Плотность застройки проекта Vinh Hy Luxury Resort составляет 4,59%.

Высококлассный курорт Vinh Hy обеспечивает соответствие общему плану развития провинции Ниньтхуан и национального парка Нуи-Чуа (ННП); в то же время он предоставляет высококачественные туристические услуги, имеющие свою собственную идентичность, направленные на гармонию между человеком и природой, развитие устойчивого туризма.

Theo nghiên cứu, đặc điểm tự nhiên tại khu vực khai thác thuộc nhóm "rừng gỗ tự nhiên núi đá nghèo kiệt" - Ảnh: Thành Nguyễn — Согласно исследованиям, по своим природным характеристикам территория горнодобывающей зоны относится к группе «скудных естественных скалистых горных лесов».

Национальный парк расположен на границе провинций Ниньтхуан и Кханьхоа, в туристической зоне залива Камрань, обладающей множеством преимуществ для развития. Премьер-министр принял решение № 134/2003/QD-TTG, одобряющее преобразование природного заповедника Нуи Чуа в национальный парк в системе лесов специального назначения Вьетнама, что открывает возможности для инвестиций в туризм с большим потенциалом и преимуществами для этого региона.

Проект «Vinh Hy Luxury Resort» занимает площадь 51,75 га, которая остается нетронутой и не оказывает влияния на лесную среду. Планируемая площадь аренды курорта и лесной среды составляет 12,9 га (из которых 7,12 га запланированы под одно- или двухэтажные виллы экокурорта высотой менее 12 м; остальные 4,78 га – это земли под техническую инфраструктуру и водные объекты). Однако, согласно планировочному чертежу масштаба 1/500, фактическая общая площадь застройки составляет всего 2,9 га, а плотность застройки по всему проекту – 4,59%. Доля земель, переведенных в другие категории, от общей площади проекта составляет 19,9%, что ниже установленного показателя в 20%.

Проект был одобрен Народным комитетом провинции Ниньтхуан для размещения инвестиций в документе № 1166/UBND-TH от 23 марта 2015 года, одобрен для инвестиционной политики в решении № 419/QD-UBND от 22 октября 2015 года и одобрен для местной корректировки Детального плана строительства (масштаб 1/500) в решении № 18/QD-UBND от 8 января 2022 года.

В настоящее время этапы разработки проекта осуществляются в соответствии с действующими правилами. Соответственно, проект находится на первом этапе общественных консультаций. Инвестор - Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company - также готовится провести общественные консультации с Народным комитетом / Комитетом Отечественного фронта Вьетнама и встретиться с общественностью коммуны Виньхай, Департаментом сельского хозяйства и развития сельских районов провинции Ниньтхуан и Советом управления национального парка Нуйчуа. После консультаций инвестор получит письменные ответы, отредактирует и дополнит отчет, прежде чем представить оценочное досье отчета по оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС) в Министерство природных ресурсов и окружающей среды. Комментарии отдельных лиц, организаций, коммуны Виньхай, Департамента сельского хозяйства и национального парка являются основой для владельца проекта для эффективного выполнения работ по охране окружающей среды в рамках проекта. В процессе оценки досье ОВОС Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды также создаст оценочный совет из специализированных экспертов и функциональных агентств провинции Ниньтхуан для проверки текущего состояния проекта и оценки ОВОС для проекта.

Компания Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company планирует сотрудничать с одним из ведущих мировых брендов курортов, таким как Rosewood, Regent, Park Hyatt..., чтобы обеспечить эксплуатацию курорта в соответствии с международными стандартами охраны окружающей среды. Проекты курортов Syrena Vietnam всегда соответствуют передовым стандартам EDGE, самым высоким стандартам охраны окружающей среды и устойчивого строительства, и получили множество экологических сертификатов EDGE.

После ввода в эксплуатацию проект станет движущей силой и будет активно способствовать реструктуризации экономики, способствовать развитию секторов экономики, особенно сектора услуг, создавая крупный источник дохода, который не только способствует экономическому развитию страны, но и создает возможности трудоустройства и получения дохода для жителей региона.

Một khu nghỉ dưỡng gây tiếng vang về mô hình nghỉ dưỡng sinh thái tại Vĩnh Hy - Ảnh: Thành Nguyễn — Курорт, который производит фурор своей моделью эко-курорта в Винь-Хи

В то же время, наряду с развитием туризма, проект будет активно способствовать превращению Ниньтхуана в привлекательное направление для южно-центрального субрегиона, Центрального побережья и всей страны, а также для иностранных партнеров. Развитие экокурортов является одной из важных стратегий перехода к бездымной экономике: переход от философии туризма, основанной на количестве людей, к ориентации на увеличение доли элитного сегмента, что позволит минимизировать количество людей и воздействие на окружающую среду, а также увеличить доходы за счет высоких расходов на душу населения.