Цены на квартиры вряд ли снизятся в ближайшее время.

Данные торговой площадки Batdongsan.com.vn показывают, что цены на недвижимость не демонстрируют никаких признаков снижения во втором квартале 2024 года. По сравнению с уровнем цен 2023 года цены на квартиры в Ханое выросли в среднем на 31%, цены на землю выросли на 19%, частные дома подорожали на 32%, а виллы — на 18%.

Цены на недвижимость в Ханое и Хошимине вряд ли снизятся в ближайшем будущем (Фото TL)

Между тем, рынок недвижимости Хошимина демонстрирует тенденцию к боковому движению в условиях низкой ликвидности. Однако, несмотря на низкую ликвидность, цены на земельные участки, частные дома и таунхаусы не снижаются. В частности, квартиры подорожали на 6% по сравнению с аналогичным периодом.

Примечательно, что, хотя уровень цен на недвижимость не демонстрирует признаков снижения, психология людей изменилась. Опрос психологии покупателей жилья, проведённый в январе 2024 года, показал, что 55% участников прогнозируют снижение цен на жильё. 24% прогнозируют, что цены на жильё останутся на прежнем уровне, и только 21% считают, что цены продолжат расти.

Ко второму кварталу 2024 года 79% респондентов заявили, что цены на недвижимость продолжат снижаться, только 8% прогнозируют, что цены останутся стабильными, а 12% заявили, что цены на жилье продолжат расти.

Эксперты Batdongsan.com.vn считают, что в настоящее время предложение новых проектов квартир в Ханое не улучшилось. Поэтому общий уровень цен на квартиры и недвижимость в центре Ханоя в ближайшем будущем будет сложно снизить из-за высокого спроса и ограниченного предложения.

За последние 10 лет средняя стоимость квартир в Ханое всегда была ниже, чем в Хошимине. Однако в марте 2024 года официально было зафиксировано, что средняя стоимость квартир в Ханое была выше, чем в Хошимине.

Источник: https://www.congluan.vn/mat-bang-gia-chung-cu-thoi-gian-toi-van-kho-giam-post300328.html