Novaland Group заявила, что официальное одобрение Народным комитетом провинции Донгнай локальной корректировки генерального плана 1/10 000 является важным юридическим шагом, открывающим путь к завершению корректировки плана застройки участка C4 и детального плана 1/500 проекта Aqua City.
Обзор кампуса проекта Aqua City компании Novaland — Фото: HIEU GIANG
Народный комитет провинции Донгнай только что издал Решение № 3479, утверждающее местные корректировки генерального плана города Бьенхоа провинции Донгнай в масштабе 1:10 000 до 2030 года с перспективой до 2050 года, охватывающей часть городской территории к западу от скоростной автомагистрали Бьенхоа — Вунгтау.
Донгнай корректирует планировку в рамках проекта Aqua City
Содержание корректировки фокусируется на численности населения и индексе землепользования в подразделении C4 в направлении увеличения численности населения, корректировки индекса землепользования, корректировки планирования, функций, структуры землепользования, планирования дорожного движения и технической инфраструктуры...
В частности, Народный комитет провинции Донгнай заявил, что содержание частичной корректировки генерального плана, направленной на устранение недостатков в общем пакете корректировок генерального плана города Бьенхоа, утвержденного в 2014 году, не полностью обновило подробное содержание 1/500 проектов, реализуемых в рамках подразделения C4 (которому были выданы сертификаты на право землепользования).
В то же время провинция скорректировала и дополнила планирование с учетом нового направления развития города Бьенхоа.
Согласно исследованию, участок С4 генерального плана города Бьенхоа имеет площадь около 1500 гектаров. На этом участке инвесторы реализовали ряд проектов, включая городской район Aqua City.
Однако на момент утверждения генерального плана и плана зонирования С4 детальная планировочная документация 1/500 ранее утвержденных проектов не была полностью обновлена, что привело к несоответствиям и различиям между планированием на всех уровнях.
Это привело к временной приостановке строительства и деятельности многих городских проектов, включая проект Aqua City компании Novaland.
Обеспечить последовательность планирования
Представитель Novaland в ответе на сообщение Tuoi Tre Online от 20 ноября заявил, что Aqua City имеет площадь около 1000 гектаров из общей площади около 1500 гектаров участка C4.
На момент передачи компания Aqua City имела полную юридическую основу, утвердила 1/500 планирования, оплатила сборы за землепользование, получила земельные участки от государственных органов, арендовала землю для реализации проекта и получила разрешения на строительство.
«На момент утверждения генерального плана города Бьенхоа в 2014 году и утверждения плана участка С4 в 2016 году детальная планировочная документация 1/500 проектов, реализуемых в рамках участка С4, включая проект Aqua City, не была полностью обновлена.
«Отсутствие последовательности в планировании на всех уровнях вынудило Aqua City временно приостановить строительство и хозяйственную деятельность в ожидании решения проблемы», — сообщил представитель Novaland.
Aqua City — один из ключевых проектов в Донгнай, который за последние два года получил указание от правительства и местных властей устранить препятствия.
По данным Novaland, одобрение Dong Nai локальной корректировки генерального плана города Бьенхоа в масштабе 1/10 000 является важным юридическим шагом на пути устранения препятствий для многих проектов многих предприятий, обеспечивая синхронизацию последующих уровней планирования и прокладывая путь к завершению корректировки планирования участка C4 (1/5 000) и детального планирования 1/500 проекта Aqua City, завершение которого ожидается в начале 2025 года.
Novaland заявила, что ожидаемое завершение 100% юридических процедур по проекту намечено на третий квартал 2025 года.
Группа компаний Novaland сообщила, что банки выделили кредитные пакеты на сумму 3 250 млрд донгов на развитие районов Aqua City. В то же время некоторые финансовые учреждения взяли на себя обязательство предоставить дополнительные кредитные пакеты на общую сумму более 10 000 млрд донгов, чтобы Novaland мог продолжить развитие инфраструктуры, строительство и сдачу жилья клиентам.
С какими проблемами сталкивается Novaland при реализации проектов стоимостью 5 триллионов долларов?Источник: https://tuoitre.vn/du-an-aqua-city-cua-novaland-duoc-go-vuong-den-dau-20241120153645789.htm
Комментарий (0)