Agribank только что объявил о проведении аукциона по продаже дома по адресу 19 Hang Chieu, Dong Xuan Ward, Hoan Kiem District. Площадь земельного участка составляет 160 м2, это односемейный дом, он определен как городская жилая земля и имеет долгосрочный период использования, общая площадь дома составляет 287 м2.

Это обеспечение по кредиту Dai Viet Construction Trading Company Limited в Agribank Ha Thanh Branch по кредитному договору, подписанному в середине 2018 года. Начальная аукционная цена этого дома составляет 54 млрд донгов.

Начальная цена была снижена на 50% по сравнению с первой продажей в августе прошлого года. Таким образом, с начальной цены почти 700 миллионов донгов/м2, Agribank «значительно снизил цену» до чуть более 337 миллионов донгов/м2, но все еще неизвестно, «заплатит» ли кто-нибудь.

На последнем аукционе, объявленном в июне 2023 года, Agribank выставил этот дом на продажу по начальной цене 71 млрд донгов.

В дополнение к дому на улице Ханг Чиеу, 19, Agribank ищет партнера для покупки дома в старом квартале Ханоя по адресу Ханг Буом, 110, округ Ханг Буом, район Хоан Кием. Площадь земельного участка по адресу Ханг Буом, 110, составляет 100,8 м2, для частного использования, городская жилая земля, общая площадь дома составляет 205,2 м2.

Это актив, заложенный в филиале Agribank Ha Thanh для обеспечения кредита AJMAL Vietnam Company Limited.

Примечательно, что в объявлении о 7-м аукционе в ноябре 2023 года начальная цена этого дома составляет всего 30,6 млрд донгов, что эквивалентно 303 млн донгов за м2.

Начальная цена, когда Agribank впервые выставил эту недвижимость на продажу (август 2022 г.), составляла 60,5 млрд донгов, что эквивалентно 605 млн донгов за м2.

Согласно Решению 30/2019 Народного комитета Ханоя о правилах и прейскуранте типов земель в этом районе, действующему с 1 января 2020 года по 31 декабря 2024 года, цена земли на улице Ханг Тхьек составляет около 102 миллионов донгов/м2; цена земли на улицах Ханг Нганг и Ханг Дао самая высокая и составляет более 187 миллионов донгов/м2; цены на земли на улицах Ханг Бонг и Ханг Гай достигают 134–139 ​​миллионов донгов/м2.

Старые таунхаусы считаются активом, который трудно измерить в деньгах. В последнее время старые таунхаусы постоянно выставляются банками на продажу.

Не только в Ханое, Agribank продает 12 старых таунхаусов в городе Хойан, провинция Куангнам . Большинство этих домов принадлежат предприятиям в экосистеме г-на Нгуена Лам Хюя, магната в сфере туризма и гостиничного бизнеса.

Еще один дом в Хойане, связанный с магнатом Нгуеном Лам Хюем, выставлен на продажу банком. Agribank только что объявил о первом аукционе активов, включая права землепользования, права собственности на дом и другие активы, прикрепленные к земле, связанные с долгом магната Нгуена Лам Хюя.