Согласно отчёту Министерства строительства , в настоящее время в стране реализуется 622 проекта социального жилья общей площадью 565 177 единиц. Эта цифра становится ещё более значимой, учитывая постоянный рост цен на коммерческое жильё.
Достигнуто 53% цели проекта в 1 миллион единиц социального жилья.
Согласно отчёту Министерства строительства, в настоящее время в стране реализуется 622 проекта социального жилья общей площадью 565 177 единиц. Эта цифра становится ещё более значимой, учитывая непрерывный рост цен на коммерческое жильё.
На заседании Центрального руководящего комитета по жилищной политике и рынку недвижимости 24 октября в отчете Министерства строительства говорилось, что населенные пункты запланировали 9 757 гектаров земли под социальное жилье, реализуется 622 проекта с охватом 565 177 единиц жилья.
Из них по всей стране завершено 79 проектов с количеством квартир 40 679; начато строительство 131 проекта с количеством квартир 111 687; одобрена инвестиционная политика по 412 проектам с количеством квартир 411 076.
 |
| Социальное жильё — «спасение» для малообеспеченных людей. Фото: Тхань Ву |
Однако только 83 проекта в 63 провинциях и городах имеют право на льготные кредиты из кредитного пакета в размере 120 000 млрд донгов. Из них 15 проектов получили кредит в размере 4 200 млрд донгов, 57 проектов имеют инвесторов, которым не нужны кредиты, 6 проектов находятся на стадии оценки, а 5 проектов не соответствуют условиям кредитования.
Покупатели жилья в 32 из 83 проектов социального жилья смогли получить заёмный капитал в рамках всей программы на сумму 120 000 млрд донгов, при этом общая сумма непогашенной задолженности для 5236 клиентов составила 2 099 млрд донгов. Из них основная часть непогашенной задолженности возникла в Банке социальной политики в размере 2 019 млрд донгов из-за более льготных процентных ставок по кредитам.
По данным Министерства строительства, механизмы, политика и льготные источники кредитования для инвесторов в проекты социального жилья по-прежнему недостаточно привлекательны. Источники бюджетного финансирования строительства по-прежнему ограничены. Процедуры приобретения, аренды и найма социального жилья по-прежнему сложны, особенно в части подтверждения документов, подтверждающих жилищные условия, доход и место жительства.
Достижения в строительстве социального жилья становятся ещё более значительными на фоне продолжающегося роста цен на коммерческую недвижимость. В ходе совещания Министерство строительства заявило, что в первые месяцы 2024 года предложение на рынке, несмотря на положительную динамику, всё ещё остаётся весьма ограниченным.
«Структура жилищного рынка в основном сосредоточена в сегментах среднего и элитного жилья. Жилья для малообеспеченных граждан по-прежнему не хватает, а доля доступного жилья постепенно сокращается», — говорится в отчёте министерства.
В третьем квартале 2024 года цены на недвижимость в некоторых районах продолжали расти, особенно в Ханое , Хошимине и крупных городах. Кроме того, Министерство заявило, что рынок земельных участков, выставленных на аукцион, в некоторых районах постоянно устанавливает рекорды, при этом цены, выигранные на аукционе, многократно превышают стартовую цену. Многие субъекты также отказывались от залогов после победы на аукционе, стремясь установить виртуальный уровень цен в этом районе.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/da-thuc-hien-duoc-53-muc-tieu-de-an-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-d228261.html
Комментарий (0)