Проект Dalat Plaza с инвестиционным капиталом в 267 млрд донгов будет аннулирован и прекращен.

(Дан Три) - Власти провинции Ламдонг заявили, что инвестору проекта Da Lat Plaza дважды предоставлялась отсрочка, но до сих пор он не спешит вводить землю в эксплуатацию.

25 октября Народный комитет провинции Ламдонг издал уведомление об отзыве 3377 квадратных метров, которые провинция выделила акционерной компании Delta Tourism (Delta Company) для реализации проекта гостинично-торгового комплекса Dalat Plaza (Da Lat Plaza).

Этот земельный участок расположен на улице Фан Нху Тхач, в районе 1 города Далат. Народный комитет провинции Ламдонг постановил, что компании Delta Company было предоставлено продление срока использования земли в 2019 и 2021 годах, но она до сих пор не ввела землю в эксплуатацию.

Земельный участок проекта Da Lat Plaza расположен на улице Фан Нху Тхач, квартал 1, город Далат, Ламдонг (Фото: Минь Хау).

В соответствии с требованиями провинции Ламдонг, в течение 45 дней с даты получения уведомления компания Delta Company обязана организовать управление активами на земельном участке. По истечении этого срока Народный комитет провинции Ламдонг должен принять решение об истребовании земельного участка в соответствии с установленными правилами.

В 2007 году Народный комитет провинции Ламдонг выделил компании Delta земельный участок для инвестирования в строительство проекта Da Lat Plaza. Проект включает в себя: внутреннюю транспортную систему, парковку, систему водоснабжения и водоотведения, а также служебный блок высотой до 14 этажей.

Общий инвестиционный капитал проекта Da Lat Plaza составляет около 267 миллиардов донгов.

Общая площадь земельного участка составляет 3377 м2, он расположен в престижном месте в центре города Далат, Ламдонг (Фото: Минь Хау).

В связи с задержкой ввода земли в эксплуатацию 3 мая Департамент природных ресурсов и окружающей среды провинции Ламдонг направил в Народный комитет этой провинции документ с просьбой вернуть всю площадь земли, выделенную компании Delta Company в проекте Da Lat Plaza.

17 мая Сайгонский коммерческий акционерный банк (SCB) направил в Народный комитет провинции Ламдонг и соответствующие ведомства документ с просьбой временно приостановить рассмотрение вопроса о приобретении земли и прекратить эксплуатацию проекта Da Lat Plaza.

По данным SCB, сертификат на право пользования землей для проекта Da Lat Plaza, выданный Народным комитетом провинции Ламдонг компании Delta в 2007 году, является обеспечением по кредиту, предоставленному акционерной компанией Oak Hill Investment в SCB. Основной долг по этому кредиту по состоянию на 30 апреля составляет 734 млрд донгов.

Таким образом, решение Народного комитета провинции Ламдонг о возврате земли и прекращении проекта Da Lat Plaza привело к тому, что кредит с вышеуказанной непогашенной задолженностью больше не имеет обеспечения, что влияет на способность SCB взыскивать задолженность.

Уголок земельного участка проекта Da Lat Plaza (Фото: Минь Хау).

SCB также заявило, что вышеупомянутые залоговые активы включены в список запрещённых и ограниченных к передаче сделок и переводов по запросу следственного управления Министерства общественной безопасности в связи с их участием в уголовном деле. Если Народный комитет провинции Ламдонг вернёт землю и завершит проект, это повлияет на процесс разрешения дела.

Что касается предложения SCB, то в начале июня Народный комитет провинции Ламдонг поручил Департаменту планирования и инвестиций взять на себя руководство и координировать действия с соответствующими подразделениями для организации инспекции и обзора хода реализации проекта Da Lat Plaza; сравнить правовые нормы в отношении инвестиций и действовать в соответствии с ними; полностью реализовать условия и процедуры для предложения о прекращении инвестиционного проекта в соответствии с правилами.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/se-thu-hoi-cham-dut-du-an-da-lat-plaza-co-von-dau-tu-267-ty-dong-20241025123757256.htm