Случаи, не подлежащие переселению

Политика поддержки переселения является формой государственной поддержки в плане условий жизни при реализации политики изъятия земель у людей. В зависимости от площади изъятых земель и существующего земельного фонда государства людям будет выплачена компенсация в виде соответствующего количества квот на переселение. Однако не все случаи поддерживаются для переселения.

Заместитель главного инспектора провинции Анзянг Хуу Де Дан общается с гражданами

Г-н Хюинь Ван Тунг (проживающий в районе Бинь Дук) был офицером, работающим в секторе орошения с июля 1991 года, и был размещен в коллективном жилом районе внутри офиса. В 2000 году он был размещен в квартире номер 6 коллективного жилого района. В 2015 году Народный комитет провинции одобрил инвестиционный проект по расширению сердечно-сосудистой больницы Анзянг, в результате чего было восстановлено около ^{220 м2} , пострадали 6 домохозяйств (включая г-на Туна и г-на Фан Буй Минь Тхука, проживающих в квартире номер 7).

Районы коллективного жилья — это государственное жилье, построенное Департаментом ирригации для размещения должностных лиц и государственных служащих. Согласно пункту 2 статьи 20 решения 08/2015/QD-UBND от 30 марта 2015 года Провинциального народного комитета, «Людям, которые пользуются государственным жильем, которое сносится, разрешается арендовать жилье на месте переселения; стоимость аренды равна стоимости аренды государственного жилья... В особых случаях, когда нет жилья для переселения, им будет оказана поддержка деньгами для самостоятельного обустройства нового жилья; уровень поддержки составляет 60% от стоимости земли и 60% от стоимости сдаваемого в аренду дома».

28 сентября 2017 года Народный комитет города Лонгсюен вынес решение 917/QD-UBND, поддержав г-на Туна более чем на 320 миллионов донгов, а г-на Тука — более чем на 422 миллиона донгов. 20 марта 2018 года двое мужчин подали жалобу с просьбой рассмотреть вопрос о выделении земли для переселения, поскольку им негде было жить, и они не могли позволить себе купить дом за пределами города. «Наша ситуация похожа на ситуацию г-на TVT и г-жи TKH, но г-ну T и г-же H обоим выделили землю для переселения. Таким образом, политика переселения непоследовательна, затрагивает наши права, мы просим ее пересмотреть», — выразил свое мнение г-н Тунг.

По данным группы проверки провинциальной инспекции, в проекте есть два домохозяйства, которым Народный комитет города Лонгсюен принял решение выделить землю для переселения, что и стало причиной жалоб г-на Туна и г-на Тхука. «Рассмотрение вопроса о выделении земли г-ну Туну и г-ну Туку не является основанием для разрешения. Провинциальная инспекция согласна и отчитается перед провинциальным народным комитетом в направлении сохранения Решения 1694/QD-UBND, Решения 1695/QD-UBND от 25 февраля 2025 года председателя городского народного комитета о разрешении жалоб двух мужчин, отклонив запрос на покупку земли для переселения. Тем не менее, городской народный комитет Лонгсюэня проверит и рассмотрит урегулирование продажи земли двум домохозяйствам TKH и TVT и решит его в соответствии со своими полномочиями надлежащим образом, избегая сравнений и жалоб со стороны домохозяйств», - предложил заместитель главного инспектора провинции Анзянг Хуу Де Дан.

Г-н Тунг (стоит) и г-н Тук во время приема граждан

Выделение земли для переселения домохозяйствам, затронутым государственными проектами, необходимо рассматривать с многих точек зрения, правильно применяя положения закона, в противном случае это вызовет множество последствий в будущем. Типичным случаем является г-н Хюинь Тай Фу (проживающий в районе Лонгсюен), который получил почти 200 миллионов донгов в качестве поддержки (в 2023 году), дополнительную поддержку в размере 14,8 миллионов донгов (в 2024 году) и ему было разрешено купить участок дома в зоне переселения проекта модернизации и расширения городской среды Вьетнама - субпроекта города Лонгсюен, плата за пользование землей составляет более 12 миллионов донгов/ ^м2 . Г-н Фу сказал: «Я не могу позволить себе купить землю по этой цене, поэтому я подал запрос на снижение цены продажи до 6,5 миллионов донгов/ ^м2 или рассмотрите возможность оплаты в рассрочку в течение 5 лет».

Однако процесс проверки инспекционным агентством показал, что домохозяйство г-на Фу не имело права на выделение земли для переселения. Пункт 1 статьи 36 о компенсации, поддержке и переселении, когда государство возвращает землю в провинции Анзянг (выпущено Решением 33/2018/QD-UBND от 9 октября 2018 г.) четко гласит: «Государство выделяет 1 участок земли для переселения с взиманием платы за пользование землей в следующих случаях: домохозяйства, отдельные лица, вьетнамцы, проживающие за границей, которые владеют домами во Вьетнаме, чьи жилые земли были возвращены и должны переехать; домохозяйства и отдельные лица, единственный жилой участок земли которых в пределах коммуны, района или города, где находится отвоеванная земля, должны быть возвращены».

Между тем, возвращенная земля является многолетней землей, принадлежащей г-ну Хюйнь Ван Триену (отцу г-на Фу); городской народный комитет компенсировал г-ну Триену стоимость земли. Таким образом, решение городского народного комитета о выделении земли для переселения г-ну Фу не соответствует правилам. Провинциальная инспекция доложила председателю провинциального народного комитета с просьбой к народному комитету города Лонгсюен отменить решение 3177/QD-UBND от 3 апреля 2025 года председателя народного комитета города Лонгсюен; частично изменить решение 2489/QD-UBND от 22 марта 2024 года относительно содержания «разрешено купить 1 участок для дома для переселения...»; отклонить жалобу г-на Фу.

Это 3 типичных случая, которые не поддерживаются для переселения. В конце июня 2025 года, следуя указаниям Провинциального народного комитета, Провинциальная инспекция возглавила второй диалог по разрешению жалоб с гражданами. Тем самым, анализируя и разъясняя правовые положения, побуждая граждан соглашаться с политикой и законами государства.

ГИА КХАНЬ

Источник: https://baoangiang.com.vn/nhung-truong-hop-khong-thuoc-dien-duoc-ho-tro-tai-dinh-cu-a423738.html