Руководители провинций откровенно признают недостатки
Выступая на Национальной онлайн-конференции по вопросам реализации Закона о земле, Закона о жилье и Закона о коммерческой деятельности в сфере недвижимости под председательством заместителя премьер-министра Чан Хонг Ха, г-н Хоанг Ван Тхать, заместитель председателя Народного комитета провинции Каобанг, взял на себя ответственность за задержку в выпуске документов, регулирующих реализацию законов провинции.
По словам лидера, причина в том, что в настоящее время в провинции Каобанг нет промышленных парков, спрос на социальное жилье по-прежнему очень низок, оно не привлекло внимания инвесторов, и в провинции мало проектов.
Кроме того, заместитель председателя Народного комитета провинции Каобанг сообщил, что готовит проекты резолюций для представления в Народный совет провинции. В связи со стихийными бедствиями и наводнениями тематическая сессия Народного совета провинции перенесена на октябрь 2024 года.
Поэтому руководители провинции Каобанг подтвердили, что серьезно отнесутся к указаниям заместителя премьер-министра Чан Хонг Ха и отчитаются перед Постоянным комитетом провинциального комитета партии и Провинциальным народным советом с целью ускорения процесса подготовки документов по реализации законов в соответствии с указаниями правительства и премьер-министра.
Местные лидеры выступают на конференции (Источник: VGP).
Что касается провинции Анзянг , заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Тхи Минь Туи признала недостатки, возникшие из-за того, что провинция не обеспечила прогресс в выполнении указания премьер-министра по разработке документов, детализирующих Закон о земле, Закон о жилье и Закон о сделках с недвижимостью .
В провинции Куангнам заместитель председателя Народного комитета провинции Тран Ань Туан заявил, что в плане обнародования правовых документов, находящихся в его ведении, Куангнам не выполнил требования, поскольку процесс разработки, сбора мнений и оценки со стороны департаментов, отделений и населенных пунктов по-прежнему идет медленно.
Взять на себя обязательство выпустить руководящий циркуляр до 15 октября.
Относительно хода выдачи документов заместитель председателя Народного совета Ханоя Фунг Тхи Хонг Ха заявила, что Ханой продолжает пересматривать, изменять, дополнять, заменять и отменять документы, которые больше не действуют, обеспечивая строгие правила, но также предоставляя конкретные инструкции, чтобы люди и предприятия могли легко их проверять и применять, а населенные пункты не сталкивались с трудностями.
Ожидается, что многие документы по Жилищному закону будут представлены и одобрены на специальной сессии в ноябре 2024 года.
Что касается реализации Закона о сделках с недвижимостью , город также выпустил новые нормативные акты и поручает агентствам подготовить их и опубликовать в ноябре 2024 года.
Что касается Закона о земле, Ханой издал 3 постановления об утверждении положений о некоторых полномочиях Народного комитета Ханоя по определению цен на землю, о компенсации и поддержке переселения в случае приобретения государством земли в городе, а также о некоторых положениях земельного сектора.
Кроме того, в отношении некоторых положений, входящих в полномочия Народного совета города, по утверждению таких вопросов, как льготы, льготы и скидки с арендной платы за землю для каждой зоны, выделение земель без взимания платы за землепользование для аренды земель для высокотехнологичных зон... некоторые положения были одобрены на заседании 4 октября, некоторые положения также будут включены в тематическое заседание в ноябре 2024 года для своевременной реализации.
Ханой продолжает пересматривать, изменять, дополнять, заменять и отменять документы, утратившие силу.
Что касается Хошимина, заместитель председателя Народного комитета Хошимина Буй Суан Кыонг заявил, что город издал 8/14 документов в рамках своих полномочий.
Из оставшихся 6 документов 5 находятся в ведении городского народного комитета и находятся на рассмотрении, стремясь к тому, чтобы быть опубликованными немедленно после 15 октября; 1 документ, находящийся в ведении городского народного совета, также находится в стадии завершения и будет зарегистрирован для публикации на ближайшем заседании городского народного совета.
Что касается 9 документов, содержащих подробное описание Закона о жилье, находящегося в ведении города Хошимин, 1 документ уже завершен; по 1 документу проведены консультации с Министерством юстиции и Министерством строительства; 7 документов находятся на стадии завершения и повторного консультирования с членами Народного комитета города; ожидается, что они будут опубликованы не позднее 20 октября.
Что касается Закона о сделках с недвижимостью , город консультируется с Министерством юстиции для предоставления рекомендаций относительно содержания земли с технической инфраструктурой в проектах в сфере недвижимости .
На конференции руководители министерств и отраслей обязались до 15 октября завершить выпуск циркуляров, регулирующих реализацию Закона о земле, Закона о жилье и Закона о сделках с недвижимостью .
Необходимо обозначить это как ключевую задачу, имеющую большое значение.
Будучи ведущей провинцией в разработке подзаконных документов, директор Департамента строительства провинции Хайзыонг Нгуен Хоай Лонг заявил, что с первых дней внедрения Закона о земле, Закона о жилье и Закона о сделках с недвижимостью Хайзыонг определил это как ключевую задачу, оказывающую большое влияние на социально-экономическое развитие провинции.
В связи с этим Народный комитет провинции поручил соответствующим ведомствам и отделениям тесно взаимодействовать для обеспечения выполнения поставленных задач; одновременно с этим усилить пропаганду, чтобы помочь организациям, предприятиям и людям усвоить новые правила.
Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха поручил провинции Хайзыонг опубликовать на своем веб-сайте документы, подробно описывающие Закон о земле, Закон о жилье и Закон о сделках с недвижимостью, чтобы другие населенные пункты могли с ними ознакомиться и изучить их.
Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха выступил с заключительной речью на конференции (Источник: VGP).
Завершая конференцию, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха заявил, что разработка и обнародование документов, подробно описывающих реализацию трех законов, вступивших в силу пятью месяцами ранее, является практической и неотложной необходимостью для устранения трудностей и препятствий, внедрения новых механизмов и политики в целях создания более благоприятных условий для социально-экономического развития, обеспечения безопасности и национальной обороны.
Таким образом, задержка в разработке и обнародовании документов, подробно описывающих реализацию Закона о земле, Закона о жилье и Закона о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости на местном уровне, должна оцениваться с учетом уровня воздействия на местное экономическое развитие, влияния на интересы организаций и отдельных лиц, а также ответственности соответствующих ведомств.
«Ранее в послании премьер-министра было чётко указано, что министры и руководители секторов должны оказывать поддержку населённым пунктам, испытывающим трудности в процессе разработки документов. Поэтому мы должны изучить и серьёзно выполнить указания премьер-министра», — заключил вице-премьер Чан Хонг Ха.
Заместитель премьер-министра потребовал от местных руководителей четко понимать перечень документов, которые должны быть выпущены, ситуацию и ход их реализации; четко указывать на недостатки, ограничения, негативные последствия и иметь решения по их преодолению в духе «решительного достижения конкретных результатов».
Местные органы власти могут рассмотреть возможность использования сокращенной формы при выдаче документов, наследующих старые политики, которые были предусмотрены законом; полностью внедрить процессы и процедуры для сложных документов, имеющих большое влияние и воздействие.
Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды, а также Министерство строительства обобщают трудности и проблемы на местах при разработке нормативных документов для их обсуждения, разъяснения и решения.
Источник: https://www.nguoiduatin.vn/trien-khai-3-luat-bds-dia-phuong-nhan-khuet-diem-cham-tre-ban-hanh-van-ban-duoi-luat-204241008184538024.htm
Комментарий (0)