Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды в «Руководстве по государственному управлению в сфере земельных отношений при реализации двухуровневого местного самоуправления» регламентирует процедуры регистрации земель, имущества, прикрепленного к земле, и выдачи первого Сертификата на право пользования землей и права собственности на имущество, прикрепленное к земле (Красная книга) на уровне коммуны, которые будут включать три этапа.
На первом этапе заявитель подаёт заявление в Центр услуг государственного управления или в Земельное кадастровое управление. Можно предоставить копии документов и оригиналы для проверки и сравнения должностным лицом, принимающим заявление, либо предоставить оригиналы документов или нотариально заверенные копии.
В случае подачи документов в электронном виде документы должны быть оцифрованы с оригинала или копии документа, заверенной нотариально или удостоверенной в установленном порядке.
В случае представления копий или оцифрованных версий документов при получении результатов рассмотрения административной процедуры заявитель обязан представить оригиналы документов дела.
На втором этапе принимающее заявление учреждение проверяет полноту документов, выдаёт свидетельство о получении заявления и назначает дату возврата результатов. В случае неполной подачи документов, заявка возвращается вместе с запросом на дополнение и дополнение формы заявления, которые заявитель может заполнить и дополнить в соответствии с установленными правилами.
На третьем этапе Народный комитет коммуны, на территории которой находится земельный участок, проверяет фактическое землепользование организации и определяет конкретные границы земельного участка. На этом этапе председатель Народного комитета коммуны принимает решение о форме землепользования или случаях освобождения от платы за землепользование и арендной платы, а также направляет формы передачи информации для определения финансовых обязательств.
Председатель Народного комитета коммуны выдает свидетельство о праве пользования землей и праве собственности на имущество, связанное с землей, после получения уведомления от налогового органа о выполнении финансовых обязательств. Одновременно председатель коммуны распоряжается о передаче дела с копией выданного свидетельства в Земельный кадастр для создания, обновления и исправления кадастровых записей и базы данных земельных участков.
В случае, если землепользование не освобождается от уплаты всех сборов за землепользование и арендной платы на весь срок аренды, вопрос передается на уровень провинции. В этом случае орган по управлению земельными ресурсами провинции представляет председателю провинциального народного комитета решение о форме землепользования, определяет цену земли и направляет форму передачи информации для определения финансовых обязательств.
После получения уведомления от налогового органа о выполнении финансовых обязательств провинциальное агентство по управлению земельными ресурсами выдает Сертификат о праве землепользования и праве собственности на имущество, закрепленное за земельным участком. Сертификат затем направляется в принимающее агентство для передачи получателю гранта.
Источник: https://baohatinh.vn/3-buoc-dang-ky-cap-so-do-lan-dau-o-cap-xa-post291698.html
Комментарий (0)