Триллионы долларов на счету магната, чудом избежавшего потерь

В третьем квартале застройщик индустриального парка Лонг Хау прекратил получать доход от аренды земли, хотя за аналогичный период прошлого года он всё ещё заработал более 100 миллиардов донгов. Доход в основном поступает от сдачи в аренду фабрик, жилья, торговых центров и других видов деятельности.

Из-за этой ситуации выручка Long Hau в последнем квартале упала на 62%. Прибыль до налогообложения также снизилась на 59%, составив менее 42 млрд донгов.

Стоит отметить, что значительную часть этой прибыли составляют финансовые доходы (полностью состоящие из процентов по банковским депозитам), которые составили более 24 млрд донгов, что на 74% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и составляет более половины прибыли. Компания выигрывает от высоких процентных ставок, сохраняя остаток на банковских депозитах в размере почти 1100 млрд донгов.

За первые 9 месяцев года эта компания, работающая в индустриальном парке, зафиксировала сокращение выручки вдвое, до менее чем 250 млрд донгов (из-за практически полного отсутствия доходов от аренды земли во втором и третьем кварталах). Прибыль до налогообложения снизилась на 38% до 133 млрд донгов, включая значительную долю банковских процентов в размере более 57 млрд донгов.

Гигант по производству удобрений Ca Mau Nitrogen ещё сильнее зависит от процентов по банковским депозитам. Компания по производству удобрений завершила квартал с убытком: выручка упала на 9%, а прибыль упала на 87% до 3150 млрд и 105 млрд донгов соответственно, что является самым низким показателем за 11 кварталов.

Фактически компания Ca Mau Fertilizer могла бы даже понести убытки, если бы не резкий рост ее финансовых доходов на 150% по сравнению с тем же периодом до 200 млрд донгов (включая более 150 млрд донгов в виде процентов по депозитам и остальную часть в виде процентов по курсовой разнице).

Компания признала, что благоприятная финансовая выручка стала одним из ярких моментов в её деятельности, наряду с ростом объёма продаж. Однако резкое падение цен на удобрения и резкий рост себестоимости продаж снизили эти результаты.

Компания Ca Mau Fertilizer по-прежнему сохраняет остаток средств на банковских депозитах в размере почти 9 800 млрд донгов и вносит основной вклад в достижение бизнес-целей. Прибыль компании до налогообложения за первые 9 месяцев года достигла 714 млрд донгов, из которых 400 млрд донгов пришлось на проценты по банковским депозитам.

CRV Real Estate, компания недвижимости, входящая в экосистему Hoang Huy Group г-на До Хыу Ха, также вынуждена «жить за счёт» банковских процентов. Это подразделение зафиксировало рост финансовой операционной прибыли на 16%, превысив 92 млрд донгов (вся прибыль получена за счёт процентов по депозитам и кредитам).

Эта цифра имеет большое значение, поскольку она вносит наибольший вклад в прибыль до налогообложения в размере 108 млрд донгов за период с 1 июля по 30 сентября 2023 года компании CRV Real Estate, что эквивалентно ставке взноса в размере до 85% от прибыли.

Фактически, основной вклад в последние кварталы по-прежнему вносят процентные доходы по депозитам/кредитам, и наоборот, финансовых расходов нет. В настоящее время остаток на банковских депозитах компании составляет 4576 млрд донгов, процентные ставки по которым варьируются от 3,4 до 11% годовых.

Цель (млрд донгов)	Проценты по депозитам/кредитам (III/2023)	Проценты по депозитам/кредитам (III/2022)	Прибыль до налогообложения (III/2023)	Прибыль до налогообложения (II/2022)
ФПТ Телеком	263	198	785	723
Duc Giang Chemicals	169	82	863	1,596
Удобрение Ка Мау	150	67	105	786
Вефак	150	136	145	102
CRV Недвижимость	92	79	108	87
Hau Giang Pharmaceutical	54	32	187	290
Агрибанк Страхование	46	33	71	86
Лонг Хау	24	14	42	102

Акционерное общество «Вьетнамский выставочно-ярмарочный центр» (Vefac) — дочернее предприятие Vingroup — сталкивается с трудностями в своей основной деятельности; источником дохода для поддержания бизнеса по-прежнему в основном являются неиспользуемые депозиты, инвестированные в облигации и кредиты партнерам.

Согласно отчёту за третий квартал, Vefac зафиксировала процентные поступления по депозитам, облигациям и кредитам на сумму более 150 млрд донгов, что на 10% больше, чем за аналогичный период. В настоящее время компания вложила 1 657 млрд донгов в облигации, получая доход в размере 8,5% годовых, и предоставила кредиты другим предприятиям на сумму 3 391 млрд донгов под 12% годовых.

Некоторые другие предприятия также демонстрируют, что прибыль от процентов по депозитам/кредитам вносит значительный вклад в общие результаты бизнеса, например, FPT Telecom, Agribank Insurance, Hau Giang Pharmaceutical или Duc Giang Chemicals...

По данным Государственного банка, общий объём сберегательных вкладов в банках по состоянию на август превысил 12,4 квадриллиона донгов. Из них вклады резидентов увеличились на 9,68%, составив около 6,43 квадриллиона донгов, а остатки сбережений предприятий увеличились на 1%, превысив 6,01 квадриллиона донгов.

Гиганты рынка недвижимости спешат поглотить триллионы, снижая давление на рынок облигаций . Многие вьетнамские гиганты рынка недвижимости мобилизовали ещё тысячи миллиардов долларов для погашения ранее выпущенных облигаций. Некоторые компании полностью погасили свои долги, но некоторым корпорациям требуется больше времени для реструктуризации.

Источник