Novaland сокращает задолженность на 8 122 млрд донгов за 18 месяцев, прибыль составляет 345 млрд донгов после второго квартала 2024 года

Компания Novaland завершила реструктуризацию большей части своих долгов после длительного периода реструктуризации, зафиксировав при этом позитивные изменения в финансовом положении, законности проекта и ходе строительства.

Почти 20 500 миллиардов донгов было предоставлено

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) только что опубликовала свой консолидированный финансовый отчет за второй квартал 2024 года и зафиксировала общую консолидированную выручку в размере 7 056 млрд донгов, включая выручку от продаж, предоставления услуг и финансовой деятельности. Прибыль после уплаты налогов составила почти 345 млрд донгов.

Чистая выручка от продаж достигла почти 1 891 млрд донгов, что на 37% больше, чем за аналогичный период прошлого года, благодаря передаче таких проектов, как: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City...; чистая выручка от предоставления услуг достигла 355 млрд донгов.

На объекте NovaWorld Ho Tram подрядчик одновременно реализует множество проектов, ускоряя ход строительства и рассчитывая ввести в эксплуатацию многие инженерные коммуникации в августе 2024 года.

По состоянию на 30 июня общая непогашенная задолженность Novaland перед кредиторами сократилась на 8 122 млрд донгов, что эквивалентно 13%, по сравнению с 31 декабря 2022 года; из них непогашенная задолженность по розничным облигациям сократилась почти на 3 600 млрд донгов, что составляет 44,1% от общего сокращения непогашенной задолженности.

Кроме того, почти 20 500 млрд донгов общей суммы непогашенной задолженности по иностранным займам и частным облигациям Novaland также достигли консенсуса по продлению и имеют план урегулирования.

Некоторые из крупных долгов включают официальное завершение реструктуризации пакета международных конвертируемых облигаций на общую сумму 300 миллионов долларов США, срок погашения облигаций продлен до 2027 года.

Представитель Novaland Group сообщил, что в настоящее время продолжается строительство 14/16 проектов в текущих кластерах проектов Группы с общим лимитом строительства 12 100 млрд донгов, и средства выделяются поэтапно.

Кроме того, многие крупные подрядчики согласились выполнить строительство заранее и получить оплату после продажи продукции, чтобы поддержать Новалэнд в этот сложный период.

Это помогает Novaland завершать проекты раньше, передавать продукцию клиентам и иметь денежный поток для погашения задолженности, одновременно способствуя изменению местного облика и избегая траты социальных ресурсов.

«Общая стоимость завершенной и переданной продукции, а также новых продаж оценивается почти в 480 000 миллиардов донгов», — сказал Новалэнд.

Сентябрь: перезапуск коммерческой городской зоны Cu Lao Phuoc Hung

Предоставляя дополнительную информацию о ходе реализации ключевых проектов, компания Novaland сообщила, что в центральном проектном кластере в городе Хошимин компания Novaland предприняла усилия по координации действий со сторонами для решения юридических вопросов и достигла некоторых положительных результатов.

В частности, проект The Grand Manhattan ожидает окончательного заключения после того, как рабочая группа правительства и власти города Хошимин обратили внимание на юридические вопросы. Башня B1 проекта уже завершена, а башня B2, как ожидается, будет завершена во второй половине 2024 года, и начнет передавать продукцию со второго квартала 2025 года.

Кроме того, с июня 2024 года по конец 2024 года жителям передано более 1200 свидетельств о праве собственности на малоэтажные квартиры, кондоминиумы... в проекте Sunrise Riverside (южная часть города Хошимин), Victoria Village (город Тху Дук).

Aqua City дополняет ландшафт, внутренние и внешние объекты, постепенно завершая формирование пригодной для жизни городской зоны на востоке Хошимина.

Четыре башни высотного комплекса Victoria Village все еще находятся в стадии строительства и, как ожидается, будут сданы в четвертом квартале 2025 года. С 20 июля в последних двух башнях, G6 и E2, комплекса Sunrise Riverside началась передача квартир жильцам.

В Aqua City ( Донг Най ) при внимании правительства и усилиях по координации с соответствующими агентствами для разрешения юридических проблем ожидается, что к началу августа 2024 года будет завершена частичная корректировка генерального плана города Бьенхоа для зоны C4 и части городской территории к западу от скоростной автомагистрали Бьенхоа - Вунгтау.

В сентябре 2024 года после завершения этапов планирования в городском районе коммерческих услуг Ку Лао Фуок Хунг возобновятся работы по выравниванию земель и строительству технической инфраструктуры.

В настоящее время в рамках проекта поставлено 516 продуктов в подразделениях. Многие подразделения проекта продолжают завершаться и, как ожидается, начнут поставлять дополнительно 891 продукт в последние 6 месяцев 2024 года.

В NovaWorld Ho Tram (Ба Риа - Вунгтау) к концу второго квартала 2024 года 381 объект в фазах Tropicana и Wonderland был передан клиентам и сдан в аренду с заполняемостью около 50% в будние дни и до 90% в выходные.

С настоящего момента и до конца 2024 года Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen... продолжат строить серию проектов и передавать 243 продукта. В ближайшее время будет введено в эксплуатацию более 12 привлекательных проектов парков развлечений, таких как Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park... для улучшения впечатлений посетителей, способствуя продвижению местного экономического туризма.

Для NovaWorld Phan Thiet (Биньтхуан) проект уже завершен на уровне 1/500 детального планирования, сдано 1111 объектов, введено в эксплуатацию более 500 вилл, а на более чем 100 виллах завершается внутренняя отделка для запуска бизнеса, что позволяет удовлетворить спрос в пиковый сезон с заполняемостью номеров более 90%.

В ближайшем будущем, когда вступит в силу Закон о земле 2024 года, в проекте будут определены конкретные цены на землю в качестве основы для расчета арендной платы за землю, строительства и передачи 820 объектов жильцам параллельно с завершением и эксплуатацией новой сети коммунальных объектов, таких как: Музей; тематические парки Jack & Bean, Fantasy Park... в общей сложности здесь инвестировано около 40 объектов развлечений и парков.

Положительные результаты за 18 месяцев комплексной реструктуризации и цель завершить строительство и передать более 2600 единиц продукции за последние 6 месяцев 2024 года являются значительным усилием Novaland по выполнению своих обязательств перед клиентами, восстановлению доверия инвесторов и содействию устойчивому развитию рынка.

Представитель Novaland сказал, что на рынке все еще много трудностей и проблем с ликвидностью и юридическим прогрессом. Для того, чтобы восстановить деловую активность в ближайшее время, необходимо иметь тщательное руководство со стороны правительства, агентств и департаментов, а также постоянную поддержку со стороны финансовых партнеров и клиентов в ближайшее время.

Источник: https://baodautu.vn/novaland-giam-8122-ty-dong-no-phai-tra-sau-18-thang-lai-345-ty-dong-sau-quy-ii2024-d221207.html