Аукцион прав землепользования в коммуне Хоанг Тан (ныне коммуна Хоанг Лок).
Согласно отчету Министерства юстиции, в настоящее время в провинции действуют 39 организаций, занимающихся аукционами имущества, в том числе 38 компаний, 4 филиала, 1 центр аукционов имущества с 49 аукционистами. Работа по аукционам имущества в провинции претерпела много позитивных изменений. Агентства и подразделения строго соблюдают положения закона при выборе организаций аукционов и организации аукционов имущества. В 2024 году организации, занимающиеся аукционами имущества, организовали 552 аукциона, из которых 373 аукциона были успешными; начальная цена 4,8 млрд. донгов; цена продажи 6,6 млрд. донгов; собрано около 18 млрд. донгов за услуги аукциона, что позволило выплатить 2,0 млрд. донгов в государственный бюджет. За первые 6 месяцев 2025 года организации, занимающиеся аукционами имущества, организовали множество аукционов имущества с высоким процентом успеха, более высокими ценами выигрыша, а некоторые аукционы даже с ценами выигрыша, во много раз превышающими начальную цену, включая аукционы государственных активов и активов прав землепользования, способствуя увеличению доходов бюджета и активно внося вклад в инвестиции и социально -экономическое развитие местности.
Что касается государственного управления деятельностью по проведению аукционов на недвижимость, Министерство юстиции координировало работу с департаментами и филиалами для консультирования и решения трудностей и проблем, связанных с аукционами на недвижимость, в соответствии с положениями Закона о земле 2024 года и руководящими документами по его реализации; оказывало содействие местным органам власти в выборе организаций для проведения аукционов по продаже прав землепользования в соответствии с положениями Закона о торгах 2023 года. Только за первые 6 месяцев 2025 года Министерство юстиции предоставило заключения по 9 планам аукционов по продаже прав землепользования, организовало 2 конференции для распространения и популяризации положений Закона об аукционах на недвижимость; провело оценку досье и переоформило свидетельства о регистрации предприятий для 9 аукционных компаний; отменило регистрацию на проведение аукционов на недвижимость в 1 случае.
В частности, для усиления государственного управления деятельностью по проведению аукционов по продаже активов, уделяя особое внимание аукционам по продаже прав землепользования, Министерство юстиции регулярно организует учебные курсы, курсы повышения квалификации и внедряет вновь изданные правовые документы в области аукционов по продаже активов. Проверяет организацию и деятельность организаций, занимающихся аукционами по продаже активов. Одновременно с этим, выпускает официальные распоряжения, чтобы направлять и требовать от организаций, занимающихся аукционами по продаже активов, строго и в полном объеме выполнять положения закона об аукционах по продаже активов и аукционах по продаже прав землепользования; обеспечивать гласность, прозрачность, справедливость и объективность при организации аукционов по продаже активов; не устанавливать дополнительных условий, создающих препятствия и трудности для участников аукционов; строго соблюдать процедуры проведения аукционов по продаже активов, особенно в части организации продажи документов для участия в аукционе, сбора и обработки залогов, осмотра выставленных на аукцион активов и организации аукционных сессий.
Г-н Нгуен Ань Дык, директор акционерной аукционной компании «Дык Ань», отметил, что аукционная деятельность в провинции стала более социализированной и профессиональной, а также эффективной. В частности, с 1 января 2025 года вступили в силу многочисленные новые правила, регулирующие сроки, порядок и процедуры проведения аукционов, которые должны быть строгими, публичными и прозрачными, что создало более четкую правовую основу для проведения аукционов.
В мае 2025 года в районе Куангдонг (ныне район Куангфу) состоялся аукцион по продаже прав на землепользование. Фото: Иллюстрация
Например, изменение правил, касающихся сроков продажи документов, сбора документов и сбора задатков, облегчило организаторам аукционов проверку и подсчет документов, а также учет участвующих покупателей, особенно при проведении аукционов с большим количеством покупателей. Новый закон также четко определяет обязанность собственника имущества, выставленного на аукцион, по проверке условий участия в аукционе и доведению до организатора аукциона списка лиц, соответствующих требованиям для участия в аукционе. Данное конкретное регулирование также будет способствовать установлению ответственности собственника имущества, выставленного на аукцион, организатора аукциона, аукциониста, организаций и лиц, участвующих в аукционе.
В деятельности по аукционам активов обеспечение публичности, прозрачности и объективности крайне важно для защиты интересов сторон, участвующих в аукционном процессе, и поддержания доверия к процессу аукциона. Г-жа Нгуен Нгок Линь Чи, исполнительный директор акционерной аукционной компании Nhat An Phu - филиала в Тхань Хоа , сказала: «Для того, чтобы деятельность по аукционам активов была прозрачной, необходимо быть публичным и объективным при выборе организаторов аукционов, выбирать способных и опытных участников, чтобы аукционы были успешно организованы. При отборе для участия аукционные участники должны разработать план реализации, план безопасности и порядка, план по предотвращению и ограничению нарушений. В то же время органы власти должны сопровождать и координировать действия с аукционными участниками для организации успешных аукционов. Изучить и предусмотреть санкции за случаи выхода на аукцион не с целью проведения аукциона, а с другими целями получения прибыли.
Статья и фотографии: Вьет Хуонг
Источник: https://baothanhhoa.vn/cong-khai-minh-bach-khach-quan-trong-hoat-dong-dau-gia-tai-san-254445.htm
![[Фото] Лидеры провинции Джиа Лай возлагают цветы к памятнику дяде Хо вместе с представителями этнических групп Центрального нагорья.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/9/196438801da24b3cb6158d0501984818)
Комментарий (0)