Как обстоят дела у компаний Phat Dat, Hai Phat и Nam Long?

Акционерная компания по развитию недвижимости Phat Dat (биржевой код: PDR) только что опубликовала финансовый отчет за третий квартал 2023 года. Выручка компании составила 355 млрд донгов, что почти на 3100% больше, чем за аналогичный период. Однако прибыль после уплаты налогов снизилась на 86%, составив всего около 102 млрд донгов. Основная причина заключается в том, что за аналогичный период прошлого года Phat Dat получила доход в размере нескольких тысяч миллиардов долларов от передачи акций дочерних компаний.

За первые 9 месяцев года чистая выручка PDR достигла 550 млрд донгов, а прибыль после уплаты налогов — 400 млрд донгов, что на 63% и 71% соответственно меньше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.

Объясняя причину резкого снижения прибыли, Фат Дат заявил, что из-за общей сложной ситуации на всем рынке, особенно в сфере недвижимости, инвестиции в проекты в сфере недвижимости неблагоприятны, и стратегия компании заключается в реструктуризации инвестиционного портфеля.

По состоянию на конец сентября 2023 года краткосрочные активы Phat Dat составляли 16 504 млрд донгов, из которых наибольшую долю составляла стоимость запасов (незавершенные проекты), превышающая 12 150 млрд донгов, что примерно на 31 млрд донгов меньше, чем в начале года.

Кредиторская задолженность составила почти 12 000 млрд донгов, что на 1 500 млрд донгов меньше, чем на начало года, или на 11,8%. Из них краткосрочная задолженность составила 9 372 млрд донгов, а долгосрочная – 2 595 млрд донгов.

Акционерная компания Hai Phat Investment (биржевой код: HPX) также объявила о достижении чистой выручки в размере 301 млрд донгов в третьем квартале 2023 года и прибыли после уплаты налогов всего в 4,33 млрд донгов, что на 95,3% меньше, чем за тот же период.

Согласно отчёту, краткосрочные активы HPX составляют около 6 279 млрд донгов. Наибольшую долю составляют дебиторская задолженность (2 847 млрд донгов) и запасы (3 320 млрд донгов). По сравнению с 2022 годом стоимость запасов снизилась на 12%.

Обязательства сократились более чем на 16% по сравнению с началом 2023 года, до 5 052 млрд донгов. При этом собственный капитал HPX составляет всего 3 518 млрд донгов.

Выручка HPX за первые 9 месяцев 2023 года достигла 1 196 млрд донгов, прибыль после уплаты налогов составила 61,5 млрд донгов, снизившись на 8,5% и 50,1% соответственно по сравнению с аналогичным периодом.

По словам Хай Пхата, прибыль резко упала, поскольку некоторые проекты компании ещё не были готовы к сдаче домов покупателям для учёта выручки. Кроме того, цены на продукцию в 2023 году значительно снизились по сравнению с 2022 годом.

Компания Infrastructure Development Joint Stock Company (биржевой код: IJC) также зафиксировала выручку и прибыль после уплаты налогов в третьем квартале 2023 года в размере 214,13 млрд и 69,31 млрд донгов соответственно, что на 58% и 42% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако валовая рентабельность увеличилась с 35,4% до 59,1%.

За первые 9 месяцев 2023 года выручка компании составила 1 255,4 млрд донгов, что на 28,5% меньше, чем за тот же период, а прибыль после уплаты налогов составила 319 млрд донгов, что на 33,9% меньше, чем за тот же период прошлого года.

Тем временем, компания Nam Long Investment Corporation (биржевой код: NLG) сообщила о росте прибыли после уплаты налогов на 39% в третьем квартале 2023 года по сравнению с аналогичным периодом, достигнув 70,93 млрд донгов, несмотря на снижение чистой выручки на 59,5%. При этом выручка снизилась на 59,5%. Основная причина – предоставление компании отсрочки по уплате налога на прибыль предприятий.

За первые 9 месяцев года компания Nam Long получила чистую выручку в размере 1 546 млрд донгов и чистую прибыль в размере 194 млрд донгов, что на 43% меньше выручки, но почти на 63% больше прибыли по сравнению с аналогичным периодом. Отрицательный операционный денежный поток составил почти 1 893 млрд донгов, что связано с выплатой компанией процентов по кредитам и увеличением инвестиций в проекты.

Между тем, по состоянию на 30 сентября 2023 года задолженность Nam Long увеличилась примерно на 6% по сравнению с началом года, достигнув почти 14 560 млрд донгов; половина из них приходится на долгосрочные облигации. За этот период Nam Long заняла более 2 310 млрд донгов, выплатив основной долг в размере 1 841 млрд донгов и выплатив проценты более 356 млрд донгов.

Источник: https://nld.com.vn/kinh-te/cong-ty-phat-dat-hai-phat-nam-long-dang-lam-an-the-nao-20231022091625557.htm