Серия решений о реструктуризации
На заседании 18–20 мая Совет директоров (СД) компании Hoa Binh Construction (HBC) принял ряд важных решений по кадровым и финансовым вопросам. Ожидается, что эти решения принесут HBC тысячи миллиардов донгов после финансового и кадрового кризиса.
В частности, председатель Ле Вьет Хай распорядился одобрить покупку 75% взноса в капитал компании Thanh Ngan Real Estate Company Limited для достижения 100% владения проектом 127 An Duong Vuong (район 10, район 6, город Хошимин).
Общая сумма, потраченная на этот проект, составляет 564 млрд донгов, что эквивалентно сумме, полученной от выпуска 47 млн акций HBC. Хоабинь выпустит 47 млн акций HBC по цене 12 000 донгов за акцию (в 1,5 раза выше биржевой цены на дату принятия решения).
Проект 127 An Duong Vuong имеет общую площадь 15 394,7 м² и уже получил сертификат на право землепользования. Из них площадь земли под высотное коммерческое жилье и объекты сферы услуг составляет 6 279,6 м², а под образовательные учреждения — 6 567,5 м². Общая сумма, уплаченная в государственный бюджет, составляет 218 млрд донгов. Цена земли в районе улицы An Duong Vuong в настоящее время составляет более 100 млн донгов за м².
По словам г-на Ле Вьет Хая, это потенциальный проект, который принесет группе большой доход и прибыль.
Два новых стратегических акционера, купивших 47 миллионов акций HBC, – это Фам Куанг Ханг и Май Хыу Тхунг. Общее количество акций, купленных этими двумя инвесторами, в точности соответствует количеству акций, находящихся в собственности г-на Ле Вьет Хай. Г-н Ханг и г-н Тхунг согласились приобрести акции по цене на 50% выше, узнав о сложном финансовом положении компании Hoa Binh и поняв её перспективную стратегию развития на внешних рынках.
Кроме того, компания Hoa Binh Construction одобрила реализацию кредитного предложения и сделку с Vietnam Maritime Bank. Одновременно совет директоров одобрил приобретение всех акций г-на Ле Вьет Хай в компании Pax International и взыскание задолженности.
По словам председателя Ле Вьет Хай, благодаря вышеуказанным стратегическим решениям компания Hoa Binh вскоре стабилизирует свое деловое положение, преодолеет трудности и проблемы и восстановит свои изначально присущие ей позиции в ближайшем будущем.
Кроме того, г-н Хай сообщил, что из 21 иска, связанного с просрочкой платежа, по 10 делам были вынесены судебные решения, и Хоа Бинь выиграл все из них. При этом основной долг, отраженный в бухгалтерских книгах, составил 829 млрд донгов. Общая сумма, которую ответчик должен был выплатить Хоа Бину, согласно решению суда, составила 1 223 млрд донгов, включая проценты за просрочку платежа и другие расходы, что на 47,5% больше.
Гражданская война в Хоабинь закончилась?
В настоящее время общая сумма взысканной задолженности составляет 593 млрд донгов, оставшаяся сумма по 10 выигранным искам составляет 630 млрд донгов. Г-н Хай добавил, что в ближайшее время рынок недвижимости восстановится, поэтому задолженность будет постепенно взыскана, а процент взыскания составит не менее 100%. Взыскиваемая сумма увеличится не менее чем на 15% от суммы просроченного основного долга. За всю историю деятельности HBC в финансовом отчете не было ни одного долга, который необходимо было бы представить Совету директоров для списания из-за невозможности взыскания.
С другой стороны, применяя международные стандарты бухгалтерского учета, в ближайшее время компания Hoa Binh проведет переоценку своих активов, поскольку данные бухгалтерских книг слишком устарели. Например, дом по адресу Во Тхи Сау, 235, где раньше располагалась штаб-квартира компании Hoa Binh, в 2000 году был учтён всего за 5,6 млрд донгов, но теперь его стоимость не может быть меньше 100 млрд донгов. Аналогичная ситуация с домом по адресу Во Тхи Сау, 233, земельный участок 1C, Тон Тхат Тует, район 4, город Хошимин.
Что касается остаточной стоимости машин и оборудования, можно утверждать, что она значительно превышает стоимость, отраженную в бухгалтерских книгах. Согласно финансовому отчету на 31 декабря 2022 года, общий объем инвестиций в машины и оборудование на сегодняшний день составляет 2 208 млрд донгов, из которых 1 305 млрд донгов были амортизированы, в результате чего осталось всего 903 млрд донгов (что составляет всего 40% от первоначальной стоимости).
Фактически, система лесов не ржавая и не сильно повреждена. Краны, подъёмники, бетононасосы и т.д. находятся в хорошем рабочем состоянии. Из-за инфляции цена новой покупки всегда выше первоначальной.
В ближайшее время компания Hoa Binh Construction скорректирует свой капитал после увеличения уставного капитала и переоценки активов. Это позволит компании обеспечить кредитный лимит, значительно улучшить финансовые возможности для преодоления текущих трудностей с денежным потоком и погашения всех задолженностей перед поставщиками и субподрядчиками.
18 мая компания HBC назначила г-на Ле Ван Нама (1976) генеральным директором компании Hoa Binh Construction (HBC) с 1 июня. Г-н Нам занимал важную должность в HBC, затем некоторое время перешел в SCG Construction Group на должность генерального директора и с 1 июня вернулся в HBC в качестве генерального директора.
Компания HBC также одобрила увольнение г-на Чыонг Куанг Нхата с должности заместителя генерального директора в соответствии с его личным желанием. Одновременно с этим, с 1 июня, на должность заместителя генерального директора был назначен г-н Нгуен Кхань Хоанг (1982 года рождения).
Утверждение увольнения г-на Дэвида Мартина Руиса с должности члена Совета директоров на период 2022–2027 годов в соответствии с его заявлением об отставке. Заявление г-на Дэвида Мартина Руиса об отставке с должности члена Совета директоров будет рассмотрено и утверждено на общем собрании акционеров HBC в 2023 году.
Ранее компания HBC столкнулась с внутренним конфликтом. Гражданская война в компании Hoa Binh Construction обострилась в начале нового 2023 года, заставив многих опасаться, что ведущий вьетнамский бренд может скатиться в пропасть.
Гражданская война осложняется тем, что обе стороны намерены судиться друг с другом перед властями, вплоть до «рассмотрения вопроса об уголовной ответственности отдельных лиц».
Спор начался 14 декабря 2022 года, Совет директоров принял резолюцию, одобряющую отставку г-на Ле Вьета Хая с поста члена Совета директоров, и избрал г-на Нгуена Конг Фу председателем HBC вместо г-на Хая и назначил г-на Хьеу (сына г-на Хая) генеральным директором HBC с 1 января 2023 года.
Однако вечером 31 декабря 2022 года компания Hoa Binh Construction объявила об отсрочке отставки г-на Ле Вьет Хая с должности председателя Совета директоров с 1 января 2023 года; Постановлением также было отложено назначение г-на Ле Вьет Хьеу на должность генерального директора.
Утром 1 января ряд членов Совета директоров, включая г-на Нгуена Конга Фу, г-на Ле Куок Зуя, г-на Дуонг Ван Хунга и г-на Альберта Антуана, опубликовали документ, в котором отклоняется предложение г-на Ле Вьет Хай от 31 декабря 2022 года, утверждая, что на заседании Совета директоров HBC не было необходимого количества членов.
Однако в последнее время ряд лидеров, выступающих против г-на Ле Вьет Хая, один за другим вышли из состава HBC.
1. Совет директоров одобрил продажу всех капиталовложений компании Hoa Binh Innovation Center One Member Co., Ltd. (HBIC) в размере 167 миллиардов долларов. На проект было потрачено 127 миллиардов долларов, а прибыль составила 40 миллиардов долларов.
2. Одобрение покупки оставшихся 75% акций проекта 127 An Duong Vuong (район 10, район 6, Хошимин) у компании Thanh Ngan Company для достижения 100% владения. Цена акций HBC, проданных по данному проекту, составляет 12 000 донгов за акцию (в 1,5 раза выше текущей биржевой цены).
3. Одобрение предложения и кредитной сделки с Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank. Максимальный краткосрочный кредитный лимит составляет 2 000 млрд донгов. Из них максимальный лимит кредита составляет 1 000 млрд донгов; максимальный лимит гарантии составляет 1 000 млрд донгов. Цель: пополнение оборотного капитала, обеспечение коммерческой деятельности. Максимальный срок кредита составляет 12 месяцев с даты подписания кредитного договора на выпуск 5 миллионов акций для Sanei.
4. Утверждение соглашения о передаче прав землепользования г-ну Ле Вьет Хай и г-же Буй Нгок Май на 3 земельных участка общей площадью 7 218,6 м2 на улице Фан Ван Хон, округ Тан Тхой Нат, район 12, город Хошимин за 120 млрд донгов.
5. Одобрение приобретения всех акций г-на Ле Вьет Хай в компании Pax International в соответствии с фактически внесенным капиталом (138 млрд. донгов).
Для всех этих сделок Хоабинь не будет использовать наличные, а будет выпускать акции и возвращать авансы, предоставленные на цели предыдущей деятельности. Возврат этих авансов поможет HBC получить больше активов для улучшения своего финансового положения.
Источник
Комментарий (0)