Многие предприятия ломают заборы, чтобы занять общественные земли в Дананге, которые выставляются на аукцион.

Многие крупные земельные участки, выставленные Данангом на аукцион, открыто используются компаниями для строительства стройплощадок, хранения техники и стройматериалов. Бывают даже случаи, когда люди занимают общественные земли, а затем организуют вывоз мусора и других людей, чтобы собирать деньги грузовиками.

Ломать заборы, чтобы занять общественные земли под застройку

Инспекционная группа Центра развития земельного фонда при Департаменте природных ресурсов и окружающей среды города Дананг только что скоординировала действия с Народным комитетом района Най Хиен Донг, района Сон Тра, чтобы провести проверку и составить протокол в отношении строительной акционерной компании CDC за грубый снос ограждений и посягательство на землю с трех сторон Ле Ван Зует - Хо Хан Тхыонг - Буй Зыонг Лич с целью создания места для хранения материалов и техники.

Это земельный участок площадью более 11 300 м² (чистая земля), выставленный на аукцион Народным комитетом города Дананг для реализации проекта строительства комплекса торговых центров и элитных апартаментов. Однако строительная компания CDC Construction Joint Stock Company нагло срезала гофрированный забор и незаконно заняла этот участок.

Земельный участок с тремя фасадами Ле Ван Зует - Хо Хан Тхыонг - Буй Зыонг Лич использовался в качестве склада для материалов, оборудования и машин.

В ходе проверки компания «CDC Construction JSC» предоставила лишь документ с просьбой о предоставлении земельного участка для строительства. Несмотря на отсутствие ответа от органов местного самоуправления или соответствующих ведомств, компания прорвала ограждение и заняла участок.

Строительная компания CDC Construction Joint Stock Company разрезала забор из гофрированного железа, чтобы открыть ворота на участок, залила бетонный фундамент толщиной 10 см на площади около 300 м2, собрала материалы, сталь, балочные каркасы, машины и оборудование для строительства стальной трубной эстакады.

Аналогичным образом акционерное общество «Дык Тхань» в настоящее время занимает земельный участок площадью около 300 квадратных метров на улице Тран Нам Чунг, в районе Хоа Суан, в районе Кам Ле (земля продается с аукциона под строительство спортивно -развлекательного и торгового комплекса «Хоа Суан») для постройки здания для проживания рабочих и хранения оборудования и материалов.

Инспекционная группа Центра развития земельного фонда совместно с Народным комитетом округа Хоа Суан провела проверку и установила, что акционерное общество «Дак Тхань Конг» построило временный лагерь с фундаментом из бетона и цемента, железными столбами и крышей из гофрированного железа на площади около 200 квадратных метров.

Кроме того, компания построила систему хранения воды, бетонолитный завод, а также площадку для контейнеров и нефтяных резервуаров. В ходе работы с инспекционной группой представитель компании не смог предоставить временное разрешение на строительство или сопутствующие документы, поскольку компетентный орган согласился предоставить земельный участок в аренду.

Инспекционная группа составила протокол, требующий от акционерной компании «Дык Тхань» прекратить всю деятельность и строительство на земельном участке и разрешить ей вести деятельность только с согласия отдела по управлению земельными ресурсами.

Земля, выставленная на аукцион под строительство спортивно-развлекательного и коммерческого комплекса «Хоа Суан», была занята незаконно.

Занятие общественных земель для вывоза мусора грузовиками с целью сбора денег

В последнее время в Дананге участились случаи посягательств на общественные земли, были зафиксированы случаи судебного преследования.

В частности, 15 октября Департамент расследований экономических преступлений, коррупции, контрабанды и охраны окружающей среды полиции города Дананг вынес решение о возбуждении уголовного дела, привлечении к ответственности обвиняемого Б.М.Т. (проживающего в округе Хоа Хьеп Нам, округа Льен Чиеу, Дананг) и запрете ему покидать место жительства для участия в расследовании деяния по факту «загрязнения окружающей среды».

По данным полиции, с мая 2024 года компания BMT оказывает услуги по сносу жилых домов для ряда домохозяйств в районе Хоа Хьеп Нам. Согласно правилам, BMT обязана вывозить строительные отходы, такие как металлолом и металлолом, со строительных площадок в пункт сбора на территории комплекса по переработке твёрдых отходов в Кханьсоне для переработки и оплачивать эти услуги.

Однако в целях экономии средств компания BMT поручила сотрудникам вывозить лом и металлолом на нелегальную свалку в конце улицы Нгуен Ба Пхат (район Хоа Хиеп Нам), находящуюся в ведении Совета по управлению инвестициями в гражданское и промышленное строительство Дананга.

Компания BMT не только сбрасывала мусор и металлолом со снесенных объектов, но и нагло позволяла грузовикам, перевозившим грязь, мусор, металлолом, пластиковые бутылки и т. д. из других мест, сбрасывать их на эту свалку, взимая за это плату в размере 10–50 тыс. донгов с грузовика в зависимости от груза.

Чтобы обмануть власти, компания BMT использовала технику для выравнивания, захоронения и уплотнения отходов, сваленных на свалке, а затем покрыла их тонким слоем песка для маскировки.

На месте захвата земли люди сбрасывали мусор, чтобы собрать деньги.

Кроме того, в районе Льеничьеу пустующая земля на улице Хоанг Ван Тхай, находящаяся в ведении Народного комитета округа Хоа Кхань Нам района Льеничьеу, также была занята и превращена в гигантскую свалку.

В районе Сон Тра земельный участок площадью более 1000 м2 с табличкой об аукционе по строительству укрытия от штормов и стоянки лодок в Тхо Куанг был также незаконно занят и превращен в свалку щебня, объем которой оценивается в тысячи м3.

По данным Центра развития земельного фонда Дананга, в настоящее время в управлении центра находятся 349 крупных земельных участков и 20 402 земельных участка для переселения. Город проводит политику вынесения на аукцион 47 земельных участков, включая 4 земельных участка для реализации проекта комплекса Международного фестиваля фейерверков в округе Ми Ан округа Нгу Хань Сон, 12 земельных участков для реализации проекта «Творческое пространство» в округе Хоа Суан округа Кам Ле, а также 200 жилых земельных участков, разделенных на лоты для аукциона по продаже прав землепользования.

В Дананге успешно проведены пилотные аукционы трех крупных участков земли и одобрены решения по аукционам в отношении 11 участков земли под временные парковки.

По данным Центра развития земельного фонда Дананга, в настоящее время в городе насчитывается более 3000 земельных участков, находящихся под угрозой незаконного захвата, включая более 140 крупных земельных участков. Для борьбы с незаконным захватом государственных земель Центр развития земельного фонда Дананга координирует свою деятельность с местными органами власти для проверки и решения вопросов, связанных с захватом, незаконным строительством, а также с бытовыми и твердыми строительными отходами.

Земельные участки, не имеющие плана использования у города, будут предоставляться в аренду на ограниченный срок для эффективного управления и использования. Однако основной проблемой в настоящее время является ожидание разъяснений Министерства природных ресурсов и экологии по разработке нормативно-правовой базы для краткосрочной аренды пустующих земельных участков.

Чау Ту

Источник: https://vtcnews.vn/nhieu-doanh-nghiep-pha-rao-chiem-dat-cong-da-nang-dang-dau-gia-ar906994.html