• Местные органы власти должны создать Руководящий комитет по развитию социального жилья в июне 2025 года.
  • Ca Mau поддерживает социальное жилье для людей, работающих на расстоянии более 20 км от дома.

Спрос в провинции

Каждый хочет иметь собственное жильё, и чем ближе оно к работе, тем удобнее жить, работать и учиться. Однако не все работники, особенно малообеспеченные, могут позволить себе дом своей мечты.

Мы прибыли в пансионат на улице Лам Тхань Мау (район Ансюен) ближе к вечеру. Госпожа Ле Ким Лиен только что вернулась с работы в свою съёмную комнату. В комнате площадью чуть больше 16 квадратных метров живёт вся её семья. Госпожа Лиен рассказала, что вся её семья снимает жильё уже более 20 лет, постоянно переезжая с места на место, что делает жизнь очень нестабильной. Каждый месяц, беспокоясь об арендной плате, она и многие другие жильцы этого пансионата надеются купить социальное жильё, чтобы обосноваться.

Потребность в социальном жилье нужна не только малообеспеченным работникам, таким как семья г-жи Лиен, но и многим другим, включая кадровых работников, госслужащих и бюджетников, особенно тем, кто вынужден сменить работу после реорганизации административного подразделения. Многим приходится переезжать на новое место работы всей семьей, снимать временное жилье и испытывать трудности в повседневной жизни.

Рассказывая о своём желании в ближайшее время арендовать, арендовать с выкупом или купить социальное жильё, госслужащая Нгуен Тхи Нгок Хан, переехавшая из Баклиеу в Камау по работе, поделилась: «Вся моя семья, включая мужа, жену и двоих детей, временно снимает небольшую комнату. Там очень тесно, но нам приходится справляться с трудностями». Госпожа Хан очень надеется, что провинция вскоре решит этот вопрос, и чиновники, госслужащие и государственные служащие, пострадавшие от слияния провинций, смогут получить доступ к программам социального жилья, чтобы наладить свою жизнь и работать со спокойной душой.

Резолюция 201 способствует развитию социального жилья

Ожидается, что Резолюция 201 Национальной ассамблеи о пилотном внедрении ряда конкретных механизмов и стратегий развития социального жилья будет способствовать развитию социального жилья, особенно в плане устранения препятствий в процедурах, земельных фондах и механизмах, для достижения цели строительства 1 миллиона единиц социального жилья в период с 2021 по 2030 год. Ранее, в конце 2024 года, Народный совет провинции Камау также принял Резолюцию 38, в которой поставил задачу построить не менее 2900 единиц социального жилья к 2030 году.

Инвестор проекта социального жилья в районе Гамлет 5, округ 9 (ныне округ Аньсюен) ускоряет ход строительства, чтобы в ближайшее время достичь поставленной цели.

Однако к настоящему времени спрос на социальное жильё вырос по сравнению с предыдущими годами. Об этом заявил г-н Дуонг Чи Бинь, заместитель директора Департамента строительства провинции Камау: «Спрос на социальное жильё для чиновников, госслужащих и государственных служащих из Бакльеу для работы в Камау очень велик. По предварительным данным Департамента строительства, потребность в нём составляет более 2500 единиц. В настоящее время в регионе реализуются четыре проекта, из которых только к 2025 году, как ожидается, нуждающимся будет передано около 600 единиц».

Руководство Департамента строительства также добавило, что в целях содействия своевременному началу, строительству и завершению проектов социального жилья, а также скорейшей передаче жилья жильцам, Департамент строительства рекомендовал Народному комитету провинции разработать ряд мер поддержки инвесторов при реализации проектов. В их числе – проект социального жилья в районе Тансюен общей площадью 3,44 га, строительство которого началось в 2024 году и на данный момент завершено 93 объекта; инвестиционно-строительный проект социального жилья в районе Гамлет 5 (район 9), строительство которого началось в мае 2025 года и в настоящее время находится в стадии интенсивного строительства.

Говоря о ходе реализации инвестиционного проекта строительства жилого комплекса NOXH Hamlet 5 (район 9), реализуемого совместным предприятием Asia Infrastructure Development and Construction Joint Stock Company и CIC Investment Joint Stock Company, г-н Нгуен Ван Кхуен, директор Совета по управлению проектом, сообщил, что в 2025 году будет сдано 338 квартир NOXH. К 2026 году мы постараемся завершить строительство всех квартир NOXH. Стоит отметить, что это проект NOXH, но стандарты строительства и качество конструкции соответствуют стандартам коммерческого жилья.

История «Дешёвого жилья»

Для доступа к проектам социального жилья по ценам, соответствующим уровню дохода, помимо политики центрального правительства и провинции, необходима поддержка со стороны соответствующих кредитных политик. Только тогда получатели пособий смогут получить достаточно средств для приобретения дома своей мечты.

Массово строятся квартиры в социальном жилье.

Что касается кредитных программ на покупку социального жилья, заместитель директора отделения банка социальной политики провинции Камау г-н Нгуен Тхань Донг подтвердил, что, поскольку в провинции продажи социального жилья ещё не начались, банк пока не предоставлял кредиты этой группе. На сегодняшний день общая сумма кредитов по программе социального жилья отделения в Камау составляет около 61 млрд донгов. Кредиты получили 175 клиентов, в основном на строительство, реконструкцию и ремонт домов для индивидуального проживания. Г-н Донг также сообщил, что после начала продаж социального жилья в провинции банк оперативно окажет поддержку этим группам в получении кредитного капитала в установленном порядке.

Для многих работников социальное жильё — это не только место жительства, но и основа для обустройства и начала карьеры. Работники надеются на скорейшее завершение проектов социального жилья в провинции, поскольку это решение поможет им, особенно людям с низким и средним доходом, стабилизировать свою жизнь, снизить финансовые трудности, работать спокойно и вносить вклад в местное развитие.

Согласно информации провинциального отделения Банка социальной политики в Камау, субъектами, имеющими право на получение кредитов на аренду или покупку социального жилья, являются: люди, внесшие революционный вклад, родственники мучеников; бедные домохозяйства, близкие к бедности домохозяйства; люди с низким доходом; рабочие, рабочие; офицеры, солдаты; кадровые работники, государственные служащие и государственные служащие.

Условия кредитования: наличие договора купли-продажи или аренды социального жилья с инвестором; сумма кредита: не более 80% от стоимости договора купли-продажи или аренды социального жилья; процентная ставка по кредиту: в соответствии с постановлениями правительства, в настоящее время 0,55% в месяц (эквивалентно 6,6% в год); срок кредитования: не более 25 лет, конкретный срок согласовывается банком и клиентом.

Ким Фыонг

Источник: https://baocamau.vn/giac-mo-an-cu-lac-nghiep-tu-nha-o-xa-hoi-a121422.html