Проект постановления, детализирующий ряд статей Закона о жилье, состоит из 13 глав и 95 статей, детализирующих ряд статей Закона о жилье № 27/2023/QH15 и определяющих порядок реализации ряда статей и пунктов Закона о жилье по вопросам развития и управления социальным жильем, реновации и реконструкции многоквартирных домов, проверки, расследования и рассмотрения административных правонарушений в жилищной сфере, которые реализуются в соответствии с другими постановлениями Правительства .
На конференции делегаты разъяснили некоторые вопросы, которые все еще не решены, такие как: Разъяснение инвестиционного предложения для инвестиционных проектов жилищного строительства при подаче заявки на утверждение инвестиционной политики. Соответствие инвестиционного проекта жилищного строительства утвержденному планированию в соответствии с положениями закона об инвестициях; инвестиционные цели проекта, форма капиталовложений в жилищное строительство; местоположение, масштаб проекта, площадь земельного участка, отведенного для жилищного строительства проекта. Разъяснение содержания налогов, подлежащих уплате в соответствии с положениями закона, предварительно рассчитанный налогооблагаемый доход в случае найма консалтингового подразделения для реализации. Условия заимствования капитала для жилищного строительства от кредитных организаций и финансовых учреждений, работающих во Вьетнаме; условия заимствования капитала в соответствии с положениями закона о кредитных организациях. Сумма кредита согласовывается сторонами в соответствии с положениями закона о кредите.
Основываясь на мнениях делегатов, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха предложил Министерству строительства пересмотреть принципы классификации многоквартирных домов и четко определить цель классификации. В то же время, изучить классификацию коммерческих квартир и социального жилья государственными агентствами, с критериями, методами оценки и объявлениями (все жилье должно обеспечивать стандарты и минимальные условия); обратиться к критериям международных систем, чтобы разработать набор критериев, гармонирующих с мировыми критериями (зелень, энергосбережение, безопасность человека, коммунальные услуги, спорт, индекс безопасности здоровья и т. д.). Что касается содержания управления и эксплуатации многоквартирных домов, рекомендуется уточнить, что подразделение, управляющее и эксплуатирующее многоквартирный дом, должно соответствовать условиям организации, устройства, эксплуатации и механизма эксплуатации. Министерству строительства необходимо включить в указ некоторые положения, такие как: порядок, процедуры и роль инвесторов.
Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха поручил Министерству строительства рассмотреть и скоординировать действия с соответствующими министерствами и отраслями, чтобы в срочном порядке завершить проект и представить его правительству для рассмотрения и принятия решения о его обнародовании в соответствии с правовыми процедурами и правилами.
Источник: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o
Комментарий (0)