: от земли, таунхаусов/вилл до апартаментов. Наиболее активными инвесторами являются Kim Oanh Group, Phu Dong, Thang Long Real...

Однако, согласно исследованию, большинство клиентов, покупающих недвижимость в настоящее время, имеют реальные потребности в жилье. Очень немногие клиенты являются инвесторами по многим причинам, таким как отсутствие легкого доступа к банковским кредитам, количество товаров, купленных ранее, еще не продано... Это также главная причина, по которой сегмент доступных квартир зафиксировал исключительную ликвидность по сравнению с роскошными квартирами, землей или таунхаусами.

Сегмент доступных квартир представляет интерес для покупателей, показывая хорошую ликвидность

По словам г-на То Дуй Чиня, директора бизнес-подразделения Kim Oanh Group, в настоящее время покупателей жилья объединяет то, что они хотят найти проекты, которые прошли юридические процедуры, готовы к сдаче домов, имеют доступные цены и привлекательную политику поддержки со стороны инвесторов.

«Дом — очень ценный актив. Многие люди копят всю свою жизнь, но все равно вынуждены занимать деньги, чтобы купить его, поэтому они хотят найти действительно безопасные проекты, чтобы не попасть в ситуацию «потери и денег, и здоровья». На самом деле, в прошлом многие люди, покупавшие дома в проектах, не имевших достаточной юридической документации, терпели множество неудобств, поскольку инвестор не спешили сдавать дом или не могли выдать розовую книгу после сдачи», — сказал он.

Возможность купить квартиру всего за 900 миллионов рядом с торговым центром AEON Mall

По словам экспертов, покупатели жилья в проектах, которые сдаются или вот-вот будут сданы, в настоящее время получают беспрецедентные стимулы от инвесторов. Поскольку большинство этих проектов уже вступили в завершающую стадию, инвесторы активизируют кампании по продажам, чтобы как можно скорее завершить проекты и сосредоточиться на реализации новых проектов в следующем году.

Некоторые инвесторы даже готовы раздавать золото, напрямую скидывать 5-10% от цены продажи или проводить программы розыгрышей на миллиарды донгов, чтобы стимулировать клиентов заключать контракты. Например, в проекте Legacy Prime инвестор запускает окончательную корзину продуктов с примерно 100 квартирами по цене всего от 900 миллионов донгов за квартиру с рядом стимулов, таких как то, что клиенты должны заплатить только 99 миллионов донгов авансом, чтобы иметь возможность подписать договор купли-продажи, остальная часть выплачивается ежемесячными платежами всего около 3,5 миллионов донгов.

Кроме того, клиенты также получат от инвестора льготный период по основной сумме и поддержку по процентам в течение 36 месяцев, а также политику сдачи в аренду квартир стоимостью до 216 миллионов донгов в течение 36 месяцев (клиенты, которые получат дом для проживания, по-прежнему получат 50% от обещанной суммы). Кроме того, клиенты также получат пакет мебели класса люкс стоимостью до 60 миллионов донгов и примут участие в рекламной программе с возможностью выиграть дома, автомобили... стоимостью в миллиарды донгов.

Legacy Prime — один из проектов, привлекающий самых заинтересованных клиентов в Биньзыонге.

Согласно исследованию, Legacy Prime — проект с самой привлекательной ценой и программой стимулирования клиентов на рынке Binh Duong на сегодняшний день. Однако проект по-прежнему объединяет ряд больших преимуществ, таких как систематическое планирование с более чем 30 внутренними объектами, качество строительства, гарантированное Hoa Binh Group, Savista — это подразделение по управлению и эксплуатации. В частности, проект завершает последние этапы по подготовке к сдаче домов прямо перед праздником Тет.

Снаружи, всего в 5-10 минутах ходьбы, жители Legacy Prime могут легко добраться до ряда удобств, таких как торговый центр AEON, международная больница Asia Columbia, школы от детского сада до университета, традиционные рынки, поля для гольфа... В частности, проект расположен в районе, где реализуется ряд крупных инфраструктурных проектов, таких как кольцевая дорога 3, скоростная автомагистраль Хошимин - Туан Ан - Тху Зау Мот - Чон Тхань, расширение национального шоссе 13, DT 743, DT 746... с огромным потенциалом развития.

Все вышеперечисленные факторы заставляют бизнес-сообщество в сфере недвижимости оценивать Legacy Prime не только как подходящий для обустройства, но и как очень привлекательный для тех, у кого есть свободные деньги для покупки в аренду, серфинга и ожидания повышения цен для перепродажи. Поскольку в городе Туан Ан находится много крупных действующих промышленных парков, спрос на жилье со стороны специалистов и рабочих очень велик. Когда вышеуказанные инфраструктурные проекты будут введены в эксплуатацию, стоимость квартир, а также арендная стоимость еще больше возрастут.

Источник