Hung Thinh Land — дочерняя компания, управляющая сектором недвижимости корпорации Hung Thinh (Hung Thinh Corp). Г-н Нгуен Динь Чунг, председатель и генеральный директор Hung Thinh Corp, также является председателем Hung Thinh Land. Г-н Ле Тронг Кхуонг является генеральным директором Hung Thinh Land.

Несмотря на свои крупные масштабы, компания Hung Thinh Land является довольно скрытной и входит в число предприятий с наибольшим объемом облигационной задолженности на рынке, демонстрируя при этом плохие бизнес-результаты.

Согласно финансовому отчёту за первую половину 2024 года, чистый убыток компании Hung Thinh Land составил более 538 млрд донгов, что значительно превышает убыток в размере почти 88,5 млрд донгов за тот же период. В 2023 году убыток компании Hung Thinh Land составил более 967 млрд донгов по сравнению с прибылью в размере более 115 млрд донгов в 2022 году.

К концу июня 2024 года собственный капитал компании Hung Thinh Land составил более 18 284 млрд донгов, что меньше, чем почти 19 566 млрд донгов за аналогичный период прошлого года. Общая сумма обязательств составила 62 531 млрд донгов, что более чем в три раза превышает собственный капитал и значительно превышает показатель в 56 546 млрд донгов за тот же период.

Из них непогашенные облигации составляют около 17 187 млрд донгов, что примерно на 1 000 млрд донгов меньше, чем на конец июня 2023 года. Общие активы достигли около 80 815 млрд донгов (что эквивалентно примерно 3,2 млрд долларов США), что представляет собой резкий рост по сравнению с 76 112 млрд донгов (что эквивалентно примерно 3,1 млрд долларов США) за аналогичный период прошлого года.

HungThinhLand2024H1 bctc.gif
Компания Hung Thinh Land продолжает нести большие потери.

В сфере недвижимости это предприятие с четвертым по величине размером активов во Вьетнаме после Vinhomes миллиардера Фам Нят Выонга (494 000 млрд донгов по состоянию на конец второго квартала 2024 года), Novaland г-на Буй Тхань Нхона (240 000 млрд донгов) и SDIC (96 000 млрд донгов).

Суммарные активы Hung Thinh Land превышают активы многих предприятий, таких как Becamex, Vincom Retail, Nam Long, Phat Dat Real Estate, Nha Khang Dien, DIC Corp, Van Phu - Invest...

merryland quy nhon 3.jpg
Представляем вашему вниманию проект Merryland Quy Nhon. Фото: HTL

В последнее время компания Hung Thinh Land известна своим крупным проектом Merryland Quy Nhon, разработанным компанией-членом Hung Thinh Quy Nhon. Проект MerryLand Quy Nhon строится в коммуне Ньонхай города Куинён провинции Биньдинь. Общий капитал проекта на первом этапе составляет 57 000 млрд донгов (2,5 млрд долларов США).

Активы Hung Thinh Quy Nhon составляют более 35 000 млрд донгов, и компания только что сообщила об убытках в размере более 199 млрд донгов в первой половине 2024 года по сравнению с убытками в размере почти 35 млрд донгов за тот же период.

Тем временем компания Hung Thinh Quy Nhon выступила инвестором суперпроекта MerryLand Quy Nhon, который строится в коммуне Ньонхай города Куинён провинции Биньдинь, с общим капиталом в 57 000 млрд донгов (2,5 млрд долларов США) на первом этапе.

К концу второго квартала уставный капитал компании Hung Thinh Quy Nhon снизился до 7 977 млрд донгов, однако общие обязательства составили более 38 768 млрд донгов. Общие активы достигли более 46 745 млрд донгов, что значительно превышает показатель в 35 000 млрд донгов за тот же период.

В первой половине 2024 года компания Hung Thinh Land не смогла выплатить основную сумму и проценты по многим облигациям на общую сумму около 670 млрд донгов по причине того, что «финансовые рынки и рынки недвижимости развивались неблагоприятно, поэтому компания не смогла своевременно собрать средства для выплаты основной суммы и процентов».

За тот же период прошлого года компания Hung Thinh Land также не выплатила тысячи миллиардов донгов.

Генеральный директор HungThinhLandLetrongKhuong HTL.gif
Г-н Ле Тронг Кхыонг, генеральный директор Hung Thinh Land. Фото: ХТЛ

За последние два года компания Hung Thinh Land также успешно обновила множество партий облигаций общей стоимостью в несколько тысяч миллиардов донгов.

Не только Hung Thinh Land, но и компании, входящие в Hung Thinh Group, также сообщили об убытках, задержках выплат основного долга и процентов по облигациям и крупных долгах по облигациям. Инвестиционная компания Hung Thinh сообщила об убытке почти в 210 млрд донгов в первой половине 2024 года по сравнению с убытком в 228 млрд донгов за тот же период.

Обладая очень большими масштабами, Hung Thinh Land владеет около 60 проектами и тысячами гектаров земельного фонда, в основном сосредоточенными в городах Хошимин, Биньзыонг , Донгнай, Вунгтау, Нячанг и Куинён.

Hung Thinh Land известен рядом проектов, таких как: Lavita Charm (Четырнадцатый квартал, Хошимин), жилой комплекс Q7 Boulevard (район 7, Хошимин), SaigonMia (район Биньчан, Хошимин), Moonlight Residences (Четырнадцатый квартал, Хошимин)...

Несмотря на то, что деловая активность Хоанг Ань Зя Лая значительно улучшилась, компания г-на Дыка по-прежнему задерживают выплату основного долга и процентов по облигациям на сумму 4500 млрд. донгов.