Институциональные решения для проектов в сфере недвижимости в основном решены.

Днем 3 июня 2023 года в Правительственной канцелярии состоялась очередная правительственная пресс-конференция по итогам мая 2023 года. Заседание прошло под председательством министра, руководителя Правительственной канцелярии Чан Ван Сона — официального представителя правительства.

Пресс-конференцию вел министр, руководитель аппарата правительства Тран Ван Сон – официальный представитель правительства.

На пресс-конференции корреспонденты газеты «Журналисты и общественное мнение» задали вопросы руководству Минстроя относительно устранения трудностей на рынке недвижимости: В последнее время Правительство и Премьер-министр постоянно дают указания министерствам, отраслям и местным органам власти по устранению трудностей на рынке недвижимости.

Недавно заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха подписал и опубликовал официальный указ № 469/CD-TTg об устранении препятствий и содействии безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости. Не могло бы Министерство строительства рассказать нам о результатах устранения трудностей и препятствий для проектов в сфере недвижимости?

Отвечая на вопрос, заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь сказал, что в последнее время рабочая группа выезжала на места, чтобы побуждать, выслушивать и анализировать сложные проекты в сфере недвижимости, например, в Хошимине, Дананге, Кантхо, Хайфоне и других провинциях и городах, таких как Донгнай, Биньзыонг, Биньтхуан и т. д.

«Выявив трудности и препятствия, мы на этой основе предложили правительству решения. В числе основных трудностей были названы институциональные трудности и трудности реализации проектов», — заявил г-н Синх.

Говоря о ситуации, г-н Нгуен Ван Синь отметил, что в последнее время правительство издало множество указов, а министерства и отрасли выпустили множество циркуляров для решения проблем, возникающих при реализации проектов в сфере недвижимости.

В частности, Министерство финансов разработало ряд решений, связанных с выпуском корпоративных облигаций, которые были урегулированы Постановлением Правительства № 08. Министерство природных ресурсов и экологии предложило ряд решений, связанных с земельным законодательством. Государственный банк также разработал ряд решений, связанных с источниками капитала, особенно связанными со строительством социального жилья и жилья для рабочих.

По словам заместителя министра Нгуена Ван Синя, у Министерства строительства есть множество предложений и решений, в частности, Указ о внесении изменений в указы в строительном секторе, включая ряд решений для проектов в сфере недвижимости, разработанных в последнее время. Кроме того, предлагается внести поправки в ряд положений Закона о жилье, касающихся социального жилья.

«Можно сказать, что институциональные вопросы на данный момент в основном решены», — подчеркнул г-н Синх.

Заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь на пресс-конференции сообщил об устранении трудностей при реализации проектов в сфере недвижимости.

Второе направление – устранение препятствий на пути реализации проектов, заявил заместитель министра Нгуен Ван Синь после анализа ситуации на местах, о чём сообщила Рабочая группа. Недавно заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха направил телеграмму министерствам, особенно местным, с требованием продолжить анализ и устранение препятствий и трудностей, связанных с проектами в сфере недвижимости. В частности, инвестиционные проекты должны иметь своевременные решения.

«В последнее время в таких городах, как Хошимин, Дананг, Донгнай и некоторых южных районах, появились проекты в сфере недвижимости, которые столкнулись с множеством проблем, связанных с инвестиционными процедурами. Эти проекты реализуются уже очень давно, с разными законами и на разных этапах. Поэтому в настоящее время мы взаимодействуем с министерствами и местными органами власти, чтобы продолжать привлекать, анализировать и решать проблемы», — сообщил заместитель министра Нгуен Ван Синь, подчеркнув, что для решения любых проблем, связанных с любым министерством или сектором, необходимо решать любые вопросы, связанные с работой с местными органами власти, чтобы решать проблемы бизнеса и способствовать развитию источников поставок.

По словам г-на Синха, одной из важнейших задач является продвижение проектов строительства социального жилья и рабочего жилья в соответствии с утвержденным премьер-министром Проектом, что позволит создать предложение жилья и будет способствовать решению проблем на рынке недвижимости.

Продолжая обсуждение этого вопроса, министр и руководитель канцелярии правительства Тран Ван Сон заявил, что юридические трудности являются наиболее серьёзными при реализации проектов в сфере недвижимости. «На многочисленных семинарах вы все знаете, что юридические трудности составляют почти 70%, среди которых – расчёт цен на землю. В последнее время правительство и премьер-министр опубликовали ряд распоряжений, предписывающих местным органам власти ускорить устранение трудностей, особенно юридических, при реализации проектов в сфере недвижимости», – подчеркнул министр Тран Ван Сон.

Источник: https://www.congluan.vn/thu-truong-nguyen-van-sinh-thao-go-the-che-cho-cac-du-an-bat-dong-san-da-co-ban-duoc-giai-quyet-post250237.html