La Queenara Hoi An Решение проблемы нехватки качественного жилья

Нехватка качественного жилья — большая проблема для туризма в Хойане

Мирный, древний, поэтичный древний город Хойан; культурное пространство, аграрная экология, ремесленные деревни с уникальной традиционной самобытностью; затопленное экологическое пространство прибрежных эстуариев с лесами специального назначения, коралловыми рифами, биосферными заповедниками, длинными и красивыми береговыми линиями...; Это особые преимущества, которые помогают Хойану позиционировать себя как крупный туристический центр Центрального региона в частности и всей страны в целом.

Хойан привлекает не только внутренних туристов, но и в последние годы стал идеальным местом для иностранных туристов из Европы и Азии. Статистика показывает, что с 2019 года общее число туристов, посетивших Хойан, достигло почти 8 миллионов, из которых более 4,7 миллиона — иностранцы.

Только в первой половине 2022 года Хойан принимал 10 000 посетителей в день, обогнав Дананг и Нячанг, и став самым посещаемым иностранным туристическим направлением в стране. Согласно статистике туристической индустрии провинции Куангнам , за первые 6 месяцев 2024 года число иностранных туристов в провинции Куангнам достигло почти 3,1 миллиона человек, и только в Хойане число иностранных туристов продолжало расти довольно быстрыми темпами.

По сравнению со многими другими популярными направлениями страны, Хойан, благодаря своей привлекательности, явно превосходит другие города по количеству туристов, особенно иностранных. Однако проблема Хойана заключается в том, что туристы приезжают сюда, но количество проживающих и расходы при этом не растут. К сожалению, и самая большая проблема для региона заключается в том, что туристы приезжают в Хойан ради осмотра достопримечательностей, а затем возвращаются в Дананг, чтобы отдохнуть и поесть, поскольку в Хойане не хватает курортов и мест размещения надлежащего уровня.

Проблема туризма в Хойане заключается в нехватке качественных мест размещения.

К концу 2022 года в городе Хойан насчитывалось около 850 объектов размещения с общим номерным фондом около 12 500 номеров. Согласно статистике по всей провинции Куангнам, к 2024 году число объектов размещения не превышало 1000, из которых лишь 14 соответствовали пятизвёздочному стандарту; также имелась небольшая доля объектов размещения с рейтингом 3–4 звезды. Можно видеть, что рост числа объектов размещения обратно пропорционален росту числа туристов в Хойане.

Ситуация становится ещё сложнее, когда иностранные туристы в Хойане — это люди с большими расходами и длительным пребыванием, которым требуется высококлассное размещение, чтобы удовлетворить их потребности в отдыхе и впечатлениях. Нехватка жилья международного класса означает, что Хойан теряет возможность развиваться за счёт туристической индустрии, что приводит к парадоксу: туристов привлекает много, а доход невелик. В пик туристического сезона даже наблюдается перегрузка местных жителей, что неявно негативно сказывается на привлекательности Хойана.

Хойан стремится расширять и улучшать качество услуг размещения и туризма, чтобы привлекать состоятельных, долгосрочных и постоянных туристов. Хорошая новость заключается в том, что в последние годы ряд крупных компаний в сфере недвижимости инвестировали и реализовали масштабные проекты в виде курортных комплексов международного класса в Хойане, чтобы максимально удовлетворить потребности туристов. Ввод этих объектов размещения в эксплуатацию поможет решить парадокс нехватки роскошного жилья в Хойане.

С точки зрения инвестиций, вышеперечисленные проблемы туристической отрасли Хойана открывают эффективные возможности для инвесторов, владеющих высококачественными услугами размещения. В привлекательном туристическом направлении, с большим количеством посетителей и стабильным потоком прибыли от инвестиций в размещение и курортную недвижимость, можно с оптимизмом утверждать.

La Queenara Hoi An – объяснение инвестиционной привлекательности

La Queenara Hoi An – первый и крупнейший курортный комплекс в Центральном регионе

Фактически, благодаря преимуществу объединения всех трех ценностей «на берегу моря, за рекой, в самом сердце исторического наследия», La Queenara Hoi An — динамичный, комфортный для жизни и предлагающий массу впечатлений курортный город, развивающийся в Хойане, становится привлекательным «кусочком пирога», привлекающим инвесторов.

Расположенный на территории исторического наследия самого уникального древнего городского района Вьетнама, La Queenara позиционируется как первый и крупнейший комплексный курортный городской район в Центральном регионе площадью 200 гектаров, обладающий множеством уникальных курортных объектов и частным пляжем.

Это прекрасные условия для инвесторов, желающих использовать денежный поток от сдачи жилья в аренду, а также привлечь значительный рост доходов от размещения гостей в Хойане и далее в Дананг, поскольку он находится всего в 25 минутах езды от международного аэропорта Дананга.

Ранние готовые изделия с чрезвычайно разумным дизайном можно легко перепланировать, разделить комнаты, чтобы максимально использовать от 9 до 13 спален в La Queenara Hoi An, что еще больше увеличивает стоимость, поскольку владелец может многоцелевым образом использовать дом для проживания, сдачи в аренду или ведения бизнеса, с другой стороны, это продукт поколения с долгосрочной прибыльной ценностью.

Полный спектр курортных услуг в La Queenara Hoi An

При этом все продукты имеют гибкую структуру с 2 фасадами, спроектированными по стандартам «Мини-курорта», фасад примыкает к оживленным бульварам, что удобно для бизнеса, а задняя часть примыкает к бассейну и основным инженерным коммуникациям микрорайона, включая парки, пешеходные дорожки, детский фитнес-сад, площадку для пиклбола международного стандарта... Эти факторы демонстрируют искушенность инвестора, оперативно улавливающего тенденции в туризме, делающие акцент на личном опыте, связанном с отдыхом и оздоровлением.

В 2024 году почтовое отделение Великобритании признало Хойан одним из самых привлекательных направлений в мире. Это ещё раз подтверждает оптимистичную динамику роста числа туристов, приезжающих в Хойан, особенно иностранных. Учитывая, что проект, как и La Queenara Hoi An, сочетает в себе изысканные элементы, отвечающие разнообразным потребностям состоятельных клиентов, включая полную юридическую и коммунальную поддержку, ландшафтный дизайн и готовность к эксплуатации, нетрудно понять, почему многие инвесторы решают вложить деньги в приобретение второго дома с возможностью увеличения прибыли. Энтузиазм и усилия инвесторов по продвижению и развитию потенциала проекта способствовали оживлению и «волнам» восстановления на рынке курортной недвижимости, который в последнее время был самым спокойным сегментом.

Источник: https://www.congluan.vn/la-queenara-hoi-an-loi-giai-cho-bai-toan-thieu-hut-co-so-luu-tru-chat-luong-post306386.html