Молодые семьи все чаще предпочитают жить в квартирах.

По данным Savills Vietnam, население Хошимина составляет более 10 миллионов человек, 55% из которых — молодые люди. Около 30% жителей этой возрастной группы нуждаются в покупке жилья. Однако высокая плотность населения и постоянное сокращение земельного фонда под застройку в городе привели к постоянному росту цен на жильё в городе в последние годы.

Купить дом, купить жилплощадь

Собрав все деньги, сэкономленные за 3 года раздельного проживания, г-н Тхань Винь и его жена (округ 6) решили переехать в более просторный дом, чтобы встретить еще одного члена семьи в 2025 году. Прислушавшись к совету бабушки и дедушки купить дом и землю, г-н Винь также поспрашивал окружающих.

«С моим собственным капиталом около 1,5 миллиарда донгов, если я займу ещё у родственников, я смогу купить лишь дом площадью около 30-40 квадратных метров в маленьком переулке, без удобств. Взвесив и измерив, мы с женой решили купить квартиру», — сказал он.

Исходя из своих личных потребностей, он считает, что жилые комплексы с цивилизованным обществом и гарантированной безопасностью — благоприятная среда для развития детей. Отдельные жилые помещения, интегрированные со многими коммуникациями прямо на территории, где они живут, легко помогают членам семьи восстановить силы после долгого дня, вместо того чтобы возвращаться домой и жить в четырёх стенах.

«Важно, что цены на квартиры более доступны, чем на недвижимость, и что они легальны. Некоторые инвесторы также внедряют финансовые решения для поддержки покупателей», — поделился он.

Случай Тхань Винь считается типичным для молодого поколения, открывающего бизнес в Хошимине. Независимо от того, состоят ли они в браке или нет, все они мечтают о собственном доме здесь. Однако доступ к недвижимости становится всё сложнее, поскольку темпы роста доходов не поспевают за темпами роста цен на жильё.

По данным CBRE, стоимость таунхаусов на первичном рынке недвижимости в Хошимине во втором квартале 2024 года превысила 310 млн донгов за квадратный метр земли (без учета налога), увеличившись на 21% в годовом исчислении. Прогнозируется рост цен на готовые дома на 20% в годовом исчислении на первичном рынке и на 4% в годовом исчислении на вторичном рынке.

В этом контексте доступные проекты квартир являются оптимальным решением для молодых городских жителей. Помимо ценового фактора, проекты с современным дизайном, многочисленными коммуникациями, близостью к центру и возможностью немедленной сдачи в эксплуатацию привлекают внимание молодых семей. Например, проект Akari City Phase 2 (район Бинь Тан) считается одним из самых перспективных объектов на западе Хошимина, если он соответствует критериям «купить дом, иметь жилую площадь». Это также редкий источник первичных квартир в Хошимине по вполне приемлемым ценам – от 45 млн/м².

Комфортное жилое пространство в первой фазе проекта Akari City.

Многофункциональная квартира популярна среди молодых семей

Проект Akari City площадью 8,5 гектаров, разработанный компанией Nam Long и двумя японскими партнерами Hankyu Hanshin Properties и Nishi Nippon Railroad, предлагает комфортное, современное и уединенное жилье.

Проект расположен прямо на перекрестке проспекта Во Ван Киет, в 20 минутах от центра района 1, в 15 минутах езды от торгового центра Aeon Mall, торгового центра MM Mega Market, Хошиминского экономического университета, Городской международной больницы... Рядом с проектом находится школа Ngo Thoi Nhiem площадью 1,8 га, удобная для молодых семей с маленькими детьми, где дети могут легко добраться до школы и обратно.

Akari City спроектирован по образцу многофункционального жилого комплекса. Каждая квартира — это не только место, куда хочется возвращаться, но и место, где можно получать удовольствие от жизни.

Прямо у порога каждого жилого комплекса находится клубный комплекс, тренажерный зал, общественная комната, бассейн, детская игровая площадка... подходящие для отдыха и физических тренировок... всех членов семьи.

В центре всего проекта находится коммерческий проспект – световая площадь, образующая координату развлечений, шопинга, отдыха и связей с обществом. В частности, на оси торгового проспекта расположился ряд известных брендов, таких как Highlands Coffee, Kingfoodmarts, Winmart, Ministop, GS25... Световая проспект уже построена и является местом проведения уникальных мероприятий. Всего в нескольких шагах от него жители Акари-Сити могут легко погрузиться в современную городскую жизнь, где все удобства и услуги находятся в шаговой доступности.

Торговый центр Akari City Commercial Avenue оснащен множеством необходимых удобств.

Стабильный прогресс и готовность к сдаче в четвертом квартале 2024 года также являются фактором, по которому многие семьи выбирают квартиры второй очереди комплекса Akari City. В настоящее время в четырех башнях — AK 7, 8, 9 и NEO — особое внимание уделяется строительству инженерных сетей и благоустройству внутренних пространств, чтобы довести проект до финишной черты, как и было обещано, и приветствовать жильцов.

В городе Акари завершается работа над последними объектами для передачи в четвертом квартале 2024 года.

Выбрав квартиры второй очереди в жилом комплексе Akari City, семьи могут быть уверены в своих планах на новое жилье и получить от инвестора льготы до 700 миллионов донгов. При использовании кредитного пакета клиенты получат кредит с максимальным лимитом в 70% от стоимости, без выплаты процентов в течение 18 месяцев и льготным периодом по основному долгу в 24 месяца, что снизит финансовое давление.

Ранее в районе Акари-Сити 1-й очереди поселились около 2000 семей, образовав прогрессивное и динамичное сообщество жителей в точке соединения западной части Хошимина.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dinh-tre-ngay-cang-chuong-o-chung-cu-20240911164300982.htm