Ханой выдвигает «ультиматум» проекту FLC в Дай Мо

(Дан Три) - Ханой требует от FLC выплатить дополнительные деньги, эквивалентные сборам за пользование землей и арендной плате за 4 участка земли в районе Дай Мо в течение продленного периода.

26 декабря Народный комитет Ханоя вынес решение № 6676 о продлении срока землепользования на 24 месяца для 4 земельных участков CT1, CT2, LK1.2 и NT, относящихся к проекту городской функциональной зоны DM1, округ Дай Мо, район Нам Ту Лием, инвестированному акционерной компанией FLC Group.

Согласно решению, ФЛК обязан выплатить государству дополнительную сумму денег, эквивалентную плате за пользование землей и арендной плате за вышеуказанные 4 земельных участка в течение продленного срока, установленного законом.

В решении четко указано, что если FLC Group не введет землю в эксплуатацию по истечении продленного срока, государство истребует землю без компенсации за землю, активы, прикрепленные к земле, и оставшиеся инвестиционные затраты на землю в соответствии с положениями закона.

Народный комитет Ханоя обратился в Налоговый департамент Ханоя и Департамент природных ресурсов и окружающей среды с просьбой определить финансовые обязательства по земле в течение продленного периода для 4 участков земли. Если продленный период истечет, а FLC Group еще не ввела землю в эксплуатацию, Департамент природных ресурсов и окружающей среды подготовит досье для Народного комитета города, чтобы истребовать землю без компенсации за землю, активы, прикрепленные к земле, и оставшиеся инвестиционные затраты в землю в соответствии с положениями закона.

Городскому налоговому департаменту поручено взыскать финансовые обязательства по земле в течение продленного срока за 4 земельных участка в соответствии с положениями закона.

Проект FLC Premier Parc Dai Mo (Фото: Тран Кханг).

Народный комитет Ханоя также поручил Департаменту планирования и архитектуры, Департаменту планирования и инвестиций, Департаменту природных ресурсов и окружающей среды, Департаменту строительства, Департаменту финансов; Городскому налоговому департаменту и Народному комитету района Нам Ту Лием руководить FLC в выполнении процедур по планированию, инвестициям, землепользованию, строительству и связанным с этим финансовым обязательствам в соответствии с положениями закона; отчитываться перед Народным комитетом города для рассмотрения и направления вопросов, выходящих за рамки его полномочий.

Народный комитет округа Нам Ту Лием назначен для выполнения функции государственного управления землей в местности, побуждения и надзора за реализацией проекта инвестором. В случае, если срок продления истекает, а инвестор еще не ввел землю в эксплуатацию, он обобщает и отчитывается перед Городским народным комитетом (через Департамент природных ресурсов и окружающей среды) для возврата земли в соответствии с положениями закона.

Ранее, в июле 2017 года, FLC выиграла аукцион на право пользования 6,4 га земли в районе DM1, округа Дай Мо, округа Нам Ту Лием, за 860 млрд донгов, что в 2,6 раза превышает стартовую цену.

Городская функциональная зона DM1 (коммерческое название FLC Premier Parc Dai Mo) завершила расчистку участка, компенсацию, поддержку и переселение. Планирование проекта включает земли под таунхаусы, двухквартирные виллы и высотные здания.

После этого Совет директоров FLC и FLC Faros Construction Joint Stock Company одобрил подписание договора строительного подряда и договора управления проектом.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm