Г-н Ле Хоанг Чау дает советы жителям Хошимина по строительству 93 000 единиц социального жилья.

(NLDO) - Департаментам и отделениям города Хошимин необходимо объединить усилия для устранения препятствий и трудностей и сосредоточиться на создании земельных фондов для скорейшего достижения цели строительства социального жилья.

Ассоциация недвижимости города Хошимин (HoREA) только что предложила механизмы и решения для реализации цели строительства от 69 700 до 93 000 единиц социального жилья в городе Хошимин к 2030 году.

По словам г-на Ле Хоанг Чау, председателя HoREA, успех достижения этой цели зависит от координации между агентствами и секторами для устранения трудностей и создания благоприятных условий для проектов социального жилья.

HoREA подчеркнула, что некоторые проекты были одобрены, но все еще сталкиваются со многими процедурными препятствиями, такими как невыдача разрешений на строительство. Чтобы ускорить прогресс, властям необходимо тесно сотрудничать, чтобы справиться с отставанием. Кроме того, ключевым фактором является выделение достаточного количества земли, при этом требуемая площадь для проектов в период 2021-2030 гг. составляет от 96 до 130 гектаров.

HoREA также предложила внести поправки в правила, чтобы увеличить коэффициент использования земли для проектов коммерческого жилья высокого и среднего класса, что позволит строить больше квартир социального жилья в этих проектах. В то же время необходимо создать условия для инвесторов, чтобы получить доступ к льготному капиталу от Банка социальной политики, которым инвесторы социального жилья в настоящее время не пользуются.

Что касается административных процедур, HoREA предложила городу сократить время обработки и упростить шаги, связанные с инвестированием в строительство социального жилья. Также был предложен пилотный механизм, позволяющий Департаменту строительства отвечать за утверждение инвестиционной политики, аналогичной текущим проектам по ремонту квартир.

Однако привлечение инвестиций в социальное жилье, особенно в проекты арендного жилья, остается серьезной проблемой из-за низкой прибыли и длительных сроков окупаемости. Поэтому необходимы специальные меры поддержки для поощрения участия бизнеса. Ожидается, что эти решения приведут к прорыву в удовлетворении жилищных потребностей рабочих и малоимущих в городе Хошимин.

Источник: https://nld.com.vn/ong-le-hoang-chau-hien-ke-de-tp-hcm-xay-dung-93000-can-nha-o-xa-hoi-196241209110903956.htm